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Reforma Integral en Molins de Rei
Reformamos casas de pueblo de planta baja más una, pisos del casco antiguo y viviendas de los ensanches nuevos de Molins de Rei. Proyecto, licencia y entrega llave en mano.
Reformamos casas de pueblo de planta baja más una, pisos del casco antiguo y viviendas de los ensanches nuevos de Molins de Rei. Proyecto, licencia y entrega llave en mano.
El casco antiguo de Molins de Rei conserva un buen número de casas de planta baja más una, con patio trasero y fachada a calle de tres o cuatro metros. Estructura de paredes de carga, vigas de madera y cubierta de teja árabe. Reformarlas con cabeza pide conservar lo sano y sustituir lo cansado.
En la zona nueva de Molins, al otro lado de la riera, el parque edificado es distinto: bloques de los ochenta y dos mil con distribuciones más abiertas y mejores instalaciones de partida. Aquí la reforma suele ser más superficial, centrada en acabados, cocina y baños. Planificar una reforma integral con proyecto de arquitecto, planos y presupuesto cerrado desde el primer día evita sorpresas a mitad de obra y garantiza plazos contractuales.
Estimaciones basadas en proyectos reales en Molins de Rei. El precio exacto depende de la superficie, el estado inicial y las calidades elegidas.
* Precios orientativos, IVA no incluido. Presupuesto exacto tras visita técnica y proyecto con medición real.
Selecciona tipo de proyecto, superficie y nivel de acabados para una estimación instantánea.
Una reforma integral en Molins de Rei cubre proyecto técnico, demolición, instalaciones, acabados, cocina y baños completos, y la gestión de licencia municipal. Todo bajo un solo contrato y precio cerrado.
En casas antiguas del centro, revisamos la humedad por capilaridad en muros de planta baja, el estado de vigas de madera, la cubierta de teja y las bajantes de plomo si quedan. Entregamos informe antes de tocar nada.
Derribo selectivo para conservar vigas buenas y paredes de carga originales. Retirada manual de revocos de cal antiguos para evitar fisurar lo que queda en pie detrás. Apuntalamiento temporal cuando hace falta.
Inyección de resinas hidrofobantes en la base del muro, tratamiento de ventilación baja en falso zócalo, sustitución del revoco interior por mortero transpirable específico para muros antiguos húmedos.
En casas viejas, el tubo va por falso techo de pladur y tabique ligero, no empotrado en muros de carga. Así la instalación queda registrable y no daña la piedra o el ladrillo antiguo conservado.
Típica operación en casa de pueblo: cocina moderna en la pieza trasera que antes era lavadero cubierto, baño nuevo en el hueco del antiguo cuartito bajo escalera, aprovechando volúmenes existentes sin ampliar la superficie catastral.
Comunicación previa en reforma interior sin estructura, licencia mayor con proyecto visado si afectamos a cubierta, fachada o distribución de muros de carga. Tramitación completa a cargo nuestro.
En Molins de Rei adaptamos cada reforma integral al tipo de vivienda: piso antiguo del centro con bajantes a renovar, piso moderno con cambio de distribución, reforma sin obra estructural u obra nueva con personalización de acabados.
Viviendas de tres o cuatro metros de fachada y dos plantas, con patio interior trasero. Suelen pedir saneamiento de humedades, sustitución de forjado intermedio si la madera no aguanta y cubierta nueva con aislamiento.
Pisos de los ochenta y dos mil en Can Palmer o la zona de la riera. Reforma estándar: cocina, dos baños, suelos y pintura, sin intervención estructural significativa en la vivienda.
Masías o torres rurales en el entorno de Collserola, con parcela amplia. Reforma ambiciosa que suele incluir cubierta, fachada, aerotermia con suelo radiante y tratamiento integral de humedades del edificio.
Bajos de casa antigua con jardinillo posterior. Reforma que aprovecha el patio convertido en estancia semiexterior mediante cerramiento acristalado o pérgola bioclimática fija de aluminio lacado.
¿No tienes claro qué tipo de reforma integral necesita tu vivienda en Molins de Rei? Pide una visita gratuita y te asesoramos sin compromiso.
Compramos una casa de pueblo de 1920 para vivir. Nos cambiaron forjado, cubierta, instalaciones y acabados en cuatro meses y medio. Mantuvieron las vigas buenas. Calidad que se nota.
Ignasi R.
Casco antiguo, Molins de Rei
Piso del noventa y seis de 78 m². Cambiamos la cocina, los dos baños, parquet en toda la vivienda y pintamos. Ocho semanas exactas. Muy limpios al acabar cada día de trabajo.
Gemma T.
Can Palmer, Molins de Rei
Planta baja con patio. Convertimos el antiguo almacén en cocina-salón y el patio en estancia acristalada. Diez semanas y un resultado totalmente distinto al piso original heredado.
Albert E.
Zona riera, Molins de Rei
Molins de Rei combina casco antiguo con casas de planta baja más una, zona de ensanche nuevo con bloques modernos y entorno rural con masías. Cada tipología de vivienda pide una reforma distinta: saneamiento y forjado en lo antiguo, acabados y cocina en lo nuevo, y rehabilitación completa en masías. Tramitamos licencias en el Ayuntamiento de Molins de Rei.
Si solo te falta actualizar la cocina y el resto de la casa funciona, mira el servicio específico.
Reforma solo del baño cuando el resto del inmueble está en buen estado general.
Reforma por estancias si quieres espaciar la inversión en dos o tres fases temporales.
Estudio técnico previo, proyecto y presupuesto cerrado en una semana. Sin coste.