Reformem habitatges, comunitats, locals i oficines a L'Hospitalet amb equip propi i garantia escrita de 5 anys. Des dels grans blocs de Bellvitge i El Gornal fins a pisos de Collblanc i Santa Eulalia, i oficines al Districte Econòmic Granvia.
L'Hospitalet de Llobregat es la segona ciutat de Catalunya amb més de 270.000 habitants i una de les més denses d'Europa occidental. Els seus 6 districtes i 13 barris combinen tipologies constructives molt diverses. El casc històric del Centre i Sant Josep amb edificis de principis del segle XX. Els grans poligons residencials de Bellvitge i El Gornal amb blocs de 15 a 21 plantes construits als anys 60 i 70. Els barris densos de vessant com Collblanc, La Torrassa, Santa Eulalia, La Florida i Les Planes. Els barris de Pubilla Cases, Can Serra i Sanfeliu. I la nova centralitat terciaria del Districte econòmic Granvia, amb Plaza Europa, la Fira, les Torres Espanya i Realia i oficines corporatives d'alt nivell.
Treballem fent reformes i rehabilitació al Baix Llobregat des del 2005 i coneixem les particularitats de la construcció a L'Hospitalet. Els enormes reptes de rehabilitació energètica als blocs de Bellvitge (27.000+ habitatges en torres de 15 a 21 plantes, baixants comunitaris de ferro colat, quadres monofasics, aillaments acustics pobres). Les comunitats denses de Collblanc i La Torrassa amb molta rotacio d'inquilins i demanda d'ITE. El canvi d'us al Districte econòmic Granvia i Plaza Europa d'oficina a habitatge o a espai mixt. Els requisits del POUM municipal per a cada barri. Tramitem totes les llicències davant l'Ajuntament de L'Hospitalet.
Des de la nostra seu a Esplugues de Llobregat arribem a L'Hospitalet en 10 minuts per la B-23 o la Ronda del Litoral, sense suplement de desplacament. Es el nostre segon municipi més proper despres de Cornella. El nostre equip de 18 professionals propis, sense subcontractes, garanteix qualitat i control a cada fase de l'obra. Necessites un pressupost? Contacta'ns i et visitem en 24 hores.
El casc històric i els barris tradicionals. Edificis residencials de principis i mitjan segle XX amb façanes ornamentades i alguns elements catalogats. Rehabilitaciós respectuoses del patrimoni, actualitzacio d'instal·lacións en finques antigues, restauracio de balcons i cornises, i gestió de ITE. La Rambla de Just Oliveras i els seus voltants son zona comercial amb demanda de reforma de locals i terrasses.
El gran poligon residencial del municipi, amb més de 27.000 habitatges en blocs de 15 a 21 plantes construits als anys 60 i 70. rehabilitació energètica intensa: SATE a façanes, canvi de finestres per PVC amb RPT, substitucio de baixants comunitaris de ferro colat, renovació de quadres electrics i trasdosat acústic entre habitatges. Molta oportunitat Next Generation i subvencions de l'Ajuntament i la Generalitat.
Barris densos de vessant amb blocs dels anys 60 i 70 i alta rotacio d'inquilins per la proximitat al Campus de la Zona Universitaria. Reformes habituals: renovació completa de pisos compactes per a lloguer estudiantil, canvi de banys i cuines, redistribucio d'espais amb pladur i millora d'aillaments acustics. ITE massiva a les comunitats de l'entorn.
La nova centralitat terciaria de Barcelona, amb torres d'oficines (Torre Espanya, Torre Realia), hotels i promocions residencials recents. Reformes d'oficines corporatives, condicionament de locals comercials, canvis d'us d'oficina a habitatge i adequacio d'espais a l'entorn de la Fira. Projectes amb alt nivell de requisits tècnics i terminis ajustats per contractes amb empreses.
No saps quin tipus de reforma necessites? Demana una visita gratuïta d'un tècnic i t'assessorem sense compromis sobre les millors opcions per al teu habitatge.
