Reformem habitatges, comunitats i locals a Castelldefels amb equip propi i garantia escrita de 5 anys. Des de cases unifamiliars a Montemar i Bellamar fins a apartaments a la zona de platja i pisos del Centre.
Castelldefels es un municipi del Baix Llobregat amb una diversitat constructiva molt marcada. Cases unifamiliars i xalets a Montemar Alt i Baix, Bellamar i Can Roca, apartaments de primera i segona residencia a La Pineda i Castelldefels Platja, edificis residencials dels anys 60 a 80 al Centre i Vista Alegre, i cases tradicionals al Poal i Les Botigues. Cada zona te necessitats diferents: des de la rehabilitació de façanes amb salinitat marina fins a la reforma integral de xalets amb jardi i piscina.
Treballem fent reformes i rehabilitació al Baix Llobregat des del 2005 i coneixem les particularitats de la construcció a Castelldefels. La salinitat de l'ambient a primera linia de costa que deteriora fusteries metal·liques i armadures de façana. Les humitats per capil·laritat freqüents en habitatges més antics del Poal i Can Roca. Les servituds acustiques de l'Aeroport de Barcelona-El Prat que afecten una part del terme municipal. I els requisits del POUM (Pla d'Ordenacio Urbanistica Municipal) que condicionen volums i acabats segons zona. Tramitem totes les llicències davant l'Ajuntament de Castelldefels, des de comunicacions previes d'obra menor fins a projectes tècnics per a obres majors.
Des de la nostra seu a Esplugues de Llobregat arribem a Castelldefels en uns 25 minuts per la C-32 o la B-210, sense suplement de desplacament. El nostre equip de 18 professionals propis, sense subcontractes, garanteix qualitat i control en cada fase de l'obra. Necessites un pressupost? Contacta'ns i et visitem en 24 hores.
Edificis residencials dels anys 60 a 80 que ja han passat els 45 anys i han entrat en cicle de ITE. Actualitzem instal·lacións antigues, redistribuim pisos compactes i millorem eficiència energètica. La zona de Can Bou i Baixador, pròxima al campus UPC Baix Llobregat, te molts pisos en lloguer estudiantil i de temporada amb renovacions ràpides entre llogaters (pintura, laminat, cuina i bany en 4 a 6 setmanes).
Xalets i cases unifamiliars amb parcel·la. Reformes integrals d'alt standing, ampliacions, construcció de piscines, cuines obertes al saló i rehabilitació de façanes amb SATE. Molts habitatges construits als anys 70 i 80 com a segones residencies que ara es converteixen a primera residencia amb reforc d'ailament i aerotermia.
Apartaments de primera i segona residencia exposats a la salinitat de l'ambient mari. Especialistes en tractaments antihumitat, canvi de finestres amb alumini anoditzat i RPT resistant a clorurs, reformes de banys amb aixeteria adaptada i baranes d'acer inoxidable AISI 316. A Les Botigues, cases aparellades al llindar amb Sitges amb vistes al mar i requisits específics del POUM municipal.
Habitatges més antics amb problemes freqüents d'humitats per capil·laritat des del subsol. Treballem impermeabilització professional, injeccions de resina en murs, rehabilitació de façanes amb cambra ventilada i obres en comunitats de veins, coordinant amb administradors de finques de la zona.
No saps quin tipus de reforma necessites? Demana una visita gratuïta d'un tècnic i t'assessorem sense compromis sobre les millors opcions per al teu habitatge.
Transformem el teu habitatge de cap a cap: redistribuim espais, renovem instal·lacións de fontaneria i electricitat, i et lliurem la reforma clau en ma amb acabats a la teva mida.
Dissenyem i executem la cuina que necessites: des de reformes parcials (canvi d'encimera, rajoles i electrodomèstics) fins a cuines obertes al saló amb illa central. Pressupost des de 8.000€.
Canvi de banyera per plat de dutxa, renovació completa d'arrebossats, aixeteria i sanitaris. Adaptacions d'accessibilitat per a persones grans. Banys acabats en 5-7 dies laborables.
Actualitzem pisos dels anys 60-80 amb redistribucio d'espais, substitucio de paviments, millora d'ailaments i renovació d'instal·lacións completes. Ideal per a habitatges del Centre i Vista Alegre.
Reparem i rehabilitem façanes amb ailament termic SATE, pintura, reparació de balcons i cornises. Complim la normativa ITE i tramitem subvencions de l'Ajuntament.
Treballem directament amb administradors de finques i presidents de comunitat: reparacions a zones comunes, impermeabilització de cobertes, pintura d'escales i adequacio de portals.
Instal·lem ascensors en finques sense ascensor: estudi de viabilitat, projecte tècnic, gestió de llicències i execucio. Pressupost personalitzat segons les caracteristiques de l'edifici.
Finestres de PVC, alumini amb RPT o fusta. Millora l'ailament termic i acústic del teu habitatge. Especialment recomanat a la zona de platja, on la salinitat deteriora les fusteries antigues.
Acondicionem locals comercials: des del projecte d'activitat fins a l'entrega clau en ma. Comercos, restaurants, oficines i centres d'estetica a Castelldefels.
Solucionem problemes d'humitats en cobertes, terrasses, soterranis i garatges. Apliquem sistemes amb lamines, poliurea o morters impermeabilitzants amb garantia de 10 anys.
