Reformem habitatges, comunitats i locals a Gava amb equip propi i garantia escrita de 5 anys. Des de xalets a Gava Mar amb acabats marins fins a pisos del Centre, masies a Bruguers i apartaments a Llevant Mar.
Gava es un municipi del Baix Llobregat amb una geografia privilegiada: entre el massís del Garraf i el delta del Llobregat, amb 5 km de platja i prop de 48.000 habitants. El seu teixit urba combina el casc històric del Centre al voltant de la parroquia de Sant Pere i la Rambla Vayreda, els barris obrers tradicionals de Les Ferreries i Ausias March, urbanitzacions residencials altes a Bruguers, La Sentiu i El Roc, la zona arqueologica de Can Tintorer amb les mines neolitiques, i el front maritim de Gava Mar amb xalets i apartaments de primera i segona residencia.
Treballem fent reformes i rehabilitació al Baix Llobregat des del 2005 i coneixem les particularitats de la construcció a Gava. La salinitat de l'ambient mari que deteriora les fusteries metalliques a Gava Mar i Llevant Mar. Les servituds acustiques de l'Aeroport de Barcelona-El Prat que afecten part del municipi. El nivell fre atic a plantes baixes properes al delta del Llobregat que genera humitats per capilaritat. La normativa arqueologica en parcel·les properes al parc de Can Tintorer i la protecció paisatgistica del Parc del Garraf a la zona de Bruguers. Tramitem totes les llicències davant l'Ajuntament de Gava.
Des de la nostra seu a Esplugues de Llobregat arribem a Gava en 20 minuts per la C-32, sense suplement de desplacament. El nostre equip de 18 professionals propis, sense subcontractes, garanteix qualitat i control a cada fase de l'obra. Necessites un pressupost? Contacta'ns i et visitem en 24 hores.
El casc històric de Gava al voltant de la parroquia de Sant Pere, amb edificis residencials dels anys 60 als 80 que ja han superat els 45 anys i estan en cicle de ITE. Actualitzem instal·lacións antigues, redistribuim pisos compactes i millorem l'eficiència energètica. Coordinem amb administradors la rehabilitació de façanes, baixants comunitaris i portals.
Zona residencial d'alt standing prop de la platja. Xalets, adossats i apartaments de primera i segona residencia exposats a la salinitat marina. Reformes integrals amb alumini anoditzat, acer inoxidable AISI 316 i pintures antisal. Canvi de fusteries amb RPT, impermeabilització de terrasses, rehabilitació de façanes i banys d'alta gamma amb aixeteria adaptada a l'ambient costaner.
Barris residencials consolidats amb barreja de pisos plurifamiliars i adossats. Reformes habituals: cuines i banys, actualitzacio de paviments, millora d'aillaments acustics entre habitatges mitgeres i obres en comunitats. En parcel·les properes al parc arqueologic de Can Tintorer, coordinem informes amb els Serveis d'Arqueologia de la Generalitat quan hi ha moviment de terres.
Urbanitzacions residencials altes amb xalets i cases unifamiliars, i masies a la zona del Parc Natural del Garraf. Reformes integrals d'alt standing amb aerotermia, domotica i piscina. rehabilitació de cobertes i murs de pedra en masies. construcció de noves viviendas unifamiliars respectant la normativa paisatgistica del parc i les limitacions de volum de les zones amb protecció.
No saps quin tipus de reforma necessites? Demana una visita gratuïta d'un tècnic i t'assessorem sense compromis sobre les millors opcions per al teu habitatge.
Transformem el teu habitatge de principi a fi: redistribuim espais, renovem instal·lacións de fontaneria i electricitat, i et lliurem la reforma llavi en ma amb acabats a la teva mesura.
Dissenyem i executem la cuina que necessites: des de reformes parcials (taulell, rajoles i electrodomèstics) fins a cuines obertes al menjador amb illa central. Pressupost des de 7.000€.
Canvi de banyera per plat de dutxa, renovació completa d'enrajolats, aixeteria termostatica i sanitaris suspesos. Adaptacions d'accessibilitat. Banys acabats en 5 a 7 dies laborables.
Actualitzem pisos dels anys 60-80 amb redistribucio d'espais, paviments nous, millora d'aillaments i renovació d'instal·lacións. Ideal per a blocs del Centre, Les Ferreries i Ausias March.
Reparem i rehabilitem façanes amb aillament termic SATE, sanejat de fissures, balcons i cornises. Complim la normativa ITE i tramitem subvencions Next Generation i de l'Ajuntament de Gava.
Treballem directament amb administradors de finques i presidents de comunitat: rehabilitació de portals, pintura d'escales, canvi de baixants comunitaris i adequacio d'accessibilitat.
Instal·lem ascensors en finques sense elevador: estudi de viabilitat, projecte tècnic, gestió de llicències i execucio. Tramitem les ajudes especifiques d'accessibilitat de l'Ajuntament de Gava.
Finestres de PVC, alumini amb RPT o vidre acústic Passivhaus. A Gava Mar i zones amb servitud acústica de l'aeroport, reducció de soroll de 35 a 42 dB. Compatible amb ajudes Next Generation.
Condicionem locals comercials, oficines i restaurants a Gava i Gava Mar: des del projecte d'activitat fins al lliurament llavi en ma. Gestionem llicència d'activitat i permisos de terrassa.
Solucionem humitats a cobertes, terrasses, soterranis i plantes baixes properes al delta del Llobregat. Apliquem sistemes amb lamina EPDM, poliureta i injeccions de resina amb garantia de 10 anys.
Construim habitatges unifamiliars en parcel·les de Bruguers, La Sentiu, El Roc i Gava Mar. Projecte amb arquitecte, llicència urbanistica i garantia decenal LOE, respectant la protecció paisatgistica del Garraf.
