Reformamos viviendas, comunidades y locales en Sant Vicenç dels Horts con equipo propio y garantía escrita de 5 años. Desde pisos del Centre histórico hasta bloques obreros rehabilitados en La Vinyala y naves industriales en los polígonos El Molí del Racó y El Raval.
Sant Vicenç dels Horts es un municipio de unos 29.000 habitantes situado en la margen derecha del Llobregat, al pie del macizo del Garraf. Tiene una tradición industrial muy marcada (fábricas textiles, metalúrgicas y químicas instaladas desde los años 50 y 60) y un parque residencial que creció al ritmo del trabajo: barrios obreros levantados entre los 60 y 70 para alojar a las familias que vinieron a trabajar a las fábricas (La Vinyala, Can Ros, Can Comelles, Sant Josep), núcleo histórico alrededor de l'església de Sant Vicenç y la plaça de la Vila, casas unifamiliares y adosados en La Guàrdia y Els Pinetons, y polígonos industriales muy activos (El Molí del Racó, El Raval, Les Comes, Can Ros). Cada zona tiene su tipo de obra.
Llevamos desde 2005 reconstruyendo en el Baix Llobregat y conocemos las particularidades de Sant Vicenç. La deuda energética de los bloques obreros, construidos con cerramientos mínimos y hoy candidatos claros a fondos Next Generation. Las humedades por capilaridad en plantas bajas cercanas al Llobregat y a las rieras que bajan del Garraf. La combinación de casas unifamiliares y viviendas nuevas en la parte alta de La Guàrdia. Y el acondicionamiento constante de naves en los polígonos, con cambios de actividad que exigen obra civil, climatización industrial y retirada de amianto en cubiertas antiguas de uralita. Tramitamos todas las licencias ante el Ayuntamiento de Sant Vicenç.
Desde nuestra sede en Esplugues de Llobregat llegamos a Sant Vicenç en 12 minutos por la B-23 o la A-2, sin suplemento de desplazamiento. Nuestro equipo de 18 profesionales propios, sin subcontratas, garantiza calidad y control en cada fase de la obra. ¿Necesitas un presupuesto? Contáctanos y te visitamos en 24 horas.
Visita gratuita en 24h. Presupuesto detallado sin compromiso.
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El núcleo medieval alrededor de l'església de Sant Vicenç, la plaça de la Vila y el carrer Major, con edificios plurifamiliares antiguos, casas de pueblo tradicionales y comercio de proximidad. Reformas habituales: refuerzo de forjados de vigas de madera con perfilería metálica, renovación completa de instalaciones antiguas, impermeabilización de plantas bajas próximas al Llobregat y comercio acondicionado en el eje histórico.
Los grandes barrios obreros del municipio, levantados entre los años 60 y 70 con cerramientos mínimos y aislamientos casi inexistentes. Rehabilitación energética integral de fachadas con SATE, cubiertas nuevas, cambio de ventanas PVC y, cuando es viable, instalación de aerotermia. Obras en comunidades coordinadas con administradores de fincas y tramitación completa de Next Generation. Instalación de ascensores y adaptación de accesibilidad en bloques sin elevador.
Zonas residenciales en la ladera, con mezcla de casas unifamiliares, adosados y bloques plurifamiliares de altura media. Reformas integrales con redistribución interior, cambio de carpintería exterior, cubiertas y, en unifamiliares, ampliación de volumen o rehabilitación de sótano y garaje. Actualización a aerotermia y, con frecuencia, rehabilitación de piscina y jardín en las parcelas más grandes.
Sant Vicenç es una ciudad industrial activa, con polígonos consolidados (El Molí del Racó, El Raval, Les Comes, Can Ros) y cambios constantes de actividad. Acondicionamos naves y locales con obra civil, climatización industrial, electricidad reforzada y acabados sanitarios o alimentarios según uso. Retirada de amianto en cubiertas antiguas de uralita (empresa homologada RERA) y gestión de licencia de actividad municipal.
¿No sabes qué tipo de reforma necesitas? Pide una visita gratuita de un técnico y te asesoramos sin compromiso sobre las mejores opciones para tu vivienda.
