Reformamos viviendas, comunidades y locales en Molins de Rei con equipo propio y garantía escrita de 5 años. Desde pisos en La Pau y Bonavista hasta casas de pueblo en el casco histórico y adosados en La Granja.
Molins de Rei es un municipio de unos 27.000 habitantes situado en el margen izquierdo del río Llobregat, entre la llanura aluvial del río y los contrafuertes de la sierra de Collserola. Su parque de viviendas es muy variado: casas de pueblo de los siglos XVIII y XIX en el casco histórico alrededor de la Plaça de Catalunya y la calle Major, edificios plurifamiliares de los años 60 y 70 en La Pau, Bonavista y Riera Nova, casas unifamiliares y adosados en La Granja y la zona de la estación, y las zonas residenciales altas que dan al parque natural de Collserola.
Llevamos desde 2005 trabajando en el Baix Llobregat y conocemos bien Molins de Rei. Las humedades por capilaridad en plantas bajas y sótanos próximos al río Llobregat y a la riera de Molins que cruza el centro. La estructura de madera y los muros de mampostería en las casas del casco histórico que exigen refuerzo respetuoso antes de cualquier reforma interior. Los problemas de aislamiento térmico y acústico habituales en los bloques de los años 60 y 70 de La Pau y Bonavista. Y los requisitos del POUM municipal en las zonas altas cercanas a Collserola. Tramitamos todas las licencias ante el Ayuntamiento de Molins de Rei.
Desde nuestra sede en Esplugues de Llobregat llegamos a Molins de Rei en 15 minutos por la B-23 o la N-340, sin suplemento de desplazamiento. Nuestro equipo de 18 profesionales propios, sin subcontratas, garantiza calidad y control en cada fase de la reforma y rehabilitación. ¿Necesitas un presupuesto? Contáctanos y te visitamos en 24 horas.
Visita gratuita en 24h. Presupuesto detallado sin compromiso.
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El corazón de Molins de Rei alrededor de la Plaça de Catalunya, la calle Major y el Mercat Municipal. Casas de pueblo de los siglos XVIII y XIX con estructura de madera, muros de mampostería y elementos patrimoniales. Rehabilitaciones respetuosas con refuerzo de vigas, saneado de muros con tratamientos transpirables, recuperación de pavimentos hidráulicos originales y reforma de locales comerciales en la calle Major y en el entorno del Mercat.
Barrios de bloques plurifamiliares construidos en los años 60 y 70 con la llegada de la inmigración. Reformas habituales: redistribución de pisos compactos, renovación completa de baños y cocinas, sustitución de bajantes comunitarios, cambio de ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico y mejora del aislamiento térmico y acústico entre viviendas. Muchas comunidades en ciclo de ITE con oportunidad Next Generation.
Casas unifamiliares y adosados en una zona residencial tranquila. Reformas integrales con ampliación de volumen, actualización de cubiertas, renovación de cocinas y baños, instalación de aerotermia o caldera de condensación y mejora de eficiencia energética con SATE. Jardines con pavimentos exteriores, piscina y riego.
Les Conserves y las plantas bajas próximas al río Llobregat y a la riera de Molins sufren humedades por capilaridad habituales. Especialistas en impermeabilización profesional, inyecciones de resina hidrófuga y tratamientos con cemento osmótico. En las zonas residenciales altas cercanas a Collserola, reformas integrales respetando la normativa paisajística del parque natural.
¿No sabes qué tipo de reforma necesitas? Pide una visita gratuita de un técnico y te asesoramos sin compromiso sobre las mejores opciones para tu vivienda.
Transformamos tu vivienda de principio a fin: redistribuimos espacios, renovamos instalaciones de fontanería y electricidad, y te entregamos la reforma llave en mano con acabados a tu medida.
Diseñamos y ejecutamos la cocina que necesitas: desde reformas parciales (encimera, azulejos y electrodomésticos) hasta cocinas abiertas al salón con isla central. Presupuesto desde 7.000€.
Cambio de bañera por plato de ducha, renovación completa de alicatados, grifería termostática y sanitarios suspendidos. Adaptaciones de accesibilidad. Baños terminados en 5 a 7 días laborables.
Actualizamos pisos de los años 60-80 con redistribución de espacios, pavimentos nuevos, mejora de aislamientos y renovación de instalaciones. Ideal para bloques de La Pau, Bonavista y Riera Nova.
Reparamos y rehabilitamos fachadas con aislamiento térmico SATE, saneado de grietas, balcones y cornisas. Cumplimos la normativa ITE y tramitamos subvenciones Next Generation y del Ayuntamiento.
Trabajamos directamente con administradores de fincas y presidentes de comunidad: rehabilitación de portales, pintura de escaleras, cambio de bajantes comunitarios y adecuación de accesibilidad.
Instalamos ascensores en fincas sin elevador: estudio de viabilidad, proyecto técnico, gestión de licencias y ejecución. Tramitamos las ayudas específicas de accesibilidad del Ayuntamiento de Molins de Rei.
Ventanas de PVC, aluminio con RPT o triple acristalamiento Passivhaus. Mejora el aislamiento térmico y acústico. Compatible con ayudas Next Generation si la mejora energética supera el 30%.
Acondicionamos locales en la calle Major, el entorno del Mercat y los polígonos industriales: comercio, restauración, oficinas y pequeñas clínicas. Gestión completa de licencia de actividad.
Solucionamos humedades en plantas bajas y sótanos próximos al río Llobregat y a la riera de Molins. Aplicamos inyecciones de resina hidrófuga, barrera química y cemento osmótico con garantía.