Instal·lem parquet laminat AC4 i AC5, tarima flotant multicapa de roure, parquet massis envernissat in situ i vinil SPC per a zones humides. Acabats perfectes i detalls al mil·limetre.
Empresa homologada per la Generalitat i registrada al RERA. Retirem uralita, fibrociment, canonades i baixants, naus industrials i granges amb pla de treball davant l'autoritat laboral.
Gava alberga l'únic jaciment miner del Neolitic a Europa: les mines de variscita de Can Tintorer, explotades fa més de 6.000 anys i declarades Be Cultural d'Interes Nacional per la Generalitat, a més de candidat a Patrimoni Mundial de la UNESCO. En parcel·les properes al parc arqueologic, qualsevol obra amb excavacio o moviment de terres pot requerir informe previ dels Serveis d'Arqueologia. Les reformes interiors en habitatges existents rarament es veuen afectades, però ho verifiquem a la visita abans de pressupostar.
A Gava Mar, Llevant Mar i tota la franja costera, la salinitat ambiental exigeix materials específics. Alumini anoditzat amb RPT (mai lacat basic), acer inoxidable AISI 316 en exteriors, pintures antisal i segellats amb silicona neutra resistant a clorurs. Part del terme municipal esta a més subjecta a servituds acustiques de l'Aeroport de Barcelona-El Prat, on recomanem finestres amb vidre acústic (reducció de 35 a 42 dB) i tractament de tabics mitgers. Alguns habitatges afectats son candidats a ajudes d'insonoritzacio d'AENA.
Una part important del terme municipal de Gava forma part del Parc Natural del Garraf, amb protecció paisatgistica que condiciona volums, alcades, colors i acabats dels habitatges a Bruguers, La Sentiu i algunes zones d'El Roc. El Castell d'Erampruny a, del segle XI, es el simbol històric del municipi i referencia visual del paisatge. Per a reformes i ampliacions en masies del parc, coordinem el projecte amb la normativa específica del POUM i la Generalitat, preservant la imatge de les construccions tradicionals.
«Reforma integral d'un xalet a Gava Mar. Des del primer dia ens van insistir en posar alumini anoditzat amb RPT i no lacat basic, i en usar acer inoxidable AISI 316 a les baranes. Tres anys despres no hi ha ni una taca d'oxid. Es nota quan qui t'assessora sap del tema».
Roger F.
Reforma integral · Gava Mar
«Reforma integral de pis al Centre de Gava i gestió de la ITE de la comunitat. Tot coordinat en un únic contracte amb preu tancat i termini per escrit. El president de la comunitat va quedar molt satisfet perquè no hi va haver sobrecost al final. Professionalitat i tracte proper».
Nuria M.
Reforma integral + ITE · Centre
«Vam rehabilitar una masia antiga a Bruguers amb ells. Van saber respectar els murs de pedra originals i l'estructura de fusta, reforcant el necessari sense convertir-ho en una obra nova. Va quedar una casa contemporania que conserva l'anima de la masia. Molt recomanables per a obres amb caracter».
Jordi i Anna S.
rehabilitació de masia · Bruguers
Edificando.es es una empresa de reformes integrals a Gava amb seu a Esplugues de Llobregat, a 20 minuts per la C-32. Cobrim tots els barris del municipi: Centre, Rambla Vayreda, Angela Roca, Les Ferreries, Ausias March, La Sentiu, Can Tintorer, Can Tries, Les Bobiles, Bruguers, El Roc i Gava Mar (inclou Llevant Mar). Equip propi de 18 professionals sense subcontractes. Reforma integral des de 500€/m2 (800-1.400€/m2 en xalets d'alt standing), cuina des de 7.000€, bany des de 3.500€, canvi de banyera per plat de dutxa des de 1.500€. Tramitem ITE, llicències municipals, ajudes Next Generation i ajudes d'insonoritzacio d'AENA en zones afectades per servituds aeroportuaries. valoració 4,9/5 sobre 127 opinions. Tf. 613 04 77 80 · Carrer d'Angel Guimera, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
Gava es un dels municipis de l'area metropolitana amb més varietat constructiva per quilometre quadrat. La zona del Centre, Les Ferreries i Ausias March te edificis residencials dels anys 60 als 80 amb feina típica de rehabilitació de comunitats, ITE, canvi de baixants i millora energètica amb Next Generation. Gava Mar i Llevant Mar concentren la demanda d'alt standing amb xalets, adossats i apartaments prop de la platja que exigeixen materials resistents a la salinitat (alumini anoditzat amb RPT, acer inoxidable AISI 316, pintures antisal). Bruguers, La Sentiu i El Roc son zones residencials de cases unifamiliars i masies on les reformes integrals amb aerotermia, fotovoltaica i domotica son habituals. I l'entorn de Can Tintorer afegeix la particularitat arqueologica de les mines neolitiques de variscita, úniques a Europa.
Les tres sorpreses que veiem repetir-se en reformes de Gava son sempre les mateixes. Clients que compren habitatge a Gava Mar i no saben que la proximitat al mar exigeix materials marins específics, de manera que la reforma estàndard falla als 3 o 4 anys. Propietaris de masies a Bruguers que no han verificat el nivell de protecció urbanistica del Parc del Garraf abans de pressupostar ampliacions. I veins en zones amb servituds acustiques de l'aeroport que no demanen vidre acústic i despres no dormen. Ho aclarim tot a la primera visita gratuïta: no hi ha reforma ben feta sense un diagnostic local correcte.
Visita gratuïta · Pressupost detallat en 24h · Termini contractual · Garantia 5 anys