Transformamos tu vivienda de principio a fin: redistribuimos espacios, renovamos instalaciones de fontanería y electricidad, y te entregamos la reforma llave en mano con acabados a tu medida.
Diseñamos y ejecutamos la cocina que necesitas: desde reformas parciales (encimera, azulejos y electrodomésticos) hasta cocinas abiertas al salón con isla central. Presupuesto desde 7.000€.
Cambio de bañera por plato de ducha, renovación completa de alicatados, grifería termostática y sanitarios suspendidos. Adaptaciones de accesibilidad. Baños terminados en 5 a 7 días laborables.
Actualizamos pisos de los años 60-80 con redistribución de espacios, pavimentos nuevos, mejora de aislamientos y renovación de instalaciones. Ideal para La Vinyala, Can Ros, Can Comelles y el Centre.
Reparamos y rehabilitamos fachadas con aislamiento térmico SATE, saneado de grietas, balcones y cornisas. Cumplimos la normativa ITE y tramitamos subvenciones Next Generation y del Ayuntamiento.
Trabajamos directamente con administradores de fincas y presidentes de comunidad: rehabilitación de portales, pintura de escaleras, cambio de bajantes comunitarios y adecuación de accesibilidad.
Instalamos ascensores en fincas sin elevador: estudio de viabilidad, proyecto técnico, gestión de licencias y ejecución. Tramitamos las ayudas específicas de accesibilidad del Ayuntamiento de Sant Vicenç.
Ventanas de PVC, aluminio con RPT o triple acristalamiento Passivhaus. Muy recomendado en los bloques obreros de La Vinyala, Can Ros y Can Comelles sin rotura de puente térmico. Compatible con Next Generation.
Acondicionamos locales del Centre, comercio del carrer Major y naves en los polígonos El Molí del Racó, El Raval y Les Comes: obra civil, climatización industrial, electricidad y acabados. Gestión de licencia de actividad.
Solucionamos humedades en cubiertas, terrazas, sótanos y plantas bajas próximas al Llobregat y a las rieras del Garraf. Aplicamos sistemas con lámina EPDM, poliuretano e inyecciones de resina con garantía.
Construimos viviendas unifamiliares en La Guàrdia, Els Pinetons y otras parcelas residenciales del municipio. Proyecto con arquitecto, licencia urbanística, dirección de obra y garantía decenal LOE.
Instalamos parquet laminado AC4 y AC5, tarima flotante multicapa de roble, parquet macizo barnizado in situ y vinilo SPC para zonas húmedas. Acabados perfectos y detalles al milímetro.
Empresa homologada por la Generalitat y registrada en la RERA. Retiramos uralita y fibrocemento en cubiertas de naves industriales, tuberías y bajantes antiguos, con plan de trabajo ante autoridad laboral.
La Vinyala, Can Ros, Can Comelles y Sant Josep se construyeron entre mediados de los 60 y mediados de los 70 para dar vivienda a las familias que llegaban a trabajar a las fábricas de Sant Vicenç y del área metropolitana. Fachadas de ladrillo hueco sin cámara, cubiertas de fibrocemento, ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico y calefacción por estufas. Hoy la mayoría de estas comunidades tienen ITE pendiente y, al mismo tiempo, cumplen los requisitos para el paquete Next Generation completo (SATE + ventanas + aerotermia) con ahorro energético superior al 30%. La subvención cubre el 40–80% del coste y el resto se amortiza en 7–10 años solo en factura.
Sant Vicenç mantiene una actividad industrial que en el Baix Llobregat ya no se ve en muchos municipios. Polígonos El Molí del Racó, El Raval, Les Comes y Can Ros concentran naves de producción, logística, talleres y pequeñas industrias. Buena parte de las naves de los años 60 y 70 todavía conserva cubiertas de uralita (fibrocemento con amianto), material prohibido desde 2002 y cuya retirada exige empresa homologada RERA y plan de trabajo aprobado por autoridad laboral. Cada cambio de actividad o rehabilitación suele ser una oportunidad para retirar el amianto y renovar la cubierta. Lo gestionamos completo.
