Reformem habitatges, comunitats i locals a Sant Boi de Llobregat amb equip propi i garantia escrita de 5 anys. Des de pisos del centre històric fins a blocs rehabilitats a Ciutat Cooperativa i cases unifamiliars a les parts altes de Marianao.
Sant Boi de Llobregat es un dels municipis amb més historia constructiva del Baix Llobregat. Uns 85.000 habitants, amb un centre històric que guarda traces medievals i fins i tot una vil·la romana excavada en ple casc urba. Al costat, barris obrers aixecats als anys 60 i 70 (Ciutat Cooperativa-Moli Nou, Camps Blancs, Casablanca) per donar sostre a la primera gran onada migratoria que va venir a treballar a les fabriques de l'area metropolitana. més enlla, a la falda de la muntanya, Marianao concentra cases unifamiliars i habitatges adossats dels anys 80 i 90. I a l'altra banda del riu comenca el Parc Agrari del Baix Llobregat, amb els seus camps de cireres i horts de temporada. Cada barri te el seu tipus d'habitatge, la seva normativa municipal i les seves exigencies tècniques.
Treballem fent reformes i rehabilitació des del 2005 al Baix Llobregat i coneixem les particularitats de Sant Boi. El deute energètic dels blocs obrers de Ciutat Cooperativa, Camps Blancs i Casablanca, construits amb tancaments minims i avui candidats clars a fons Next Generation. Les humitats per capil·laritat a les plantes baixes properes al Llobregat. La combinacio de cases unifamiliars antigues i habitatges nous adossats a la part alta de Marianao. Les obres en comunitats grans que acumulen decades sense intervencio i arriben amb ITE desfavorable. Tramitem totes les llicències davant l'Ajuntament de Sant Boi, inclòses les consultes arqueologiques quan l'obra afecta el centre històric.
Des de la nostra seu a Esplugues de Llobregat arribem a Sant Boi en 10 minuts per la B-23 o la C-32, sense suplement de desplacament. El nostre equip de 18 professionals propis, sense subcontractes, garanteix qualitat i control a cada fase de l'obra. Necessites un pressupost? Contacta'ns i et visitem en 24 hores.
El nucli medieval de Sant Boi al voltant de la placa de la Generalitat i el carrer Major, amb cases de poble, edificis plurifamiliars baixos i comerc de proximitat. Reformes habituals: redistribucio d'espais, renovació d'instal·lacións antigues, impermeabilització de plantes baixes properes al riu, tractament d'humitats per capil·laritat i consulta arqueologica previa en obres amb excavacio per la proximitat a la vil·la romana.
La falda residencial de Sant Boi, amb cases unifamiliars, adossats i blocs d'alcada mitjana construits sobretot als anys 80 i 90. Reformes integrals amb redistribucio interior, canvi de fusteria exterior, cobertes i, en unifamiliars, ampliació de volum o rehabilitació de soterrani i garatge. Als adossats, sol combinar-se amb canvi de paviment, renovació de cuina i banys i climatitzacio amb aerotermia.
Els grans barris obrers del municipi, aixecats entre els anys 60 i 70 amb tancaments minims i aillaments gairebe inexistents. rehabilitació energètica integral de façanes amb SATE, cobertes noves, canvi de finestres de PVC i, quan es viable, instal·lació d'aerotermia. Obres en comunitats coordinades amb administradors de finques i tramitació completa de Next Generation. Instal·lació d'ascensors i adaptació d'accessibilitat en blocs sense elevador.
Vinyets-Moli Vell combina edificis plurifamiliars més recents amb comerc i serveis. Els poligons industrials Salines, Can Calderon i Can Bueno concentren naus i locals amb obra civil, climatitzacio i gestió de llicència d'activitat. Treballem tant en pisos com en condicionament de locals comercials de l'eix del carrer del Pau Claris, de la placa de Catalunya i dels nous desenvolupaments propers al Parc Agrari.
No saps quin tipus de reforma necessites? Demana una visita gratuïta d'un tècnic i t'assessorem sense compromis sobre les millors opcions per al teu habitatge.
