Reformamos viviendas, comunidades y locales en Castelldefels con equipo propio y garantía escrita de 5 años. Desde casas unifamiliares en Montemar y Bellamar hasta apartamentos en la zona de playa y pisos del Centre.
Castelldefels es un municipio del Baix Llobregat con una diversidad constructiva muy marcada. Casas unifamiliares y chalets en Montemar Alt y Baix, Bellamar y Can Roca, apartamentos de primera y segunda residencia en La Pineda y Castelldefels Platja, edificios residenciales de los años 60 a 80 en el Centre y Vista Alegre, y casas tradicionales en el Poal y Les Botigues. Cada zona tiene necesidades distintas: desde la rehabilitación de fachadas con salinidad marina hasta la reforma integral de chalets con jardín y piscina.
Llevamos desde 2005 trabajando y haciendo reformas y rehabilitaciones en el Baix Llobregat y conocemos las particularidades de la construcción en Castelldefels. La salinidad del ambiente en primera línea de costa que deteriora carpinterías metálicas y armaduras de fachada. Las humedades por capilaridad frecuentes en viviendas más antiguas del Poal y Can Roca. Las servidumbres acústicas del Aeropuerto de Barcelona-El Prat que afectan a una parte del término municipal. Y los requisitos del POUM (Pla d'Ordenació Urbanística Municipal) que condicionan volúmenes y acabados según zona. Tramitamos todas las licencias ante el Ayuntamiento de Castelldefels, desde comunicaciones previas de obra menor hasta proyectos técnicos para obras mayores.
Desde nuestra sede en Esplugues de Llobregat llegamos a Castelldefels en unos 25 minutos por la C-32 o la B-210, sin suplemento de desplazamiento. Nuestro equipo de 18 profesionales propios, sin subcontratas, garantiza calidad y control en cada fase de la obra. ¿Necesitas un presupuesto? Contáctanos y te visitamos en 24 horas.
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Edificios residenciales de los años 60 a 80 que ya han pasado los 45 años y han entrado en ciclo de ITE. Actualizamos instalaciones antiguas, redistribuimos pisos compactos y mejoramos eficiencia energética. La zona de Can Bou y Baixador, próxima al campus UPC Baix Llobregat, tiene muchos pisos en alquiler estudiantil y de temporada con renovaciones rápidas entre inquilinos (pintura, laminado, cocina y baño en 4 a 6 semanas).
Chalets y casas unifamiliares con parcela. Reformas integrales de alto standing, ampliaciones, construcción de piscinas, cocinas abiertas al salón y rehabilitación de fachadas con SATE. Muchas viviendas construidas en los 70 y 80 como segundas residencias que ahora se convierten a primera vivienda con refuerzo de aislamiento y aerotermia.
Apartamentos de primera y segunda residencia expuestos a la salinidad del ambiente marino. Especialistas en tratamientos antihumedad, cambio de ventanas con aluminio anodizado y RPT resistente a cloruros, reformas de baños con grifería adaptada y barandillas de acero inoxidable AISI 316. En Les Botigues, casas pareadas en el linde con Sitges con vistas al mar y requisitos específicos del POUM municipal.
Viviendas más antiguas con problemas frecuentes de humedades por capilaridad desde el subsuelo. Trabajamos impermeabilización profesional, inyecciones de resina en muros, rehabilitación de fachadas con cámara ventilada y obras en comunidades de vecinos, coordinando con administradores de fincas de la zona.
¿No sabes qué tipo de reforma necesitas? Pide una visita gratuita de un técnico y te asesoramos sin compromiso sobre las mejores opciones para tu vivienda.
Transformamos tu vivienda de principio a fin: redistribuimos espacios, renovamos instalaciones de fontanería y electricidad, y te entregamos la reforma llave en mano con acabados a tu medida.
Diseñamos y ejecutamos la cocina que necesitas: desde reformas parciales (cambio de encimera, azulejos y electrodomésticos) hasta cocinas abiertas al salón con isla central. Presupuesto desde 8.000€.
Cambio de bañera por plato de ducha, renovación completa de alicatados, grifería y sanitarios. Adaptaciones de accesibilidad para personas mayores. Baños terminados en 5-7 días laborables.
Actualizamos pisos de los años 60-80 con redistribución de espacios, sustitución de pavimentos, mejora de aislamientos y renovación de instalaciones completas. Ideal para viviendas del Centre y Vista Alegre.
Reparamos y rehabilitamos fachadas con aislamiento térmico SATE, pintado, reparación de balcones y cornisas. Cumplimos la normativa ITE y tramitamos subvenciones del Ayuntamiento.
Trabajamos directamente con administradores de fincas y presidentes de comunidad: reparaciones en zonas comunes, impermeabilización de cubiertas, pintura de escaleras y adecuación de portales.
Instalamos ascensores en fincas sin elevador: estudio de viabilidad, proyecto técnico, gestión de licencias y ejecución. Presupuesto personalizado según las características del edificio.
Ventanas de PVC, aluminio con RPT o madera. Mejora el aislamiento térmico y acústico de tu vivienda. Especialmente recomendado en la zona de playa, donde la salinidad deteriora las carpinterías antiguas.
Acondicionamos locales comerciales: desde el proyecto de actividad hasta la entrega llave en mano. Comercios, restaurantes, oficinas y centros de estética en Castelldefels.
