Reformem habitatges, comunitats i locals a Sant Feliu de Llobregat amb equip propi i garantia escrita de 5 anys. Des de pisos del Centre històric fins a cases unifamiliars a Mas Llui i comunitats en Rehabilitació a La Salut, Can Bertrand i Les Grases.
Sant Feliu de Llobregat es la capital administrativa del Baix Llobregat, uns 45.000 habitants, i combina tres realitats constructives molt diverses. El Centre històric al voltant de la placa de la Vila, el Palau Falguera i la carretera Laurea Miro, amb edificis plurifamiliars antics, cases de poble i comerc de proximitat. Els barris residencials d'expansio (La Salut, Can Bertrand, Les Grases, Roses-Castellbell, Falguera) construits entre els anys 60 i 80 per donar habitatge a les famílies que arribaven a l'area metropolitana. I Mas Llui, la urbanitzacio d'alt estàndard a la vessant sud, amb cases unifamiliars dels 2000 i 2010 amb parcella i jardi. Cada zona te el seu tipus d'habitatge, la seva normativa municipal i les seves exigencies tècniques.
Treballem fent reformes i rehabilitació al Baix Llobregat des del 2005 i coneixem les particularitats de Sant Feliu. Els forjats de bigues de fusta i ceramica als edificis centenaris del Centre, que necessiten reforc amb perfileria metalica abans d'obrir passos o redistribuir. El deute energètic dels blocs de La Salut i Can Bertrand, amb façanes de mao buit sense cambra i finestres d'alumini sense RPT, ara candidats clars als fons Next Generation. Les cases unifamiliars de Mas Llui, més noves però que arriben a l'edat de revisió profunda i actualitzacio a aerotermia i fotovoltaica. I els requisits del POUM municipal a cada sector. Tramitem totes les llicències davant l'Ajuntament de Sant Feliu.
Des de la nostra seu a Esplugues de Llobregat arribem a Sant Feliu en 8 minuts per la B-23, sense suplement de desplacament. El nostre equip de 18 professionals propis, sense subcontractes, garanteix qualitat i control a cada fase de l'obra. Necessites un pressupost? Contacta'ns i et visitem en 24 hores.
El cor medieval de Sant Feliu al voltant de la placa de la Vila, el Palau Falguera i la carretera Laurea Miro, amb edificis plurifamiliars de principis del segle XX, cases de poble i comerc de proximitat. Reformes habituals: reforc de forjats de fusta amb perfileria metalica abans de redistribuir, renovació completa d'instal·lacións antigues, respecte dels elements catalogats de façana i tramitació de llicències amb el Servei de Patrimoni quan correspon.
La gran urbanitzacio residencial d'alt estàndard a la vessant sud, amb cases unifamiliars modernes construides entre els anys 2000 i 2010. Reformes integrals amb redistribucio interior, cuines obertes amb illa, suites amb vestidor i bany propi, renovació de cobertes, actualitzacio a aerotermia i fotovoltaica, rehabilitació de piscina i jardi. Cada vegada més, projectes pensats per reduir el cost energètic de cases grans amb climatitzacio eficient.
Els barris d'expansio residencial del municipi, construits entre els anys 60 i 80 amb blocs de cinc a vuit plantes. rehabilitació energètica integral de façanes amb SATE, cobertes noves, canvi de finestres PVC amb ruptura de pont termic, instal·lació d'ascensors en finques sense elevador i adequacio d'accessibilitat. Obres en comunitats coordinades amb administradors de finques i tramitació completa de Next Generation.
Zones residencials consolidades amb barreja d'adossats, cases unifamiliars i petits blocs plurifamiliars. Reformes integrals, ampliacions de volum, actualitzacio de cobertes i tractaments antihumitat en habitatges més antics. Als edificis propers al riu Llobregat i al Parc de Torreblanca, impermeabilització professional de plantes baixes i soterranis amb injeccions de resina hidrofuga i ciment osmotic.
No saps quin tipus de reforma necessites? Demana una visita gratuïta d'un tècnic i t'assessorem sense compromis sobre les millors opcions per al teu habitatge.
