Reformamos viviendas, comunidades y locales en Sant Feliu de Llobregat con equipo propio y garantía escrita de 5 años. Desde pisos del Centre histórico hasta casas unifamiliares en Mas Lluí y comunidades en rehabilitación de La Salut, Can Bertrand y Les Grases.
Sant Feliu de Llobregat es la capital administrativa del Baix Llobregat, unos 45.000 habitantes, y combina tres realidades constructivas muy distintas. El Centre histórico alrededor de la plaça de la Vila, el Palau Falguera y la carretera Laureà Miró, con edificios plurifamiliares antiguos, casas de pueblo y comercio de proximidad. Los barrios residenciales de expansión (La Salut, Can Bertrand, Les Grases, Roses-Castellbell, Falguera) construidos entre los años 60 y 80 para dar vivienda a las familias que llegaban al área metropolitana. Y Mas Lluí, la urbanización de alto standing en la ladera sur, con casas unifamiliares de los 2000 y 2010 con parcela y jardín. Cada zona tiene su tipo de vivienda, su normativa municipal y sus exigencias técnicas.
Llevamos desde 2005 trabajando en el Baix Llobregat y conocemos las particularidades de Sant Feliu. Los forjados de vigas de madera y cerámica en los edificios centenarios del Centre, que necesitan refuerzo con perfilería metálica antes de abrir pasos o redistribuir. La deuda energética de los bloques de La Salut y Can Bertrand, con fachadas de ladrillo hueco sin cámara y ventanas de aluminio sin RPT, hoy candidatos claros a fondos Next Generation. Las casas unifamiliares de Mas Lluí, más nuevas pero llegando a la edad de revisión profunda y actualización a aerotermia y fotovoltaica. Y los requisitos del POUM municipal en cada sector. Una vez adjudicada la reforma tramitamos todas las licencias ante el Ayuntamiento de Sant Feliu.
Desde nuestra sede en Esplugues de Llobregat llegamos a Sant Feliu en 8 minutos por la B-23, sin suplemento de desplazamiento. Nuestro equipo de 18 profesionales propios, sin subcontratas, garantiza calidad y control en cada fase de la obra. ¿Necesitas un presupuesto? Contáctanos y te visitamos en 24 horas.
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El corazón medieval de Sant Feliu alrededor de la plaça de la Vila, el Palau Falguera y la carretera Laureà Miró, con edificios plurifamiliares de principios del siglo XX, casas de pueblo y comercio de proximidad. Reformas habituales: refuerzo de forjados de madera con perfilería metálica antes de redistribuir, renovación completa de instalaciones antiguas, respeto de elementos catalogados de fachada y tramitación de licencias con el Servei de Patrimoni cuando corresponde.
La gran urbanización residencial de alto standing en la ladera sur, con casas unifamiliares modernas construidas entre los años 2000 y 2010. Reformas integrales con redistribución interior, cocinas abiertas con isla, suites con vestidor y baño propio, renovación de cubiertas, actualización a aerotermia y fotovoltaica, rehabilitación de piscina y jardín. Cada vez más, proyectos pensados para reducir el coste energético de casas grandes con climatización eficiente.
Los barrios de expansión residencial del municipio, construidos entre los años 60 y 80 con bloques de cinco a ocho plantas. Rehabilitación energética integral de fachadas con SATE, cubiertas nuevas, cambio de ventanas PVC con rotura de puente térmico, instalación de ascensores en fincas sin elevador y adecuación de accesibilidad. Obras en comunidades coordinadas con administradores de fincas y tramitación completa de Next Generation.
Zonas residenciales consolidadas con mezcla de adosados, casas unifamiliares y pequeños bloques plurifamiliares. Reformas integrales, ampliaciones de volumen, actualización de cubiertas y tratamientos antihumedad en viviendas más antiguas. En los edificios próximos al río Llobregat y al Parc de Torreblanca, impermeabilización profesional de plantas bajas y sótanos con inyecciones de resina hidrófuga y cemento osmótico.
