Reformem habitatges, comunitats i locals a Sant Vicenç dels Horts amb equip propi i garantia escrita de 5 anys. Des de pisos del Centre històric fins a blocs obrers rehabilitats a La Vinyala i naus industrials als polígons El Molí del Racó i El Raval.
Sant Vicenç dels Horts és un municipi d'uns 29.000 habitants situat a la riba dreta del Llobregat, al peu del massís del Garraf. Té una tradició industrial molt marcada (fabriques tèxtils, metal·lúrgiques i químiques instal·lades des dels anys 50 i 60) i un parc residencial que va créixer al ritme del treball: barris obrers aixecats entre els 60 i els 70 per allotjar les famílies que van venir a treballar a les fabriques (La Vinyala, Can Ros, Can Comelles, Sant Josep), nucli històric al voltant de l'església de Sant Vicenç i la plaça de la Vila, cases unifamiliars i adossats a La Guàrdia i Els Pinetons, i polígons industrials molt actius (El Molí del Racó, El Raval, Les Comes, Can Ros). Cada zona té el seu tipus d'obra.
Treballem fent reformes i rehabilitació des del 2005 al Baix Llobregat i coneixem les particularitats de Sant Vicenç. El deute energètic dels blocs obrers, construïts amb tancaments mínims i avui candidats clars a fons Next Generation. Les humitats per capil·laritat en plantes baixes properes al Llobregat i a les rieres que baixen del Garraf. La combinació de cases unifamiliars i habitatges nous a la part alta de La Guàrdia. I el condicionament constant de naus als polígons, amb canvis d'activitat que exigeixen obra civil, climatització industrial i retirada d'amiant en cobertes antigues d'uralita. Tramitem totes les llicències davant l'Ajuntament de Sant Vicenç.
Des de la nostra seu a Esplugues de Llobregat arribem a Sant Vicenç en 12 minuts per la B-23 o la A-2, sense suplement de desplaçament. El nostre equip de 18 professionals propis, sense subcontractes, garanteix qualitat i control a cada fase de l'obra. Necessites un pressupost? Contacta'ns i et visitem en 24 hores.
El nucli medieval al voltant de l'església de Sant Vicenç, la plaça de la Vila i el carrer Major, amb edificis plurifamiliars antics, cases de poble tradicionals i comerç de proximitat. Reformes habituals: reforç de forjats de bigues de fusta amb perfileria metàl·lica, renovació completa d'instal·lacións antigues, impermeabilització de plantes baixes properes al Llobregat i comerç condicionat a l'eix històric.
Els grans barris obrers del municipi, aixecats entre els anys 60 i 70 amb tancaments mínims i aïllaments gairebé inexistents. Rehabilitació energètica integral de façanes amb SATE, cobertes noves, canvi de finestres PVC i, quan és viable, instal·lació d'aerotèrmia. Obres en comunitats coordinades amb administradors de finques i tramitació completa de Next Generation. Instal·lació d'ascensors i adaptació d'accessibilitat en blocs sense elevador.
Zones residencials al vessant, amb barreja de cases unifamiliars, adossats i blocs plurifamiliars d'alçada mitja. Reformes integrals amb redistribució interior, canvi de fusteria exterior, cobertes i, en unifamiliars, ampliació de volum o rehabilitació de soterrani i garatge. Actualització a aerotèrmia i, amb freqüència, rehabilitació de piscina i jardí a les parcel·les més grans.
Sant Vicenç és una ciutat industrial activa, amb polígons consolidats (El Molí del Racó, El Raval, Les Comes, Can Ros) i canvis constants d'activitat. Condicionem naus i locals amb obra civil, climatització industrial, electricitat reforçada i acabats sanitaris o alimentaris segons ús. Retirada d'amiant en cobertes antigues d'uralita (empresa homologada RERA) i gestió de llicència d'activitat municipal.
No saps quin tipus de reforma necessites? Demana una visita gratuïta d'un tècnic i t'assessorem sense compromis sobre les millors opcions per al teu habitatge.
Transformem el teu habitatge de cap a peus: redistribuim espais, renovem instal·lacións de fontaneria i electricitat, i et lliurem la reforma clau en ma amb acabats a mida.
