Reformem habitatges, comunitats i locals a Viladecans amb equip propi i garantia escrita de 5 anys. Des de pisos del Centre i blocs obrers rehabilitats a La Montserratina, Alba-Rosa i Poblat Roca fins a cases unifamiliars a La Vinya dels Frares i Can Xic.
Viladecans es una ciutat d'uns 67.000 habitants a la riba esquerra del Llobregat, entre Sant Boi i Gava, amb l'aeroport del Prat just al nord. Ha crescut molt en les ultimes decades i combina diversos models constructius: el Centre històric al voltant de la placa de la Vila i l'esglesia de Sant Joan, barris obrers dels anys 60 i 70 (La Montserratina, Alba-Rosa, Poblat Roca, La Torre-Roca) aixecats per allotjar les famílies que venien a treballar a les fabriques de l'area metropolitana, noves zones residencials amb unifamiliars i adossats a La Vinya dels Frares, Can Xic i Torrent Ballester, i el Viladecans Business Park amb oficines i centres logistics aprofitant la proximitat a l'aeroport.
Treballem fent reformes i rehabilitació al Baix Llobregat des del 2005 i coneixem be les particularitats de Viladecans. El deute energètic dels blocs obrers de La Montserratina, Alba-Rosa i Poblat Roca, avui candidats clars als fons Next Generation. Les humitats per capil.laritat a plantes baixes properes al Llobregat i al Parc Agrari. La demanda creixent de reforma integral a les unifamiliars de La Vinya i Can Xic, que son barris relativament nous però ja en cicle de millora de cuines, banys, aerotermia i fotovoltaica. I el condicionament constant de naus i oficines al Business Park i als poligons industrials (Can Calderon, Cal Tomas, Les Comes). Tramitem totes les llicències davant de l'Ajuntament de Viladecans, que te un pla de transicio energètica especialment actiu.
Des de la nostra seu a Esplugues de Llobregat arribem a Viladecans en 15 minuts per la C-32 o la B-23, sense suplement de desplacament. El nostre equip de 18 professionals propis, sense subcontractes, garanteix qualitat i control a cada fase de l'obra. Necessites un pressupost? Contacta'ns i et visitem en 24 hores.
El nucli antic al voltant de l'esglesia de Sant Joan, la placa de la Vila i la Torre del Baro, amb edificis plurifamiliars antics, cases de poble i comerc de proximitat. Reformes habituals: reforc de forjats de bigues de fusta amb perfileria metalica, renovació completa d'instal·lacións antigues, respecte dels elements catalogats a la façana i tramitació davant el Servei de Patrimoni en edificis protegits.
Els grans barris obrers del municipi, aixecats entre els anys 60 i 70 amb tancaments minims i aillaments quasi inexistents. rehabilitació energètica integral de façanes amb SATE, cobertes noves, canvi de finestres PVC amb trencament de pont termic, instal·lació d'ascensors en finques sense elevador i adequacio d'accessibilitat. Obres en comunitats coordinades amb administradors de finques i tramitació completa de Next Generation.
Les zones residencials més recents del municipi, amb cases unifamiliars, adossats i blocs de baixa alcada construits entre els anys 90 i 2010. Reformes integrals amb redistribucio interior, cuines obertes amb illa, suites amb vestidor, renovació de cobertes i actualitzacio a aerotermia i fotovoltaica. Piscina i jardi a les unifamiliars. Reformes de cuina i bany com a actualitzacio més freqüent.
La zona sud del municipi fins a la platja de Viladecans, amb urbanitzacions residencials disperses i acces al Parc del Delta del Llobregat. Els poligons industrials Can Calderon, Cal Tomas i Les Comes, juntament amb el Viladecans Business Park, concentren activitat logistica, oficines i naus, aprofitant la proximitat a l'aeroport. Condicionem naus, oficines i locals amb obra civil, climatitzacio, electricitat i acabats segons activitat.
No saps quin tipus de reforma necessites? Demana una visita gratuïta d'un tècnic i t'assessorem sense compromis sobre les millors opcions per al teu habitatge.
Transformem el teu habitatge de cap a peus: redistribuim espais, renovem instal·lacións de fontaneria i electricitat, i t'entreguem la reforma llau en ma amb acabats a la teva mida.