Transformem el teu habitatge de principi a fi: redistribuim espais, renovem instal·lacións de fontaneria i electricitat, i t'entreguem la reforma clau en ma amb acabats a la teva mesura.
Dissenyem i executem la cuina que necessites: des de reformes parcials (taulell, rajoles i electrodomèstics) fins a cuines obertes al menjador amb illa central. Pressupost des de 7.000€.
Canvi de banyera per plat de dutxa, renovació completa d'enrajolats, grifoeria termostatica i sanitaris suspesos. Adaptacions d'accessibilitat. Banys acabats en 5 a 7 dies laborables.
Actualitzem pisos dels anys 60-80 amb redistribucio d'espais, paviments nous, millora d'aillaments i renovació d'instal·lacións. Ideal per a Ciutat Cooperativa, Camps Blancs i el centre.
Reparem i rehabilitem façanes amb aillament termic SATE, sanejat d'esquerdes, balcons i cornises. Complim la normativa ITE i tramitem subvencions Next Generation i de l'Ajuntament.
Treballem directament amb administradors de finques i presidents de comunitat: rehabilitació de portals, pintura d'escales, canvi de baixants comunitaris i adequacio d'accessibilitat.
Instal·lem ascensors en finques sense elevador: estudi de viabilitat, projecte tècnic, gestió de llicències i execucio. Tramitem les ajudes especifiques d'accessibilitat de l'Ajuntament de Sant Boi.
Finestres de PVC, alumini amb RPT o triple vidre Passivhaus. Molt recomanat als blocs dels 60-70 de Ciutat Cooperativa, Camps Blancs i Casablanca. Compatible amb Next Generation.
Condicionem locals del centre, eixos comercials i naus als poligons Salines i Can Calderon: obra civil, climatitzacio, electricitat i acabats. gestió completa de llicència d'activitat municipal.
Solucionem humitats a cobertes, terrasses, soterranis i plantes baixes properes al Llobregat i al Parc Agrari. Apliquem sistemes amb lamina EPDM, poliureta i injeccions de resina amb garantia.
Construim habitatges unifamiliars a Marianao i altres parcel·les residencials del municipi. Projecte amb arquitecte, llicència urbanistica, direccio d'obra i garantia decenal LOE.
Instal·lem parquet laminat AC4 i AC5, tarima flotant multicapa de roure, parquet massís envernissat in situ i vinil SPC per a zones humides. Acabats perfectes i detalls al mil·limetre.
Empresa homologada per la Generalitat i registrada al RERA. Retirem uralita, fibrociment, canonades i baixants, naus industrials i granges amb pla de treball davant l'autoritat laboral.
El centre històric de Sant Boi conserva la vil·la romana de Sant Boi, un dels jaciments millor documentats del Baix Llobregat, amb termes del segle I visibles sota la placa de l'Esglesia. Qualsevol obra amb excavacio a l'entorn protegit del casc antic exigeix consulta previa al Servei d'Arqueologia de l'Ajuntament i, en molts casos, seguiment arqueologic durant els treballs. Sembla un tramit molest i al principi ho es, però dona tranquil·litat quan apareix alguna cosa: el protocol esta escrit, el termini d'informe es curt i l'obra es desbloqueja sense sobresalts.
Ciutat Cooperativa-Moli Nou, Camps Blancs i Casablanca es van construir entre mitjan dels 60 i mitjan dels 70 per donar habitatge a les famílies que arribaven a treballar a les fabriques de l'area metropolitana. façanes de totxo buit sense cambra, cobertes de fibrociment, finestres d'alumini sense trencament de pont termic i calefaccio per estufes. Avui la majoria d'aquestes comunitats tenen ITE pendent i, al mateix temps, compleixen de sobra els requisits per al paquet complet Next Generation (SATE, finestres, aerotermia i coberta) amb estalvi energètic superior al 30%. La subvenció cobreix el 40-80% del cost i la resta s'amortitza en 7-10 anys en factura.