Transformem el teu habitatge de principi a fi: redistribuim espais, renovem instal·lacións de fontaneria i electricitat, i et lliurem la reforma llavi en ma amb acabats a la teva mesura.
Dissenyem i executem la cuina que necessites: des de reformes parcials (taulell, rajoles i electrodomèstics) fins a cuines obertes al menjador amb illa central. Pressupost des de 7.000€.
Canvi de banyera per plat de dutxa, renovació completa d'enrajolats, aixeteria termostatica i sanitaris suspesos. Adaptacions d'accessibilitat. Banys acabats en 5 a 7 dies laborables.
Actualitzem pisos dels anys 60-80 amb redistribucio d'espais, paviments nous, millora d'aillaments i renovació d'instal·lacións. Ideal per a blocs de Bellvitge, Collblanc i Santa Eulalia.
Reparem i rehabilitem façanes amb aillament termic SATE, sanejat de fissures, balcons i cornises. Complim la normativa ITE i tramitem subvencions Next Generation i de l'Ajuntament.
Treballem directament amb administradors de finques i presidents de comunitat: rehabilitació de portals, pintura d'escales, canvi de baixants comunitaris i adequacio d'accessibilitat.
Instal·lem ascensors en finques sense elevador: estudi de viabilitat, projecte tècnic, gestió de llicències i execucio. Tramitem les ajudes especifiques d'accessibilitat de l'Ajuntament de L'Hospitalet.
Finestres de PVC, alumini amb RPT o triple vidre Passivhaus. Millora l'aillament termic i acústic. Compatible amb ajudes Next Generation si la millora energètica supera el 30%.
Condicionem locals, oficines i cliniques a L'Hospitalet i Granvia Sud: des del projecte d'activitat fins al lliurament llavi en ma. Canvis d'us a Plaza Europa i Districte econòmic amb llicència.
Solucionem humitats a cobertes, terrasses, soterranis i patis interiors. Apliquem sistemes amb lamina EPDM, poliureta i injeccions de resina amb garantia de 10 anys.
Construim habitatges unifamiliars a les poques parcel·les residencials del municipi. Projecte amb arquitecte, llicència urbanistica, direccio d'obra i garantia decenal LOE inclòsa.
Instal·lem parquet laminat AC4 i AC5, tarima flotant multicapa de roure, parquet massis envernissat in situ i vinil SPC per a zones humides. Acabats perfectes i detalls al mil·limetre.
Empresa homologada per la Generalitat i registrada al RERA. Retirem uralita, fibrociment, canonades i baixants, naus industrials i granges amb pla de treball davant l'autoritat laboral.
Bellvitge i El Gornal formen un dels majors poligons residencials construits a Catalunya. Les torres altissimes son iconiques del municipi i avui concentren la major oportunitat de rehabilitació energètica de l'area metropolitana. La combinacio SATE a la façana, canvi de finestres per PVC amb RPT, aerotermia centralitzada i fotovoltaica a la coberta comunitaria pot reduir el consum de climatitzacio un 40-55% amb ajudes Next Generation que cobreixen entre el 40 i el 80% del cost. Treballem amb comunitats d'aquestes torres de forma habitual, coordinant amb ascensor comunitari per pujar material i horaris restringits per normativa de soroll.
L'entorn de Plaza Europa, la Fira, la Torre Espanya i la Torre Realia s'ha consolidat com a nova centralitat terciaria de Barcelona, amb oficines corporatives, hotels i promocions residencials recents. Molts propietaris estan interessats en canvis d'us d'oficina a habitatge, o en condicionament de locals comercials i coworkings. El tramit requereix compatibilitat amb el POUM municipal, projecte tècnic visat, llicència d'activitat i compliment del CTE aplicable. Gestionem tot l'expedient amb arquitecte col·legiat i coordinem l'obra completa.