¿No sabes qué tipo de reforma necesitas? Pide una visita gratuita de un técnico y te asesoramos sin compromiso sobre las mejores opciones para tu vivienda.
Transformamos tu vivienda de principio a fin: redistribuimos espacios, renovamos instalaciones de fontanería y electricidad, y te entregamos la reforma llave en mano con acabados a tu medida.
Diseñamos y ejecutamos la cocina que necesitas: desde reformas parciales (encimera, azulejos y electrodomésticos) hasta cocinas abiertas al salón con isla central. Presupuesto desde 7.000€.
Cambio de bañera por plato de ducha, renovación completa de alicatados, grifería termostática y sanitarios suspendidos. Adaptaciones de accesibilidad. Baños terminados en 5 a 7 días laborables.
Actualizamos pisos de los años 60-80 con redistribución de espacios, pavimentos nuevos, mejora de aislamientos y renovación de instalaciones. Ideal para La Salut, Can Bertrand y el Centre.
Reparamos y rehabilitamos fachadas con aislamiento térmico SATE, saneado de grietas, balcones y cornisas. Cumplimos la normativa ITE y tramitamos subvenciones Next Generation y del Ayuntamiento.
Trabajamos directamente con administradores de fincas y presidentes de comunidad: rehabilitación de portales, pintura de escaleras, cambio de bajantes comunitarios y adecuación de accesibilidad.
Instalamos ascensores en fincas sin elevador: estudio de viabilidad, proyecto técnico, gestión de licencias y ejecución. Tramitamos las ayudas específicas de accesibilidad del Ayuntamiento de Sant Feliu.
Ventanas de PVC, aluminio con RPT o triple acristalamiento Passivhaus. Muy recomendado en los bloques de La Salut, Can Bertrand y Les Grases sin rotura de puente térmico. Compatible con Next Generation.
Acondicionamos locales del Centre, Laureà Miró y naves del polígono industrial: obra civil, climatización, electricidad y acabados. Gestión completa de licencia de actividad municipal.
Solucionamos humedades en cubiertas, terrazas, sótanos y plantas bajas próximas al Llobregat y al Parc de Torreblanca. Aplicamos sistemas con lámina EPDM, poliuretano e inyecciones de resina con garantía.
Construimos viviendas unifamiliares en Mas Lluí y otras parcelas residenciales del municipio. Proyecto con arquitecto, licencia urbanística, dirección de obra y garantía decenal LOE.
Instalamos parquet laminado AC4 y AC5, tarima flotante multicapa de roble, parquet macizo barnizado in situ y vinilo SPC para zonas húmedas. Acabados perfectos y detalles al milímetro.
Empresa homologada por la Generalitat y registrada en la RERA. Retiramos uralita, fibrocemento, tuberías y bajantes, naves industriales y granjas con plan de trabajo ante autoridad laboral.
Sant Feliu conserva un casco antiguo con más de ocho siglos de historia documentada y el Palau Falguera (s.XVIII) como edificio emblemático. Los edificios plurifamiliares de los alrededores son de principios del siglo XX, con forjados de vigas de madera y bovedillas cerámicas, muros de carga de ladrillo macizo y fachadas con elementos catalogados (balcones de forja, miradores, carpintería exterior de madera). Reformar aquí no es complicado si se planifica bien: refuerzo de forjados con perfilería metálica antes de tocar tabiques, respeto estricto de fachada y consulta al Servei de Patrimoni cuando toca. Da más trabajo, pero el resultado compensa.
La Salut, Can Bertrand y Les Grases concentran miles de viviendas en bloques de cinco a ocho plantas construidos entre los años 60 y 80 para dar vivienda a las familias que llegaban al área metropolitana. Fachadas de ladrillo hueco sin cámara, cubiertas originales (algunas todavía con fibrocemento) y ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico. La mayoría de estas comunidades tienen ITE pendiente y, al mismo tiempo, cumplen los requisitos para el paquete completo Next Generation con ahorro energético superior al 30%. La subvención cubre el 40–80% del coste y el resto se amortiza en 7–10 años solo en factura.