El terme municipal de Sant Boi esta abracat pel riu Llobregat i el Parc Agrari del Baix Llobregat, amb el freatic molt a prop de la superficie a tota la franja ribereja. A les plantes baixes, soterranis, garatges i trasters dels edificis propers al riu es habitual trobar humitats per capil·laritat que pugen des del terreny. Tapar amb pintura antihumitat no resol el problema en terrenys amb freatic alt: les solucions professionals son injeccions de resina hidrofuga, barrera quimica, picat, sanejat amb ciment osmotic i remat amb socol separador. Diagnostiquem la causa abans de tocar acabats.
«rehabilitació integral del nostre bloc a Ciutat Cooperativa: SATE a tota la façana, coberta nova, finestres de PVC i aerotermia centralitzada. Van coordinar la comunitat, van tramitar Next Generation i el fons va cobrir gairebe el 70% del cost. El primer hivern, la factura ha baixat un 55%».
Miquel F.
Comunitat de veins · Ciutat Cooperativa
«Reforma integral de casa unifamiliar a Marianao amb ampliació de cuina, bany nou a la planta, canvi de paviment a totes les plantes i aerotermia. Van respectar pressupost i termini al dia, i es van deixar veure a l'obra del primer al darrer dia. Molt tranquils amb ells».
Carla i Jordi B.
Reforma integral · Marianao
«Vam condicionar un local al carrer Major per obrir una clinica dental. Van gestionar la llicència d'activitat, la climatitzacio amb conductes ocults, la instal·lació electrica reforcada i els acabats sanitaris. Vam obrir en el termini compromis i vam passar la inspecció a la primera».
Dra. Marta V.
Local comercial · Centre
Edificando.es es una empresa de reformes integrals a Sant Boi de Llobregat amb seu a Esplugues, a 10 minuts per la B-23 o la C-32. Cobrim totes les zones del municipi: Centre històric, Marianao, Ciutat Cooperativa-Moli Nou, Camps Blancs, Casablanca, Vinyets-Moli Vell, Ciutat Meridiana i Can Paulet. Equip propi de 18 professionals sense subcontractes. Reforma integral des de 500€/m² (700-1.200€/m² en unifamiliars d'alt standing a Marianao), cuina des de 7.000€, bany des de 3.500€, canvi de banyera per plat de dutxa des de 1.500€. Tramitem ITE, llicències municipals, consulta arqueologica al centre històric i ajudes Next Generation. valoració 4,9/5 sobre 127 opinions. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Angel Guimera, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
Sant Boi es una ciutat de contrastos util per a qui ha de reformar. El centre històric exigeix respecte patrimonial i consulta arqueologica, els barris obrers de Ciutat Cooperativa, Camps Blancs i Casablanca concentren milers d'habitatges construits entre els 60 i els 70 amb deute energètic evident, Marianao i les zones altes aporten cases unifamiliars i adossats dels 80 i 90 que arriben a l'edat de revisió profunda, i els poligons industrials Salines i Can Calderon acullen naus i locals comercials amb necessitats tècniques molt especifiques. Cada barri necessita un calendari, un equip i una aproximacio diferent, però l'estàndard d'execucio es el mateix a tots.
La reforma més habitual que fem a Sant Boi es la rehabilitació energètica de blocs obrers en comunitat. Milers de finques a Ciutat Cooperativa, Moli Nou, Camps Blancs i Casablanca comparteixen perfil: cinc a vuit plantes, vint-i-tantes a quaranta habitatges per escala, façana de totxo buit sense cambra, coberta original de fibrociment i finestres d'alumini sense trencament de pont termic. El paquet Next Generation complet (SATE, finestres, coberta i aerotermia, sovint amb ascensor nou) cobreix entre el 40 i el 80% del cost i cada propietari amortitza la part propia en 7-10 anys només en factura energètica. Si la comunitat te ITE propera, s'integra en el mateix projecte per aprofitar el bastimentatge i les llicències.
Visita gratuïta · Pressupost detallat en 24h · Termini contractual · Garantia 5 anys