L'Hospitalet te una densitat de poblacio d'aproximadament 22.000 habitants per km2, de les més altes d'Europa occidental. Aquesta densitat explica la construcció vertical predominant, l'enorme quantitat de comunitats de veins amb ITE pendent, i la necessitat massiva d'instal·lació d'ascensors en finques de 4 a 7 plantes que es van construir sense elevador. La normativa municipal te linia específica per a accessibilitat comunitaria, i l'Ajuntament tramita ajudes que complementen Next Generation i la Generalitat. Una finca sense ascensor pot instal·lar-lo amb quota de 2.500 a 5.000€ per habitatge despres de descomptar totes les ajudes disponibles.
«Reforma integral d'un pis a Bellvitge dels anys 70. Van canviar finestres, bany, cuina i van renovar tota la instal·lació electrica. La comunitat va coordinar el SATE al mateix temps i vam poder sumar totes dues obres a Next Generation. La factura electrica ha baixat més d'un 40% des del primer hivern».
Carles P.
Reforma integral · Bellvitge
«Canvi d'us d'oficina a loft residencial a Plaza Europa. Van gestionar el projecte tècnic, la compatibilitat amb el POUM, la llicència i l'obra completa. Els terminis marcats es van complir i l'empresa va ser molt clara a la documentacio davant l'Ajuntament. Recomanables sense reserves».
Maria G.
Canvi d'us · Plaza Europa
«Vam instal·lar ascensor a la nostra finca de Collblanc de cinc plantes sense elevador. Van fer l'estudi de viabilitat, van redactar el projecte tècnic i van gestionar les ajudes de l'Ajuntament i la Generalitat. Despres de descomptar subvencions, la quota per habitatge va baixar a la meitat. Treball impecable i preu tancat des de junta».
Enric T.
Instal·lació d'ascensor · Collblanc
Edificando.es es una empresa de reformes integrals a L'Hospitalet de Llobregat amb seu a Esplugues, a 10 minuts per la B-23. Cobrim els 6 districtes i 13 barris del municipi: Centre, Sant Josep, Sanfeliu, Santa Eulalia, Granvia Sud, La Florida, Les Planes, Pubilla Cases, Can Serra, Collblanc, La Torrassa, Bellvitge i El Gornal. Equip propi de 18 professionals sense subcontractes. Reforma integral des de 500€/m2, cuina des de 7.000€, bany des de 3.500€, canvi de banyera per plat de dutxa des de 1.500€. Tramitem ITE, llicències municipals, canvis d'us a Plaza Europa i ajudes Next Generation + Ajuntament. valoració 4,9/5 sobre 127 opinions. Tf. 613 04 77 80 · Carrer d'Angel Guimera, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
L'Hospitalet combina tres realitats constructives molt diferents que conviuen en 12 km2. Les enormes torres residencials de Bellvitge i El Gornal (27.000 habitatges en blocs de 15 a 21 plantes construits entre els 60 i els 70) concentren la major oportunitat de rehabilitació energètica de l'area metropolitana: SATE a façanes, canvi de finestres, aerotermia centralitzada i fotovoltaica a la coberta, tot compatible amb Next Generation. Els barris densos de vessant (Collblanc, La Torrassa, La Florida, Les Planes) tenen molta demanda de reformes de pisos compactes per a lloguer estudiantil per la proximitat al Campus de la Zona Universitaria. I el Districte econòmic Granvia amb Plaza Europa, la Fira i les torres corporatives representa el front de transformació terciaria amb canvis d'us i reformes d'oficines d'alt nivell.
El que més treballem a L'Hospitalet son comunitats de veins. El volum d'ITE pendent al municipi es enorme. La Llei 18/2007 obliga a inspecció tècnica en edificis de més de 45 anys, i a L'Hospitalet aixo afecta desenes de milers de finques. Per a l'administrador de finques, tenir una empresa que gestiona l'IEE amb arquitecte col·legiat, coordina les reparacions detectades en un únic contracte amb preu tancat i tramita les ajudes Next Generation, de la Generalitat i de l'Ajuntament, redueix molt la carrega de feina. Treballem amb desenes d'administradors de finques de L'Hospitalet i coordinem amb presidents de comunitat obres de principi a fi.
Visita gratuïta · Pressupost detallat en 24h · Termini contractual · Garantia 5 anys