Sant Vicenç dels Horts combina bloques obreros de los 70-80 con fontanería de hierro galvanizado agotada (La Vinyala, Can Ros, Can Comelles) y unifamiliares más recientes de La Guàrdia y Turó de Can Sala. La reforma de piso aquí sigue el patrón clásico: renovación completa de instalaciones, apertura al salón, acabados nuevos. Precio cerrado y plazo 8–16 semanas.
La Vinyala, Can Ros y Can Comelles son los barrios obreros de Sant Vicenç construidos entre los 70 y 80 con una concentración de bloques de cinco o seis plantas que comparten problemática idéntica: fontanería de hierro galvanizado oxidada por dentro que restringe el caudal a un hilo, eléctrica de dos hilos sin toma de tierra que no admite inducción ni lavavajillas simultáneos, desagües de fibrocemento con fugas silenciosas. La reforma de piso aquí es obligada a cambiar todo: fontanería multicapa nueva, eléctrica según REBT con toma de tierra y diferencial 30 mA en baños, desagües PVC insonorizado.
La Guàrdia y Turó de Can Sala son zonas residenciales más recientes con unifamiliares adosados y pareados de los 80-2000, 100–140 m², con exigencias estándar: redistribución, acabados nuevos, climatización. El Centre urbano alrededor de la Rambla Ferran Casablancas tiene pisos de 60–85 m² en edificios de los 60-80 con perfil similar a La Vinyala pero menor concentración. Reformamos todos los perfiles desde 2005 con equipo propio sin subcontratas. A la hora de renovar piso, hacerlo de forma coordinada es la opción más eficiente: un solo presupuesto cerrado, un responsable único y un resultado coherente en toda la vivienda.
Estimaciones basadas en proyectos reales en Sant Vicenç dels Horts. El precio exacto depende del tamaño del piso, el estado de las instalaciones y las calidades elegidas.
* Precios orientativos, IVA no incluido. El precio exacto requiere visita gratuita al inmueble.
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Una reforma de piso en Sant Vicenç dels Horts cubre proyecto, demolición, instalaciones nuevas, suelos y pintura, carpintería interior y la actualización de cocina y baños. Llave en mano con precio cerrado.
Sant Vicenç dels Horts concentra bloques obreros de La Vinyala, Can Ros y Can Comelles de los 70-80 con distribución similar y problemáticas comunes. Proyectamos distribuciones abiertas aprovechando que los tabiques interiores son ligeros, con cocina integrada al salón y segundo baño cuando cabe. Arquitecto firma planos y renders 3D antes de presentar a la propiedad.
Los bloques de Sant Vicenç tienen acceso estándar para camión con permiso del Ayuntamiento (plazo 2 semanas). En La Vinyala con calles más estrechas coordinamos horarios de descarga para no entorpecer el tráfico de residentes. Escombro retirado por gestor autorizado local, certificado al Ayuntamiento cumpliendo ordenanza municipal vigente.
Los pisos de Sant Vicenç de los 70-80 tienen fontanería original de hierro con corrosión interna y eléctrica de dos hilos. Sustitución completa: tubería multicapa, cuadro REBT con 10-12 circuitos dedicados, diferencial 30 mA en zonas húmedas, red de datos CAT6, preinstalación de aire por split o conductos según piso. Arqueta comunitaria sin tocar para no afectar a vecinos.
En Sant Vicenç los pisos se habitan intensamente por familias con niños. Tarima flotante laminada AC5 resistente a golpes diarios y limpieza intensiva, porcelánico rectificado 60x120 en cocinas y baños, pintura plástica lavable clase 1 con imprimación previa. En pisos más recientes de Mas Lluc y Molí Torres libertad de tarima de madera multicapa.
Los pisos cuadrados de La Vinyala tienen huecos perdidos en el encuentro entre pasillo y dormitorios que aprovechamos con armarios empotrados a medida con puertas correderas. Puertas lacadas blancas con alma maciza y herraje Blum magnético silencioso. Zócalo plano a ras sin moldura visible para estética contemporánea sin sobrecargar.
En Sant Vicenç el equilibrio calidad-precio es clave. Cocinas con frente laminado (Santos, Schmidt o IKEA Business) con electrodomésticos Bosch gama media, encimera Silestone o Dekton Jet Black, grifería Hansgrohe. Baños con sanitarios Roca Meridian suspendidos, ducha italiana con plato resina Acquabella, grifería termostática, alicatado porcelánico rectificado.