Dissenyem i executem la cuina que necessites: des de reformes parcials (taulell, rajoles i electrodomèstics) fins a cuines obertes al menjador amb illa central. Pressupost des de 7.000€.
Canvi de banyera per plat de dutxa, renovació completa d'arrebossats, aixeteria termostatica i sanitaris suspesos. Adaptacions d'accessibilitat. Banys acabats en 5 a 7 dies laborables.
Actualitzem pisos dels anys 60-80 amb redistribucio d'espais, paviments nous, millora d'aillaments i renovació d'instal·lacións. Ideal per a La Montserratina, Alba-Rosa, Poblat Roca i el Centre.
Reparem i rehabilitem façanes amb aillament termic SATE, sanejat d'esquerdes, balcons i cornises. Complim la normativa ITE i tramitem subvencions Next Generation i de l'Ajuntament.
Treballem directament amb administradors de finques i presidents de comunitat: rehabilitació de portals, pintura d'escales, canvi de baixants comunitaris i adequacio d'accessibilitat.
Instal.lem ascensors en finques sense elevador: estudi de viabilitat, projecte tècnic, gestió de llicències i execucio. Tramitem les ajudes especifiques d'accessibilitat de l'Ajuntament de Viladecans.
Finestres de PVC, alumini amb RPT o triple envidrament Passivhaus. Molt recomanat als blocs de La Montserratina, Alba-Rosa i Poblat Roca sense trencament de pont termic. Compatible amb Next Generation.
Condicionem locals del Centre, comerços de l'eix de la placa de la Vila i naus o oficines als poligons Can Calderon, Cal Tomas, Les Comes i el Viladecans Business Park. llicència d'activitat.
Resolem humitats a cobertes, terrasses, soterranis i plantes baixes properes al Llobregat i al Parc Agrari. Apliquem sistemes amb lamina EPDM, poliureta i injeccions de resina amb garantia.
Construim habitatges unifamiliars a La Vinya dels Frares, Can Xic, Torrent Ballester i altres parcel.les residencials del municipi. Projecte amb arquitecte, llicència urbanistica, direccio d'obra i garantia decenal LOE.
Instal.lem parquet laminat AC4 i AC5, tarima flotant multicapa de roure, parquet massís envernissat in situ i vinil SPC per a zones humides. Acabats perfectes i detalls al mil.limetre.
Empresa homologada per la Generalitat i registrada al RERA. Retirem uralita, fibrociment, canonades i baixants, naus industrials i cobertes antigues amb pla de treball davant l'autoritat laboral.
Aquests tres barris concentren la major part del parc obrer de Viladecans, construit entre mitjan dels 60 i mitjan dels 70 per donar habitatge a les famílies que venien a treballar a l'area metropolitana. façanes de totxo buit sense cambra, cobertes de fibrociment, finestres d'alumini sense trencament de pont termic i calefaccio per estufes. Avui la majoria d'aquestes comunitats tenen ITE pendent i, alhora, compleixen els requisits per al paquet complet Next Generation amb estalvi energètic superior al 30%. La subvenció cobreix el 40-80% del cost i la resta s'amortitza en 7-10 anys només en factura. L'Ajuntament te linia específica per a comunitats.
Viladecans te una activitat logistica, d'oficines i comercial intensa gracies a la proximitat a l'aeroport del Prat i a la confluencia de la C-32, la C-31 i l'AP-7. El Viladecans Business Park aplega oficines i centres logistics d'empreses nacionals i internacionals, i els poligons Can Calderon, Cal Tomas i Les Comes mantenen activitat industrial mixta. Fem molt condicionament de naus amb climatitzacio industrial, oficines amb falsos sostres tècnics i xarxa de dades, i locals comercials de l'eix del Centre i Viladecans Shopping. La llicència d'activitat i els certificats sectorials els tramitem nosaltres.
Viladecans ocupa part del Delta del Llobregat i limita al nord amb el Parc Agrari. El nivell freatic es molt alt a tota la zona baixa del municipi, especialment als barris propers al riu i a la franja sud cap a la platja. A plantes baixes, soterranis, garatges i trasters es habitual trobar humitats per capil.laritat que pugen des del terreny. Pintar amb antihumitat no resol res en terrenys amb freatic alt. Les solucions professionals son injeccions de resina hidrofuga, barrera quimica, picat, sanejat amb ciment osmotic i remat amb socol separador. Diagnostiquem la causa abans de tocar acabats.