Transformem el teu habitatge de principi a fi: redistribuim espais, renovem instal·lacións de fontaneria i electricitat, i t'entreguem la reforma llavi en ma amb acabats a la teva mesura.
Dissenyem i executem la cuina que necessites: des de reformes parcials (taulell, rajoles i electrodomèstics) fins a cuines obertes al menjador amb illa central. Pressupost des de 7.000€.
Canvi de banyera per plat de dutxa, renovació completa d'arrebossats, aixeteria termostatica i sanitaris suspesos. Adaptacions d'accessibilitat. Banys acabats en 5 a 7 dies laborables.
Actualitzem pisos dels anys 60-80 amb redistribucio d'espais, paviments nous, millora d'aillaments i renovació d'instal·lacións. Ideal per a La Salut, Can Bertrand i el Centre.
Reparem i rehabilitem façanes amb aillament termic SATE, sanejat d'esquerdes, balcons i cornises. Complim la normativa ITE i tramitem subvencions Next Generation i de l'Ajuntament.
Treballem directament amb administradors de finques i presidents de comunitat: rehabilitació de portals, pintura d'escales, canvi de baixants comunitaris i adequacio d'accessibilitat.
Instal·lem ascensors en finques sense elevador: estudi de viabilitat, projecte tècnic, gestió de llicències i execucio. Tramitem els ajuts específics d'accessibilitat de l'Ajuntament de Sant Feliu.
Finestres de PVC, alumini amb RPT o triple envidrament Passivhaus. Molt recomanat als blocs de La Salut, Can Bertrand i Les Grases sense ruptura de pont termic. Compatible amb Next Generation.
Condicionem locals del Centre, Laurea Miro i naus del poligon industrial: obra civil, climatitzacio, electricitat i acabats. gestió completa de llicència d'activitat municipal.
Solucionem humitats a cobertes, terrasses, soterranis i plantes baixes properes al Llobregat i al Parc de Torreblanca. Apliquem sistemes amb lamina EPDM, poliureta i injeccions de resina amb garantia.
Construim habitatges unifamiliars a Mas Llui i altres parcelles residencials del municipi. Projecte amb arquitecte, llicència urbanistica, direccio d'obra i garantia decenal LOE.
Instal·lem parquet laminat AC4 i AC5, tarima flotant multicapa de roure, parquet massís envernissat in situ i vinil SPC per a zones humides. Acabats perfectes i detalls al mil·limetre.
Empresa homologada per la Generalitat i registrada al RERA. Retirem uralita, fibrociment, canonades i baixants, naus industrials i granges amb pla de treball davant l'autoritat laboral.
Sant Feliu conserva un casc antic amb més de vuit segles d'historia documentada i el Palau Falguera (s.XVIII) com a edifici emblematic. Els edificis plurifamiliars dels voltants son de principis del segle XX, amb forjats de bigues de fusta i voltes ceramiques, murs de carrega de mao massic i façanes amb elements catalogats (balcons de forja, miradors, fusteria exterior de fusta). Reformar aqui no es complicat si es planifica be: reforc de forjats amb perfileria metalica abans de tocar tabics, respecte estricte de façana i consulta al Servei de Patrimoni quan toca. Dona més feina, però el resultat compensa.
La Salut, Can Bertrand i Les Grases concentren milers d'habitatges en blocs de cinc a vuit plantes construits entre els anys 60 i 80 per donar habitatge a les famílies que arribaven a l'area metropolitana. façanes de mao buit sense cambra, cobertes originals (algunes encara amb fibrociment) i finestres d'alumini sense ruptura de pont termic. La majoria d'aquestes comunitats tenen ITE pendent i, al mateix temps, compleixen els requisits per al paquet complet Next Generation amb estalvi energètic superior al 30%. La subvenció cobreix el 40-80% del cost i la resta s'amortitza en 7-10 anys només en factura.