Construimos viviendas unifamiliares en La Granja, zona de la estación y parcelas de las zonas altas. Proyecto con arquitecto, licencia urbanística y garantía decenal LOE.
Instalamos parquet laminado AC4 y AC5, tarima flotante multicapa de roble, parquet macizo barnizado in situ y vinilo SPC para zonas húmedas. También pulido de pavimentos hidráulicos originales.
Empresa homologada por la Generalitat y registrada en la RERA. Retiramos uralita, fibrocemento, tuberías y bajantes, naves industriales y granjas con plan de trabajo ante autoridad laboral.
Molins de Rei significa literalmente "molinos del rey". El municipio debe su nombre e identidad a los antiguos molinos harineros hidráulicos que funcionaban con el agua del río Llobregat y de la riera de Molins desde la Edad Media. Algunos molinos y masías vinculadas están catalogados como patrimonio arquitectónico municipal y requieren tratamiento respetuoso en cualquier intervención. El casco histórico conserva además numerosas casas de pueblo de los siglos XVIII y XIX con estructuras de madera, pavimentos hidráulicos y rejas de forja que merecen rehabilitación y no demolición.
El municipio está atravesado por el río Llobregat en su margen sur y por la riera de Molins en pleno centro urbano. En plantas bajas, sótanos, garajes y trasteros de los edificios próximos (Les Conserves, entorno del Mercat, zona del puente) aparecen humedades por capilaridad que suben 60 a 100 cm desde el pavimento. Tapar con pintura antihumedad no resuelve el problema: en un invierno reaparece. Las soluciones profesionales son inyecciones de resina hidrófuga, barrera química, picado, saneado con cemento osmótico y remate con zócalo separador.
Molins de Rei tiene una geografía dual muy interesante. Por el norte linda con el Parc Natural de la Serra de Collserola, con zonas residenciales altas (Puig Barral, Bonavista alta) que exigen respeto a la normativa paisajística del parque y limitaciones de volumen. Por el sur, el polígono industrial El Pla y otros polígonos adyacentes están en progresivo proceso de modernización, con potencial de reconversión hacia usos terciarios y residenciales (oficinas, lofts). Ambos escenarios requieren análisis específico del POUM municipal antes de presupuestar.
«Rehabilitación de una casa de pueblo del casco histórico con estructura de madera. Reforzaron vigas originales donde fue posible y sustituyeron solo las imprescindibles, conservando el pavimento hidráulico del salón. El resultado combina carácter antiguo y confort actual. Muy agradecidos con el equipo».
Joan B.
Rehabilitación casa de pueblo · Casco histórico
«Reforma integral de un piso de La Pau de los años 70. Cambiaron baño, cocina, instalación eléctrica completa y ventanas por PVC con RPT. Gestionaron también la ITE de la comunidad como único contrato. Plazo cumplido y precio cerrado sin sorpresas. Los recomendé a dos vecinos más del bloque».
Rosa F.
Reforma integral · La Pau
«Teníamos humedades persistentes en la planta baja por la cercanía a la riera. En vez de vendernos pintura antihumedad como otras empresas, diagnosticaron capilaridad, inyectaron resina hidrófuga y aplicaron cemento osmótico. Dos años después, ni una mancha. Trabajo serio y precio ajustado».
Marta L.
Impermeabilización · Les Conserves
Edificando.es es una empresa de reformas integrales en Molins de Rei con sede en Esplugues, a 15 minutos por la B-23 o la N-340. Cubrimos todas las zonas del municipio: casco histórico (Plaça de Catalunya, calle Major, Mercat), La Pau, Bonavista, Riera Nova, La Granja, zona de la estación, Les Conserves, margen del Llobregat y las zonas residenciales altas cercanas a Collserola. Equipo propio de 18 profesionales sin subcontratas. Reforma integral desde 500€/m², cocina desde 7.000€, baño desde 3.500€, cambio de bañera por plato de ducha desde 1.500€. Tramitamos ITE, licencias municipales y ayudas Next Generation + Ayuntamiento. Valoración 4,9/5 sobre 127 opiniones. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Àngel Guimerà, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
Molins de Rei tiene una escala humana que condiciona bien las reformas. El casco histórico alrededor de la calle Major y el Mercat Municipal conserva un tejido de casas de pueblo de los siglos XVIII y XIX con estructuras de madera, mosaicos hidráulicos y balcones de forja que merece rehabilitación respetuosa, no sustitución. Saber reforzar vigas originales sin tirarlas, consolidar muros de mampostería con tratamientos transpirables y recuperar pavimentos hidráulicos por pulido (en lugar de cubrirlos) es la diferencia entre una reforma bien hecha y una que destroza la identidad del edificio.
El resto del municipio combina bloques plurifamiliares de los 60 y 70 en La Pau, Bonavista y Riera Nova (con mucha oportunidad Next Generation en comunidades) con adosados y casas unifamiliares en La Granja y la zona de la estación (reformas integrales con ampliación y aerotermia). Dos particularidades locales a tener siempre presentes. Las humedades por capilaridad en plantas bajas próximas al Llobregat y a la riera de Molins, que exigen diagnóstico profesional antes de cualquier acabado. Y la protección paisajística del Parc de Collserola en la parte alta, que limita volúmenes y acabados en viviendas adyacentes al parque. Lo verificamos siempre en la visita previa.
Visita gratuita · Presupuesto detallado en 24h · Plazo contractual · Garantía 5 años