"rehabilitació integral del nostre bloc a La Montserratina: SATE a tota la façana, coberta nova, finestres de PVC i aerotermia centralitzada. Van coordinar la comunitat, van tramitar Next Generation i el fons va cobrir més del 70% del cost. El primer hivern, la factura ha baixat un 55% i l'edifici ha quedat irreconeixible."
Ramon C.
Comunitat de veins · La Montserratina
"Reforma integral d'adossat a La Vinya dels Frares: cuina oberta amb illa, bany master nou amb dutxa doble, aerotermia i fotovoltaica. Pressupost ajustat al centim i sense cap extra no avisat. Es van deixar veure a l'obra des del primer dia i el termini es va complir amb precisio. Repetiríem sense dubtar."
Silvia i Marc P.
Reforma integral · La Vinya dels Frares
"Vam condicionar les nostres oficines al Viladecans Business Park: nou fals sostre tècnic, climatitzacio per conductes, xarxa de dades, il.luminacio LED DALI i acabats segons protocol corporatiu. Obra nocturna per no aturar l'operativa. Excel.lent coordinacio amb el nostre equip IT i facility."
Marc R., Facility Manager
Oficines · Viladecans Business Park
Edificando.es es una empresa de reformes integrals a Viladecans amb seu a Esplugues, a 15 minuts per la C-32 o la B-23. Cobrim totes les zones del municipi: Centre històric, La Montserratina, Alba-Rosa, Poblat Roca, La Torre-Roca, Torrent Ballester, La Marina, Can Xic, La Vinya dels Frares, Can Guell-Can Palmer i La Pajarita. també poligons industrials (Can Calderon, Cal Tomas, Les Comes) i Viladecans Business Park. Equip propi de 18 professionals sense subcontractes. Reforma integral des de 500€/m² (700-1.200€/m² en unifamiliars de La Vinya dels Frares i Can Xic), cuina des de 7.000€, bany des de 3.500€, canvi de banyera per plat de dutxa des de 1.500€. Tramitem ITE, llicències municipals, llicències d'activitat i ajudes Next Generation. valoració 4,9/5 sobre 127 opinions. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Angel Guimera, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
Viladecans es un dels municipis del Baix Llobregat on més es nota el canvi de cicle urba. En cinquanta anys ha passat de poble agricola del Delta a ciutat metropolitana de 67.000 habitants amb economia mixta: industria tradicional als poligons, logistica moderna propera a l'aeroport, oficines al Business Park, comerc del Viladecans Shopping i barris residencials que van des dels blocs obrers dels 60-70 fins a les urbanitzacions d'unifamiliars dels 2000. Aquesta diversitat es tradueix en tres linies d'obra molt diferents però totes amb pes: rehabilitació energètica de blocs en comunitat, reforma integral d'unifamiliars i adossats, i condicionament constant de naus i oficines.
La reforma més habitual que fem a Viladecans continua sent la rehabilitació energètica de blocs obrers en comunitat, sobretot a La Montserratina, Alba-Rosa i Poblat Roca. Milers de finques comparteixen perfil: cinc a vuit plantes, vint-i-tantes habitatges per escala, façana de totxo buit sense cambra, coberta original (algunes encara amb fibrociment) i finestres d'alumini sense trencament de pont termic. El paquet Next Generation complet (SATE + finestres + coberta + aerotermia, sovint amb ascensor nou) cobreix entre el 40 i el 80% del cost i cada propietari amortitza la part propia en 7-10 anys només en factura. L'Ajuntament de Viladecans, amb el seu pla de transicio energètica especialment actiu, aporta bonificacio de l'ICIO i coordinacio administrativa agil. Fora de comunitats, la segona linia amb més volum es l'actualitzacio d'unifamiliars a La Vinya dels Frares, Can Xic i Torrent Ballester amb cuina oberta, suite i aerotermia.
Visita gratuïta · Pressupost detallat en 24h · Termini contractual · Garantia 5 anys