Construim habitatges unifamiliars i aparellats: des de la cimentacio fins a l'entrega de claus. Projectes a mida amb arquitecte, direccio d'obra i llicència urbanistica inclòsos.
Instal·lem tot tipus de parquet, ja sigui macis, flotant o laminat. Acabats perfectes i detalls al mil·limetre.
Som empresa homologada per la Generalitat i registrada a la RERA. Ens ocupem de tot tipus d'amiant, ja sigui uralita, fibrociment, canonades i baixants, naus industrials i granges.
A la primera linia de platja i en un radi d'1 a 2 km del mar, el clorur ambiental accelera la corrupcio de fusteries metal·liques, baranes i armadures en el formigo armat de les façanes. Per aixo, en reformes d'apartaments de La Pineda, Castelldefels Platja o Les Botigues recomanem alumini anoditzat amb RPT (no lacat basic), acer inoxidable AISI 316 per a exteriors, pintures antisal i segellats amb silicona neutra. Son sobrecostos petits per unitat que marquen la diferencia entre una reforma que dura 15-20 anys i una altra que comenca a fallar al quart hivern.
Part del terme municipal de Castelldefels esta subjecta a servituds acustiques per proximitat a l'Aeroport de Barcelona-El Prat. A les zones afectades, les reformes poden requerir millora de l'ailament acústic amb finestres de vidre acústic asimetric (reducció de 35 a 42 dB), tractament de tabics mitjaners amb llana de roca i segellat perimetral reforcat. Ho verifiquem abans de pressupostar. Alguns habitatges afectats son a més candidats a ajudes especifiques d'AENA per a insonoritzacio que coordinem amb el propietari.
Milers de cases a Montemar, Bellamar i La Pineda van ser construides els anys 60, 70 i 80 com a segones residencies d'estiu. Des de la pandemia, la conversio a primera residencia es la reforma més habitual que fem a Castelldefels: reforc d'ailament termic SATE a façana, substitucio de finestres per triple acristalament, instal·lació d'aerotermia en lloc de l'antiga caldera de gasoil i, en molts casos, nova distribució interior per adequar la casa a l'us continuat. Next Generation cobreix 40-80% del cost.
«Reforma integral de la nostra casa a Montemar Alt, que era dels anys 70. Van afegir SATE a façana, aerotermia i finestres amb triple vidre. Van gestionar l'ajuda Next Generation i van cobrir més del 60% del cost. Termini complert i acabats impecables».
David P.
Reforma integral · Montemar Alt
«rehabilitació de façana de la nostra comunitat a Castelldefels Platja. Ens van explicar des del principi que calia fer servir alumini anoditzat per la salinitat i no lacat. Quatre anys despres no ha aparegut ni una marca de corrupcio. L'administrador va destacar la claredat del pressupost».
Eulalia B.
rehabilitació façana · Passeig Maritim
«Canvi de banyera per plat de dutxa en un pis del Centre. Van venir el dilluns i el dijous ja estava acabat, amb la dutxa a ras de terra perfectament anivellada. El preu que em van dir a la visita va ser el que vaig pagar al final. Ni sorpreses ni molestes al vei».
Anna R.
Canvi banyera per dutxa · Centre
Edificando.es es una empresa de reformes integrals a Castelldefels amb seu a Esplugues de Llobregat. Cobrim totes les zones del municipi: Centre, Montemar Alt i Baix, Bellamar, Vista Alegre, Can Roca, el Poal, Can Bou, Baixador, La Pineda, Castelldefels Platja i Les Botigues. Equip propi de 18 professionals sense subcontractes. Reforma integral des de 500€/m², reforma de cuina des de 7.000€, reforma de bany des de 3.500€, canvi de banyera per plat de dutxa des de 1.500€. Tramitem ITE, llicències municipals, POUM i ajudes Next Generation i de la Generalitat. valoració 4,9/5 sobre 127 opinions. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Angel Guimera, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
Reformar a Castelldefels te tres particularitats que condicionen més que en qualsevol altre municipi del Baix Llobregat. La salinitat ambiental de primera linia i radi d'1-2 km exigeix materials marins (alumini anoditzat, inoxidable AISI 316, pintures antisal) que pugen lleugerament el cost però donen durabilitat real. Les servituds acustiques de l'Aeroport del Prat afecten part del terme i poden demanar millora de l'ailament acústic. El POUM de Castelldefels marca requisits específics per zona, especialment a Les Botigues, Bellamar alta i zones amb protecció paisatgistica prop del massic del Garraf.
El tipus de reforma que més fem a Castelldefels es la conversio de segona residencia en primera. Una casa construida als anys 70 com a habitatge d'estiu a Montemar no esta preparada per a un hivern complet: sense ailament termic a façana, amb finestres d'alumini sense RPT i calefaccio per caldera de gasoil antiga. El paquet Next Generation de rehabilitació energètica (SATE + triple vidre + aerotermia) sol cobrir entre el 40 i el 80% del cost segons estalvi energètic aconseguit. La reforma s'amortitza a la factura electrica en 7 a 10 anys, i la casa passa de habitable al juliol i agost a confortable els 12 mesos de l'any.
Visita gratuïta · Pressupost detallat en 24h · Termini contractual · Garantia 5 anys