Canviem finestres en habitatges de Sant Feliu adaptant criteri segons el barri. Centre amb blocs dels seixanta-setanta, Mas Lluí amb promocions recents, La Salut amb torres aïllades en entorn boscós lindant amb el Parc de Collserola.
Sant Feliu de Llobregat té tres realitats constructives diferents. El Centre concentra blocs de 4-7 alçades dels seixanta-setanta amb fusteria cansada. Mas Lluí té promocions dels dos mil amb alumini RPT correcte pendent d'adaptació a normativa actual. La Salut a la part alta combina torres aïllades amb criteri paisatgístic en lindar amb el Parc.
En cada barri el canvi s'adapta. Al Centre, substitució completa a PVC amb Climalit. A Mas Lluí, modernització selectiva del vidre (mantenir marc si està en bon estat). A La Salut, materials amb integració paisatgística (colors RAL terrosos o gris antracita) i coordinació amb el servei municipal quan hi ha impacte exterior visible des de zona protegida. Abordar un canvi de finestres de PVC amb projecte de mesurament a làser i mostra física del perfil abans de demanar fabricació estalvia errors de 4-6 mm que després es paguen amb burlet deformat i filtracions.
Rangs orientatius per unitat i per habitatge complet a Sant Feliu de Llobregat. Cada pressupost es tanca després de visita tècnica amb mesurament a làser de cada forat i mostra física del perfil triat.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. Subvencions Next Generation descomptables del 40 al 80% segons millora energètica certificada de l'edifici complet.
Selecciona material i nombre de finestres. El pressupost definitiu es tanca després de visita tècnica amb mesurament a làser a Sant Feliu de Llobregat.
Visita a l'immoble valorant barri (Centre, Mas Lluí, La Salut, Roses-Castellbell), tipologia (bloc, torre, adossat), orientació, soroll ambient i quan aplica proximitat al Parc de Collserola. Recomanació específica de material i vidre segons el cas real concret.
Per a blocs del Centre i Roses-Castellbell, PVC reforçat Kömmerling Eurofutur o Rehau Synego amb Climalit 4-16-4 baix emissiu argó. Transmitància U=1,2 W/m²K certificat. Cost ajustat al perfil econòmic mitjà del municipi sense perdre prestacions tècniques certificades.
Per a promocions de Mas Lluí amb marc PVC o alumini RPT en bon estat, modernització només del vidre (mantenir marc). Canvi del Climalit antic a baix emissiu argó amb millora tèrmica del 25-30%. Cost 35-40% inferior al canvi complet de marc més vidre.
Per a edificis a La Salut lindant amb Parc de Collserola, materials amb integració paisatgística: PVC en RAL terrosos (RAL 8007 visó, 8014 marró, 8025 groc pàl·lid) o gris antracita (RAL 7016). Acabats mats sense reflex agressiu. Informe ambiental tramitat quan aplica.
En pisos orientats a la C-245 o carrers amb trànsit, vidre acústic asimètric 4-16-6 PVB que redueix soroll aeri 35-40 dB. Millora del descans nocturn notable, especialment en plantes altes amb menor protecció. Sobrecost 15-20% respecte a Climalit estàndard baix emissiu.
Auditoria energètica prèvia, certificat posterior, sol·licitud a l'ICAEN i justificació final. Bonificació IBI de Sant Feliu del 25-50% durant 3 anys per millora envoltant energètica. Acumulació màxima del 70-80% del cost total amb totes les ajudes combinades en projecte.
Edificis de 4-7 alçades dels seixanta-setanta amb fusteria original molt cansada (fusta amb vidre simple o alumini sense RPT). Canvi massiu a PVC amb Climalit. Cost per pis 3.500-5.500 euros. Subvencions aplicables al 60-75% del cost total amb la combinació habitual.
Edificis lliurats entre 2002 i 2012 amb alumini RPT estàndard funcional però amb vidre Climalit antic sense baix emissiu. Modernització selectiva del vidre mantenint marc. Cost 1.800-2.800 euros per pis mitjà. Termini 1-2 dies per habitatge sense desmuntar el marc complet.
Habitatges unifamiliars i petits blocs en entorn boscós lindant amb Parc de Collserola. Materials amb integració paisatgística obligatòria: colors terrosos o gris antracita, acabats mats. Informe del servei municipal quan hi ha impacte visible des de zona protegida del parc.
Blocs de 5-8 alçades dels setanta-vuitanta entre Centre i la part alta. Fusteria original mixta (alguns habitatges ja canviats, altres pendents). Canvi individual o coordinat per planta segons preferència de cada propietari. Subvencions individuals aplicables habituals.
¿No tienes claro qué material encaja con tu vivienda en Sant Feliu de Llobregat? Pide una visita técnica gratuïta con muestras físicas de cada perfil y vidrio.
Pis de 80 m² del setanta-tres amb 8 finestres i balconera. PVC Kömmerling amb Climalit. 4 dies d'obra molt neta. Subvenció Next Generation va cobrir el 60%, bonificació IBI els 3 anys següents. La factura de calefacció ha baixat un 35% des del desembre.
Roser P.
Propietària pis Centre, Sant Feliu
Pis del 2008 amb marc alumini RPT bo però Climalit antic. Modernització selectiva només del vidre recomanada per ells. 1 dia i mig d'obra, cost molt raonable. Millora tèrmica notable i estalvi respecte a canvi complet del 40%.
Albert C.
Propietari pis Mas Lluí, Sant Feliu
Torre dels vuitanta lindant amb Parc Collserola. Canvi de 16 finestres amb PVC color RAL 7016 gris antracita aprovat per urbanisme. Coordinació ambiental gestionada per ells. 6 dies d'obra. Resultat integrat perfectament amb l'entorn boscós original.
Mireia G.
Propietària torre La Salut, Sant Feliu
Sant Feliu de Llobregat combina tres realitats per al canvi de finestres: Centre amb blocs dels seixanta-setanta que requereixen canvi complet a PVC, Mas Lluí amb promocions recents on n'hi ha prou amb modernització selectiva del vidre, i La Salut en entorn boscós amb criteri d'integració paisatgística per proximitat al Parc de Collserola. Tramitem Next Generation i bonificació IBI municipal.
Canvi de finestres combinat amb rehabilitació de façana amb SATE maximitza Next Generation fins al 80% del cost.
Humitats en cobertes o murs per fusteria envellida es tracten en el servei específic d'impermeabilització.
Si les finestres formen part de reforma integral del pis o torre, el servei integral coordina tot el projecte sota un sol contracte.
Visita tècnica amb criteri de barri i pressupost tancat en 5-7 dies. Sense cost ni compromís.