Canviem les finestres del teu habitatge per models amb doble o triple vidre que redueixen entre un 25 i un 55% el consum de climatització. Treballem amb Kömmerling, Rehau i Veka en PVC, i amb Technal i Cortizo en alumini amb trencament de pont tèrmic. Vidre baix emissiu, control solar o acústic segons orientació i ús. Gestionem la subvenció Next Generation i la deducció a l'IRPF per rehabilitació energètica.
Quan demanes pressupost per canviar les finestres, el cost es mou per tres decisions que gairebé ningú aclareix bé al primer contacte. El material del perfil (PVC de 5 o 6 cambres per a la majoria d'habitatges, alumini amb trencament de pont tèrmic per a corredisses grans o estètica específica). El vidre que va a dins (baix emissiu amb cambra d'argó, control solar per a orientacions sud, acústic per a carrers sorollosos). I l'estat del bastiment actual (si és metàl·lic i està oxidat, cal substituir-lo per un de nou de PVC o alumini, cosa que suma 40–90€ per forat). El perfil és important, però el vidre i la instal·lació són el que fa l'aïllament real.
Rangs per unitat i per habitatge tipus. Inclou retirada, instal·lació i segellat.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. Ajudes Next Generation (40–70%) descomptables en rehabilitació energètica.
Indica el nombre de finestres i la gamma. L'estimació és orientativa.
Perfils de 5 o 6 cambres amb reforços d'acer galvanitzat interiors, juntes EPDM triples, ferratges Roto o Maco i segell de qualitat A+ per a valors d'aïllament U<1,1 W/m²K. PVC blanc, gris antracita o foliat en imitació fusta. No necessita manteniment més enllà de neteja ocasional. És l'opció que tria el 70% dels habitatges que reformem.
Perfils Technal, Cortizo o Schüco amb trencament tèrmic de poliamida de 20 a 35 mm. Fulles de mida més gran que el PVC, corredisses de balcó fins a 3 metres de fulla sense perdre estanquitat, i la imatge metàl·lica que demana un habitatge de disseny contemporani. Acabat anoditzat o lacat en gamma RAL a elecció.
Doble vidre 4/16/4 amb cambra d'argó i una llumeta baix emissiva com a configuració estàndard. Control solar per a orientacions sud que rebutja el 60% de la radiació. Vidre acústic asimètric per a carrers amb més de 65 dB (amb reducció de 35–42 dB). Triple vidre Passivhaus per a habitatges amb demanda energètica reduïda al mínim.
Calaix monobloc integrat al bastiment amb aïllament interior per evitar el pont tèrmic típic del capçal antic. Motors Somfy, Nice o Cherubini amb comandament, rellotge programable o integració a sistema domòtic (Alexa, Google Home, HomeKit). Lamel·la d'alumini injectat amb poliuretà, més lleugera i aïllant que la lamel·la buida tradicional.
Combinació de perfil de 6 cambres amb junta acústica especial, vidre asimètric amb PVB acústic intercalat i bastiment segellat amb banda resilient. En una avinguda amb 70 dB de soroll de trànsit, deixem l'interior per sota dels 35 dB. Quan la diferència és nocturna, la qualitat del son canvia molt des del primer dia.
Certificat energètic abans de l'obra amb tècnic col·legiat, projecte amb càlcul de demanda, sol·licitud d'ajuda al programa autonòmic corresponent, justificació i certificat final. L'ajuda s'ingressa directament al beneficiari després de la justificació, normalment entre 4 i 8 mesos després de la finalització. Compatible amb deducció del 20 al 60% a l'IRPF.
La majoria de gent demana pressupost comparant "perfil blanc contra perfil blanc" i tria el més barat. Després, l'aïllament real no s'assembla al de la fitxa. Aquests són els dos errors que veiem repetir-se, i la manera d'evitar-los abans de signar.