En Sant Vicenç dels Horts adaptamos cada reforma de piso al edificio: piso antiguo del centro con bajantes a renovar, piso moderno con cambios de distribución, reforma sin obra estructural u obra parcial por estancias.
Pisos de 65–85 m² con instalaciones originales agotadas (hierro galvanizado, eléctrica sin toma de tierra). Reforma de piso obligada con renovación completa de instalaciones, apertura cocina al salón, dos baños nuevos, acabados. Coste típico: 30.000–52.000€.
Unifamiliares adosados/pareados de 100–140 m² construidos en los 80-2000. Reforma de piso con apertura de planta baja, dos baños (uno en suite), parquet, climatización por conductos. Coste típico: 55.000–100.000€.
Pisos de 60–85 m² alrededor de la Rambla Ferran Casablancas y calles adyacentes. Instalaciones a renovar, distribución por actualizar. Reforma de piso con foco en apertura al salón y renovación completa. Coste típico: 28.000–50.000€.
Pisos de 75–100 m² en promociones de los 90-2000 con calidades originales medias. Reforma de piso estética sin tocar instalaciones: parquet, cocina diseño, baños microcemento, climatización. Coste típico: 35.000–60.000€.
¿No tienes claro qué tipo de reforma necesita tu piso en Sant Vicenç dels Horts? Pide una visita gratuita y te asesoramos sin compromiso.
«Piso de 1976 en La Vinyala. Las instalaciones originales estaban agotadas: grifos que no daban agua, diferencial que saltaba. Reforma de piso con todo nuevo: fontanería, eléctrica, desagües, cocina abierta al salón, dos baños. Once semanas y precio cerrado. Agua a presión como en un piso de 2026».
Pere i Montse M.
Piso 75 m² · La Vinyala
«Casa adosada de 1992 en La Guàrdia. Reforma de piso con apertura planta baja a jardín, dos baños (uno en suite), parquet de roble, climatización por conductos. Trece semanas. Precio cerrado respetado y trabajo limpio durante todo el proceso».
Jaume F.
Unifamiliar 120 m² · La Guàrdia
«Piso heredado en el centro, con fontanería de hierro de hace 50 años. Todas las instalaciones nuevas, cocina abierta al salón, baño con ducha italiana y aseo. Diez semanas. El piso se puede alquilar o vender digno, sin reservas».
Núria R.
Piso 70 m² · Centre
Edificando.es hace reformas de piso de piso en Sant Vicenç dels Horts con sede en Esplugues, a 12 minutos por la B-23. Cubrimos todo el término sin suplemento: Centre (Rambla Ferran Casablancas, Pl. de la Vila), La Vinyala, Can Ros, Can Comelles, La Guàrdia, Turó de Can Sala, Mas Lluc, Molí Torres, La Ribera. Equipo propio de 18 profesionales sin subcontratas. Especialistas en renovación completa de instalaciones en bloques obreros de La Vinyala, Can Ros y Can Comelles (hierro galvanizado sustituido por multicapa, eléctrica actualizada a REBT, desagües PVC insonorizado), y en reformas de piso de unifamiliares en La Guàrdia y Turó de Can Sala (apertura planta baja, baños en suite, climatización). Precios: pequeño 50–65 m² desde 20.000€, medio 65–90 m² entre 35.000 y 55.000€, grande 90–120 m² entre 55.000 y 85.000€. Cambio distribución +5.000–10.000€. Renovación bajante comunitaria +2.000–4.000€. Plazo 8–16 semanas. Garantía 5 años. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Àngel Guimerà, 73, Esplugues.
Si solo necesitas cocina nueva en tu piso de La Vinyala sin entrar en obra mayor, el servicio específico tiene plazo 4-6 semanas con muebles de carpintero local y descuento de volumen.
El baño original de los bloques de Sant Vicenç gana mucho con cambio de bañera por ducha italiana. Obra de 2-4 semanas con impermeabilización reforzada y grifería termostática con garantía.
Cuando los bloques obreros de Sant Vicenç tienen ITE vencida y fachada con deficiencias estructurales, el servicio de reformas integrales del edificio unifica obra interior + rehabilitación exterior con subvenciones combinadas.
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