Sant Feliu limita al sud amb el riu Llobregat i a l'est amb el Parc de Torreblanca, antics jardins romantics reconvertits en parc metropolita. El freatic esta prop de la superficie a tota la franja baixa del municipi. A plantes baixes, soterranis, garatges i trasters d'edificis propers a aquestes zones es habitual trobar humitats per capil·laritat que pugen des del terra. Tapar amb pintura antihumitat no resol el problema en terrenys amb freatic alt: les solucions professionals son injeccions de resina hidrofuga, barrera quimica, picat, sanejat amb ciment osmotic i remat amb socol separador. Diagnostiquem la causa abans de tocar acabats.
«Reforma integral de casa unifamiliar a Mas Llui: cuina oberta amb illa, suite amb vestidor i bany, coberta renovada, aerotermia i fotovoltaica. Van gestionar el projecte amb arquitecte, la llicència d'obra major i les subvencions energètiques. Termini i pressupost complerts al dia».
Helena R.
Reforma integral · Mas Llui
«rehabilitació de façana, coberta nova i instal·lació d'ascensor a la nostra comunitat de Can Bertrand. Van tramitar Next Generation i ens va cobrir quasi el 70% del cost. Van coordinar juntes amb els veins i l'administrador de finques amb molta paciencia. L'edifici ha quedat irreconeixible».
Jordi M.
Comunitat de veins · Can Bertrand
«Reforma de pis al Centre, edifici de principis del segle XX amb bigues de fusta. Van reforcar el forjat amb perfileria metalica abans d'obrir el menjador a la cuina i van respectar la fusteria de fusta original dels balcons. Resultat elegant, sense perdre el caracter de l'edifici».
Nuria i Enric F.
Reforma integral · Centre
Edificando.es es una empresa de reformes integrals a Sant Feliu de Llobregat amb seu a Esplugues, a 8 minuts per la B-23. Cobrim totes les zones del municipi: Centre històric, Mas Llui, La Salut, Can Bertrand, Les Grases, Roses-Castellbell, Falguera i Can Calders. Equip propi de 18 professionals sense subcontractes. Reforma integral des de 500€/m² (800-1.400€/m² en cases d'alt estàndard a Mas Llui), cuina des de 7.000€, bany des de 3.500€, canvi de banyera per plat de dutxa des de 1.500€. Tramitem ITE, llicències municipals, consultes al Servei de Patrimoni al Centre i ajuts Next Generation. valoració 4,9/5 sobre 127 opinions. 613 04 77 80 · Carrer d'Angel Guimera, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
Sant Feliu es la capital administrativa del Baix Llobregat i, des del punt de vista constructiu, un resum quasi perfecte de tot el que es fa a la comarca. El Centre històric amb edificis de principis del segle XX i forjats de fusta exigeix reforc estructural i respecte patrimonial. Els barris d'expansio (La Salut, Can Bertrand, Les Grases) concentren finques dels 60 als 80 amb deute energètic evident i cicle de ITE obert. I Mas Llui, la urbanitzacio d'alt estàndard a la vessant sud, aporta cases unifamiliars dels 2000 amb reformes orientades a actualitzacio de cuines, suites, aerotermia i piscina. Cada tipus d'obra necessita un calendari, un equip i una aproximacio diferent, però l'estàndard d'execucio es el mateix.
La reforma més habitual que fem a Sant Feliu es la rehabilitació energètica de blocs en comunitat, sobretot a La Salut i Can Bertrand. Milers de finques comparteixen perfil: cinc a vuit plantes, vint-i-tantes habitatges per escala, façana de mao buit sense cambra, coberta original (algunes encara amb fibrociment) i finestres d'alumini sense ruptura de pont termic. El paquet Next Generation complet (SATE + finestres + coberta + aerotermia, sovint amb ascensor nou) cobreix entre el 40 i el 80% del cost i cada propietari amortitza la part propia en 7-10 anys només en factura energètica. Si la comunitat te ITE propera, s'integra en el mateix projecte per aprofitar l'andamiatge i les llicències.
Visita gratuïta · Pressupost detallat en 24h · Termini contractual · Garantia 5 anys