Sant Vicenç está entre el Llobregat al este y las rieras que bajan del Garraf al oeste. El freático es alto en toda la franja baja del municipio, y la zona industrial histórica se levantó en terrenos cercanos al río. En plantas bajas, sótanos, garajes y trasteros de edificios próximos es habitual encontrar humedades por capilaridad que suben desde el terreno. Pintar con antihumedad no resuelve nada: las soluciones profesionales son inyecciones de resina hidrófuga, barrera química, picado, saneado con cemento osmótico y remate con zócalo separador. Diagnosticamos la causa antes de tocar acabados.
«Rehabilitación energética de nuestro bloque en La Vinyala: SATE en toda la fachada, cubierta nueva, ventanas de PVC y aerotermia centralizada. Coordinaron la comunidad, tramitaron Next Generation y el fondo cubrió más del 65% del coste. Primer invierno, la factura ha bajado un 55% y el edificio ha quedado irreconocible».
Àngel G.
Comunidad de vecinos · La Vinyala
«Retirada de cubierta de uralita en nave del polígono El Raval y sustitución por panel sándwich. Plan de trabajo homologado, personal con EPI específico, gestión de residuos en vertedero autorizado y certificado final. Paramos la actividad solo el tiempo imprescindible. Trabajo profesional y sin sustos».
Rafael M.
Desamiantado nave · Polígon El Raval
«Reforma integral de casa unifamiliar en La Guàrdia: cocina abierta, dos baños nuevos, cambio de pavimento y aerotermia. Plazo y presupuesto cumplidos al día. Se dejaron ver en obra desde el primer al último día y respondían al teléfono sin esperas. Recomendables sin duda».
Mireia i Joan T.
Reforma integral · La Guàrdia
Edificando.es es una empresa de reformas integrales en Sant Vicenç dels Horts con sede en Esplugues, a 12 minutos por la B-23 o la A-2. Cubrimos todas las zonas del municipio: Centre histórico, La Guàrdia, Els Pinetons, La Vinyala, Can Ros, Can Comelles, Sant Josep, El Serral y Sant Antoni. También polígonos industriales (El Molí del Racó, El Raval, Les Comes, Can Ros). Equipo propio de 18 profesionales sin subcontratas. Reforma integral desde 500€/m² (700–1.200€/m² en unifamiliares de La Guàrdia), cocina desde 7.000€, baño desde 3.500€, cambio de bañera por plato de ducha desde 1.500€. Empresa homologada RERA para retirada de amianto. Tramitamos ITE, licencias municipales, licencias de actividad y ayudas Next Generation. Valoración 4,9/5 sobre 127 opiniones. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Àngel Guimerà, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
Sant Vicenç dels Horts es una de las ciudades del Baix Llobregat donde la tradición industrial sigue dando forma a la obra que se pide. Los polígonos El Molí del Racó, El Raval, Les Comes y Can Ros concentran actividad, cambio y acondicionamiento constante de naves. El parque residencial tiene un perfil obrero muy marcado: miles de viviendas en bloques construidos entre los 60 y 70 en La Vinyala, Can Ros, Can Comelles y Sant Josep, con deuda energética evidente y ciclo de ITE abierto. Y, en las zonas altas, La Guàrdia y Els Pinetons aportan casas unifamiliares y adosados que piden reforma integral de actualización. Son tres líneas de trabajo muy distintas pero todas con peso real en el volumen de obra de la ciudad.
La reforma más habitual que hacemos en Sant Vicenç es la rehabilitación energética de bloques obreros en comunidad, sobre todo en La Vinyala y Can Ros. Miles de fincas comparten perfil: cinco a ocho plantas, veintitantas viviendas por escalera, fachada de ladrillo hueco sin cámara, cubierta original (algunas todavía con fibrocemento) y ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico. El paquete Next Generation completo (SATE + ventanas + cubierta + aerotermia, a menudo con ascensor nuevo) cubre entre el 40 y el 80% del coste y cada propietario amortiza la parte propia en 7–10 años solo en factura energética. La segunda línea con más volumen es el acondicionamiento de naves en los polígonos, con cambios de actividad que exigen obra civil, climatización industrial, licencia nueva y, en cubiertas antiguas, retirada de amianto.
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