Dissenyem i executem la cuina que necessites: des de reformes parcials (taulell, rajoles i electrodomèstics) fins a cuines obertes al menjador amb illa central. Pressupost des de 7.000€.
Canvi de banyera per plat de dutxa, renovació completa d'enrajolats, aixeteria termostàtica i sanitaris suspesos. Adaptacions d'accessibilitat. Banys acabats en 5 a 7 dies laborables.
Actualitzem pisos dels anys 60-80 amb redistribució d'espais, paviments nous, millora d'aïllaments i renovació d'instal·lacións. Ideal per a La Vinyala, Can Ros, Can Comelles i el Centre.
Reparem i rehabilitem façanes amb aïllament tèrmic SATE, sanejat d'esquerdes, balcons i cornises. Complim la normativa ITE i tramitem subvencions Next Generation i de l'Ajuntament.
Treballem directament amb administradors de finques i presidents de comunitat: rehabilitació de portals, pintura d'escales, canvi de baixants comunitaris i adequació d'accessibilitat.
Instal·lem ascensors en finques sense elevador: estudi de viabilitat, projecte tècnic, gestió de llicències i execució. Tramitem les ajudes específiques d'accessibilitat de l'Ajuntament de Sant Vicenç.
Finestres de PVC, alumini amb RPT o triple vidre Passivhaus. Molt recomanat als blocs obrers de La Vinyala, Can Ros i Can Comelles sense trencament de pont tèrmic. Compatible amb Next Generation.
Condicionem locals del Centre, comerç del carrer Major i naus als polígons El Molí del Racó, El Raval i Les Comes: obra civil, climatització industrial, electricitat i acabats. Gestió de llicència d'activitat.
Solucionem humitats en cobertes, terrasses, soterranis i plantes baixes properes al Llobregat i a les rieres del Garraf. Apliquem sistemes amb làmina EPDM, poliuretà i injeccions de resina amb garantia.
Construïm habitatges unifamiliars a La Guàrdia, Els Pinetons i altres parcel·les residencials del municipi. Projecte amb arquitecte, llicència urbanística, direcció d'obra i garantia decenal LOE.
Instal·lem parquet laminat AC4 i AC5, tarima flotant multicapa de roure, parquet massís envernissat in situ i vinil SPC per a zones humides. Acabats perfectes i detalls al mil·límetre.
Empresa homologada per la Generalitat i registrada a la RERA. Retirem uralita i fibrociment en cobertes de naus industrials, canonades i baixants antics, amb pla de treball davant autoritat laboral.
La Vinyala, Can Ros, Can Comelles i Sant Josep es van construir entre mitjan anys 60 i mitjan anys 70 per donar habitatge a les famílies que arribaven a treballar a les fabriques de Sant Vicenç i de l'àrea metropolitana. Façanes de maó buit sense cambra, cobertes de fibrociment, finestres d'alumini sense trencament de pont tèrmic i calefacció per estufes. Avui la majoria d'aquestes comunitats tenen ITE pendent i, alhora, compleixen els requisits per al paquet Next Generation complet (SATE + finestres + aerotèrmia) amb estalvi energètic superior al 30%. La subvenció cobreix el 40-80% del cost i la resta s'amortitza en 7-10 anys només en factura.
Sant Vicenç manté una activitat industrial que al Baix Llobregat ja no es veu en molts municipis. Els polígons El Molí del Racó, El Raval, Les Comes i Can Ros concentren naus de producció, logística, tallers i petites indústries. Bona part de les naus dels anys 60 i 70 encara conserva cobertes d'uralita (fibrociment amb amiant), material prohibit des del 2002 i la retirada del qual exigeix empresa homologada RERA i pla de treball aprovat per autoritat laboral. Cada canvi d'activitat o rehabilitació sol ser una oportunitat per retirar l'amiant i renovar la coberta. Ho gestionem tot.