Sant Feliu limita al sur con el río Llobregat y al este con el Parc de Torreblanca, antiguos jardines románticos reconvertidos en parque metropolitano. El freático está cerca de la superficie en toda la franja baja del municipio. En plantas bajas, sótanos, garajes y trasteros de edificios próximos a estas zonas es habitual encontrar humedades por capilaridad que suben desde el terreno. Tapar con pintura antihumedad no resuelve el problema en terrenos con freático alto: las soluciones profesionales son inyecciones de resina hidrófuga, barrera química, picado, saneado con cemento osmótico y remate con zócalo separador. Diagnosticamos la causa antes de tocar acabados.
«Reforma integral de casa unifamiliar en Mas Lluí: cocina abierta con isla, suite con vestidor y baño, cubierta renovada, aerotermia y fotovoltaica. Gestionaron el proyecto con arquitecto, la licencia de obra mayor y las subvenciones energéticas. Plazo y presupuesto cumplidos al día».
Helena R.
Reforma integral · Mas Lluí
«Rehabilitación de fachada, cubierta nueva e instalación de ascensor en nuestra comunidad de Can Bertrand. Tramitaron Next Generation y nos cubrió casi el 70% del coste. Coordinaron juntas con los vecinos y el administrador de fincas con mucha paciencia. El edificio ha quedado irreconocible».
Jordi M.
Comunidad de vecinos · Can Bertrand
«Reforma de piso en el Centre, edificio de principios del siglo XX con vigas de madera. Reforzaron el forjado con perfilería metálica antes de abrir el salón a la cocina y respetaron la carpintería de madera original de los balcones. Resultado elegante, sin perder el carácter del edificio».
Núria i Enric F.
Reforma integral · Centre
Edificando.es es una empresa de reformas integrales en Sant Feliu de Llobregat con sede en Esplugues, a 8 minutos por la B-23. Cubrimos todas las zonas del municipio: Centre histórico, Mas Lluí, La Salut, Can Bertrand, Les Grases, Roses-Castellbell, Falguera y Can Calders. Equipo propio de 18 profesionales sin subcontratas. Reforma integral desde 500€/m² (800–1.400€/m² en casas de alto standing en Mas Lluí), cocina desde 7.000€, baño desde 3.500€, cambio de bañera por plato de ducha desde 1.500€. Tramitamos ITE, licencias municipales, consultas al Servei de Patrimoni en el Centre y ayudas Next Generation. Valoración 4,9/5 sobre 127 opiniones. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Àngel Guimerà, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
Sant Feliu es la capital administrativa del Baix Llobregat y, desde el punto de vista constructivo, un resumen casi perfecto de todo lo que se hace en la comarca. El Centre histórico con edificios de principios del siglo XX y forjados de madera exige refuerzo estructural y respeto patrimonial. Los barrios de expansión (La Salut, Can Bertrand, Les Grases) concentran fincas de los 60 a los 80 con deuda energética evidente y ciclo de ITE abierto. Y Mas Lluí, la urbanización de alto standing en la ladera sur, aporta casas unifamiliares de los 2000 con reformas orientadas a actualización de cocinas, suites, aerotermia y piscina. Cada tipo de obra necesita un calendario, un equipo y una aproximación diferente, pero el estándar de ejecución es el mismo.
La reforma más habitual que hacemos en Sant Feliu es la rehabilitación energética de bloques en comunidad, sobre todo en La Salut y Can Bertrand. Miles de fincas comparten perfil: cinco a ocho plantas, veintitantas viviendas por escalera, fachada de ladrillo hueco sin cámara, cubierta original (algunas todavía con fibrocemento) y ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico. El paquete Next Generation completo (SATE + ventanas + cubierta + aerotermia, a menudo con ascensor nuevo) cubre entre el 40 y el 80% del coste y cada propietario amortiza la parte propia en 7–10 años solo en factura energética. Si la comunidad tiene ITE próxima, se integra en el mismo proyecto para aprovechar el andamiaje y las licencias.
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