El 70% de l'aïllament tèrmic d'una finestra depèn del vidre, no del perfil. Dues finestres amb el mateix perfil però amb vidres diferents poden tenir una diferència d'aïllament del 40%. El perfil és important per a la durabilitat i l'estanquitat a l'aire, però el comportament tèrmic real el dona el vidre. Exigeix sempre que el pressupost especifiqui la configuració del vidre (per exemple: 4/16argó/4 baix emissiu), la transmitància U del conjunt i el factor solar. Si només posa "doble vidre", pregunta més.
Una finestra excel·lent mal instal·lada aïlla pitjor que una finestra modesta ben col·locada. Els punts crítics són: anivellament perfecte del bastiment (si va desplomat, les fulles mai tanquen bé), segellat amb escuma PU de baixa expansió al perímetre (l'escuma normal empeny i deforma el perfil) i remat exterior amb silicona neutra que no ataqui l'alumini ni el PVC. Demana sempre a l'instal·lador que t'ensenyi la prova d'estanquitat a l'aire amb fum o pressió abans de pagar l'última factura. Si s'hi resisteix, ja saps per què.
Edificando.es és una empresa de canvi de finestres amb seu a Esplugues de Llobregat. Instal·lem finestres PVC Kömmerling, Rehau i Veka i finestres d'alumini amb trencament de pont tèrmic Technal, Cortizo i Schüco. Doble i triple vidre baix emissiu, control solar i vidre acústic. Des de 450€/ud en PVC doble vidre, fins a 1.400€/ud en alumini gamma alta. Pis complet de 6 a 8 finestres entre 3.200 i 8.500€. Gestionem subvencions Next Generation (40–70% d'ajut) i deduccions a l'IRPF. Garantia per escrit de 5 anys sobre instal·lació. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Àngel Guimerà, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
El canvi de finestres té tres nivells reals. Substitució bàsica en PVC gamma mitjana (3.200 a 5.500€ en pis de 80 m², 2 a 3 dies d'obra): opció suficient per a la majoria d'habitatges dels anys 70, 80 i 90 amb finestres d'alumini sense trencament de pont tèrmic. Substitució gamma alta amb vidre acústic i triple vidre (6.500 a 9.500€ al mateix pis): pensada per a carrers sorollosos i per a qui busca el millor rendiment energètic. Canvi en casa unifamiliar o habitatge gran amb corredisses i balconeres (8.500 a 16.000€, 1 a 2 setmanes): sol incloure alumini RPT per a corredisses grans del balcó i PVC en dormitoris i banys.
El que més problemes dona després és el bastiment vell mal tractat. Molts instal·ladors deixen el bastiment metàl·lic original i encaixen la finestra nova al seu interior, estalviant una hora per forat. El resultat: pont tèrmic pel metall, condensacions a l'hivern i la finestra nova infiltrant aire per les cantonades. Si el bastiment no està en perfecte estat, cal substituir-lo per un de nou de PVC o d'alumini amb RPT. Són 40–90€ per forat que canvien el rendiment real de tota l'obra. L'altra fallada freqüent és triar el perfil per marca i no per configuració: una finestra Kömmerling de 70 mm amb vidre estàndard pot aïllar pitjor que una marca nacional de 76 mm amb vidre baix emissiu i argó. Demana fitxa tècnica amb valors U i g del conjunt, no només del perfil.
Si la comunitat rehabilitarà la façana amb SATE, és el moment ideal per canviar les finestres: s'aprofita la bastida, s'eviten ponts tèrmics i es maximitza l'ajut Next Generation en sumar les dues partides en un únic expedient.
Les finestres noves són una partida típica de la reforma integral. Si renovaràs tot el pis, incloure les finestres al mateix projecte surt entre un 15 i un 25% més barat que contractar-les per separat, per compartir visita tècnica i logística.
Si entra aigua per la finestra vella, el problema no sempre és la fusteria: a vegades és l'escopidor o la llinda exterior. Revisem la impermeabilització del forat al mateix temps de mesurar la finestra nova.
Visita amb mesurament làser · Next Generation · Preu tancat · Garantia 5 anys