Servei + Localitat
Reforma Integral a Molins de Rei
Reformem cases de poble de planta baixa més una, pisos del nucli antic i habitatges dels eixamples nous de Molins de Rei. Projecte, llicència i lliurament claus en mà.
Reformem cases de poble de planta baixa més una, pisos del nucli antic i habitatges dels eixamples nous de Molins de Rei. Projecte, llicència i lliurament claus en mà.
El nucli antic de Molins de Rei conserva un bon nombre de cases de planta baixa més una, amb pati posterior i façana al carrer de tres o quatre metres. Estructura de parets de càrrega, bigues de fusta i coberta de teula àrab. Reformar-les amb cap demana conservar el que està sa i substituir el que està cansat.
A la zona nova de Molins, a l'altra banda de la riera, el parc edificat és diferent: blocs dels vuitanta i dos mil amb distribucions més obertes i millors instal·lacións de partida. Aquí la reforma sol ser més superficial, centrada en acabats, cuina i banys. Planificar una reforma integral amb projecte d'arquitecte, plànols i pressupost tancat des del primer dia evita sorpreses a meitat d'obra i garanteix els terminis contractuals.
Estimacions basades en projectes reals a Molins de Rei. El preu exacte depèn de la superfície, l'estat inicial i les qualitats triades.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. Pressupost exacte després de visita tècnica i projecte amb mesurament real.
Selecciona tipus de projecte, superfície i nivell d'acabats per a una estimació instantània.
Una reforma integral a Molins de Rei cobreix projecte tècnic, enderroc, instal·lacións, acabats, cuina i banys complets, i la gestió de la llicència municipal. Tot sota un sol contracte i preu tancat.
En cases antigues del centre, revisem la humitat per capil·laritat en murs de planta baixa, l'estat de bigues de fusta, la coberta de teula i els baixants de plom si en queden. Lliurem informe abans de tocar res.
Enderroc selectiu per conservar bigues bones i parets de càrrega originals. Retirada manual d'arrebossats de calç antics per evitar fissurar el que queda dempeus al darrere. Apuntalament temporal quan cal.
Injecció de resines hidrofugants a la base del mur, tractament de ventilació baixa en fals sòcol, substitució de l'arrebossat interior per morter transpirable específic per a murs antics humits.
En cases velles, el tub va per fals sostre de pladur i envà lleuger, no encastat en murs de càrrega. Així la instal·lació queda registrable i no fa malbé la pedra o el maó antic conservat.
Operació típica en casa de poble: cuina moderna a la peça posterior que abans era safareig cobert, bany nou al buit del cambril sota escala, aprofitant volums existents sense ampliar la superfície cadastral.
Comunicació prèvia en reforma interior sense estructura, llicència major amb projecte visat si afectem coberta, façana o distribució de murs de càrrega. Tramitació completa al nostre càrrec.
A Molins de Rei adaptem cada reforma integral al tipus d'habitatge: pis antic del centre amb baixants a renovar, pis modern amb canvi de distribució, reforma sense obra estructural o obra nova amb personalització d'acabats.
Habitatges de tres o quatre metres de façana i dues plantes, amb pati interior posterior. Solen demanar sanejament d'humitats, substitució de forjat intermedi si la fusta no aguanta i coberta nova amb aïllament.
Pisos dels vuitanta i dos mil a Can Palmer o la zona de la riera. Reforma estàndard: cuina, dos banys, terres i pintura, sense intervenció estructural significativa a l'habitatge.
Masies o torres rurals a l'entorn de Collserola, amb parcel·la àmplia. Reforma ambiciosa que sol incloure coberta, façana, aerotèrmia amb terra radiant i tractament integral d'humitats de l'edifici.
Baixos de casa antiga amb jardinet posterior. Reforma que aprofita el pati convertit en estança semiexterior mitjançant tancament envidrat o pèrgola bioclimàtica fixa d'alumini lacat.
No tens clar quin tipus de reforma integral necessita el teu habitatge a Molins de Rei? Demana una visita gratuïta i t'assessorem sense compromís.
Vam comprar una casa de poble de 1920 per viure-hi. Ens van canviar forjat, coberta, instal·lacións i acabats en quatre mesos i mig. Van mantenir les bigues bones. Qualitat que es nota.
Ignasi R.
Nucli antic, Molins de Rei
Pis del noranta-sis de 78 m². Vam canviar la cuina, els dos banys, parquet a tot l'habitatge i van pintar. Vuit setmanes exactes. Molt nets en acabar cada dia de feina.
Gemma T.
Can Palmer, Molins de Rei
Planta baixa amb pati. Vam convertir l'antic magatzem en cuina-saló i el pati en estança envidrada. Deu setmanes i un resultat totalment diferent al pis original heretat.
Albert E.
Zona riera, Molins de Rei
Molins de Rei combina nucli antic amb cases de planta baixa més una, zona d'eixample nou amb blocs moderns i entorn rural amb masies. Cada tipologia d'habitatge demana una reforma diferent: sanejament i forjat en l'antic, acabats i cuina en el nou, i rehabilitació completa en masies. Tramitem llicències a l'Ajuntament de Molins de Rei.
Si només et falta actualitzar la cuina i la resta de la casa funciona, mira el servei específic.
Reforma només del bany quan la resta de l'immoble està en bon estat general.
Reforma per estances si vols espaiar la inversió en dues o tres fases temporals.
Estudi tècnic previ, projecte i pressupost tancat en una setmana. Sense cost.