Solucionamos problemas de humedades en cubiertas, terrazas, sótanos y garajes. Aplicamos sistemas con láminas, poliurea o morteros impermeabilizantes con garantía de 10 años.
Construimos viviendas unifamiliares y pareadas: desde la cimentación hasta la entrega de llaves. Proyectos a medida con arquitecto, dirección de obra y licencia urbanística incluidos.
Instalamos todo tipo de parquet, ya sea macizo, flotante, parquet laminado. Acabados perfectos y detalles al milímetro.
Somos empresa homologada por la Generalitat y registrada en la RERA. Nos ocupamos de todo tipo de amianto, ya sea uralita, fibrocemento, tuberías y bajantes, naves industriales y granjas.
En la primera línea de playa y en un radio de 1 a 2 km del mar, el cloruro ambiental acelera la corrosión de carpinterías metálicas, barandillas y armaduras en el hormigón armado de las fachadas. Por eso, en reformas de apartamentos de La Pineda, Castelldefels Platja o Les Botigues recomendamos aluminio anodizado con RPT (no lacado básico), acero inoxidable AISI 316 para exteriores, pinturas antisal y sellados con silicona neutra. Son sobrecostes pequeños por unidad que marcan la diferencia entre una reforma que dura 15–20 años y otra que empieza a fallar al cuarto invierno.
Parte del término municipal de Castelldefels está sujeta a servidumbres acústicas por proximidad al Aeropuerto de Barcelona-El Prat. En las zonas afectadas, las reformas pueden requerir mejora del aislamiento acústico con ventanas de vidrio acústico asimétrico (reducción de 35 a 42 dB), tratamiento de tabiques medianeros con lana de roca y sellado perimetral reforzado. Lo verificamos antes de presupuestar. Algunas viviendas afectadas son además candidatas a ayudas específicas de AENA para insonorización que coordinamos con el propietario.
Miles de casas en Montemar, Bellamar y La Pineda fueron construidas en los años 60, 70 y 80 como segundas residencias de verano. Desde la pandemia, la conversión a primera vivienda es la reforma más habitual que hacemos en Castelldefels: refuerzo de aislamiento térmico SATE en fachada, sustitución de ventanas por triple acristalamiento, instalación de aerotermia en lugar de la antigua caldera de gasoil y, en muchos casos, nueva distribución interior para adecuar la casa al uso continuado. Next Generation cubre 40–80% del coste.
«Reforma integral de nuestra casa en Montemar Alt, que era de los años 70. Añadieron SATE en fachada, aerotermia y ventanas con triple vidrio. Gestionaron la ayuda Next Generation y cubrieron más del 60% del coste. Plazo cumplido y acabados impecables».
David P.
Reforma integral · Montemar Alt
«Rehabilitación de fachada de nuestra comunidad en Castelldefels Platja. Nos explicaron desde el principio que teníamos que usar aluminio anodizado por la salinidad y no lacado. Cuatro años después no ha aparecido ni una marca de corrosión. El administrador destacó la claridad del presupuesto».
Eulàlia B.
Rehabilitación fachada · Paseo Marítimo
«Cambio de bañera por plato de ducha en un piso del Centre. Vinieron el lunes y el jueves ya estaba terminado, con la ducha a ras de suelo perfectamente nivelada. El precio que me dijeron en la visita fue el que pagué al final. Ni sorpresas ni molestias al vecino».
Anna R.
Cambio bañera por ducha · Centre
Edificando.es es una empresa de reformas integrales en Castelldefels con sede en Esplugues de Llobregat. Cubrimos todas las zonas del municipio: Centre, Montemar Alt y Baix, Bellamar, Vista Alegre, Can Roca, el Poal, Can Bou, Baixador, La Pineda, Castelldefels Platja y Les Botigues. Equipo propio de 18 profesionales sin subcontratas. Reforma integral desde 500€/m², reforma de cocina desde 7.000€, reforma de baño desde 3.500€, cambio de bañera por plato de ducha desde 1.500€. Tramitamos ITE, licencias municipales, POUM y ayudas Next Generation y de la Generalitat. Valoración 4,9/5 sobre 127 opiniones. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Àngel Guimerà, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
Reformar en Castelldefels tiene tres particularidades que condicionan más que en cualquier otro municipio del Baix Llobregat. La salinidad ambiental de primera línea y radio de 1–2 km exige materiales marinos (aluminio anodizado, inoxidable AISI 316, pinturas antisal) que suben ligeramente el coste pero dan durabilidad real. Las servidumbres acústicas del Aeropuerto del Prat afectan a parte del término y pueden pedir mejora del aislamiento acústico. El POUM de Castelldefels marca requisitos específicos por zona, especialmente en Les Botigues, Bellamar alta y zonas con protección paisajística cerca del macizo del Garraf.
El tipo de reforma que más hacemos en Castelldefels es la conversión de segunda residencia en primera vivienda. Una casa construida en los 70 como vivienda de verano en Montemar no está preparada para un invierno completo: sin aislamiento térmico en fachada, con ventanas de aluminio sin RPT y calefacción por caldera de gasoil antigua. El paquete Next Generation de rehabilitación energética (SATE + triple vidrio + aerotermia) suele cubrir entre el 40 y el 80% del coste según ahorro energético conseguido. La reforma se amortiza en factura eléctrica en 7 a 10 años, y la casa pasa de habitable en julio y agosto a confortable los 12 meses del año.
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