Sant Vicenç és entre el Llobregat a l'est i les rieres que baixen del Garraf a l'oest. El freàtic és alt a tota la franja baixa del municipi, i la zona industrial històrica es va aixecar en terrenys propers al riu. En plantes baixes, soterranis, garatges i trasters d'edificis propers és habitual trobar humitats per capil·laritat que pugen des del terreny. Pintar amb antihumitat no resol res: les solucions professionals són injeccions de resina hidròfuga, barrera química, picat, sanejat amb ciment osmòtic i remat amb sòcol separador. Diagnostiquem la causa abans de tocar acabats.
«Rehabilitació energètica del nostre bloc a La Vinyala: SATE a tota la façana, coberta nova, finestres de PVC i aerotèrmia centralitzada. Van coordinar la comunitat, van tramitar Next Generation i el fons va cobrir més del 65% del cost. Primer hivern, la factura ha baixat un 55% i l'edifici ha quedat irreconeixible».
Angel G.
Comunitat de veïns · La Vinyala
«Retirada de coberta d'uralita en nau del polígon El Raval i substitució per panell sandvitx. Pla de treball homologat, personal amb EPI específic, gestió de residus en abocador autoritzat i certificat final. Vam parar l'activitat només el temps imprescindible. Treball professional i sense ensurts».
Rafael M.
Desamiantat nau · Polígon El Raval
«Reforma integral de casa unifamiliar a La Guàrdia: cuina oberta, dos banys nous, canvi de paviment i aerotèrmia. Termini i pressupost complerts al dia. Es van deixar veure a l'obra del primer al darrer dia i responien al telèfon sense esperes. Recomanables sense cap dubte».
Mireia i Joan T.
Reforma integral · La Guàrdia
Edificando.es és una empresa de reformes integrals a Sant Vicenç dels Horts amb seu a Esplugues, a 12 minuts per la B-23 o la A-2. Cobrim totes les zones del municipi: Centre històric, La Guàrdia, Els Pinetons, La Vinyala, Can Ros, Can Comelles, Sant Josep, El Serral i Sant Antoni. també polígons industrials (El Molí del Racó, El Raval, Les Comes, Can Ros). Equip propi de 18 professionals sense subcontractes. Reforma integral des de 500€/m² (700-1.200€/m² en unifamiliars de La Guàrdia), cuina des de 7.000€, bany des de 3.500€, canvi de banyera per plat de dutxa des de 1.500€. Empresa homologada RERA per a retirada d'amiant. Tramitem ITE, llicències municipals, llicències d'activitat i ajudes Next Generation. Valoració 4,9/5 sobre 127 opinions. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Angel Guimera, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
Sant Vicenç dels Horts és una de les ciutats del Baix Llobregat on la tradició industrial continua donant forma a l'obra que es demana. Els polígons El Molí del Racó, El Raval, Les Comes i Can Ros concentren activitat, canvi i condicionament constant de naus. El parc residencial té un perfil obrer molt marcat: milers d'habitatges en blocs construïts entre els 60 i 70 a La Vinyala, Can Ros, Can Comelles i Sant Josep, amb deute energètic evident i cicle d'ITE obert. I, a les zones altes, La Guàrdia i Els Pinetons aporten cases unifamiliars i adossats que demanen reforma integral d'actualització. Són tres línies de treball molt diferents però totes amb pes real en el volum d'obra de la ciutat.
La reforma més habitual que fem a Sant Vicenç és la rehabilitació energètica de blocs obrers en comunitat, sobretot a La Vinyala i Can Ros. Milers de finques comparteixen perfil: cinc a vuit plantes, una vintena d'habitatges per escala, façana de maó buit sense cambra, coberta original (algunes encara amb fibrociment) i finestres d'alumini sense trencament de pont tèrmic. El paquet Next Generation complet (SATE + finestres + coberta + aerotèrmia, sovint amb ascensor nou) cobreix entre el 40 i el 80% del cost i cada propietari amortitza la part pròpia en 7-10 anys només en factura energètica. La segona línia amb més volum és el condicionament de naus als polígons, amb canvis d'activitat que exigeixen obra civil, climatització industrial, llicència nova i, en cobertes antigues, retirada d'amiant.
Visita gratuïta · Pressupost detallat en 24h · Termini contractual · Garantia 5 anys