Reformamos viviendas, comunidades y locales en Sant Boi de Llobregat con equipo propio y garantía escrita de 5 años. Desde pisos del centro histórico hasta bloques obreros rehabilitados en Ciutat Cooperativa y casas unifamiliares en las partes altas de Marianao.
Sant Boi de Llobregat es uno de los municipios con más historia constructiva del Baix Llobregat. Unos 85.000 habitantes, con un centro histórico que guarda trazas medievales y hasta una vil·la romana excavada en pleno casco urbano. Al lado, barrios obreros levantados en los años 60 y 70 (Ciutat Cooperativa-Molí Nou, Camps Blancs, Casablanca) para dar techo a la primera gran ola migratoria que vino a trabajar a las fábricas del área metropolitana. Más allá, en la ladera, Marianao concentra casas unifamiliares y viviendas adosadas de los años 80 y 90. Y al otro lado del río empieza el Parc Agrari del Baix Llobregat, con sus campos de cerezos y huertas de temporada. Cada barrio tiene su tipo de vivienda, su normativa municipal y sus exigencias técnicas.
Llevamos desde 2005 trabajando en el Baix Llobregat y conocemos las particularidades de Sant Boi. La deuda energética de los bloques obreros de Ciutat Cooperativa, Camps Blancs y Casablanca, construidos con cerramientos mínimos y hoy candidatos claros a fondos Next Generation. Las humedades por capilaridad en plantas bajas próximas al Llobregat. La combinación de casas unifamiliares viejas y viviendas nuevas adosadas en la parte alta de Marianao. Las obras en comunidades grandes que acumulan décadas sin intervención y llegan con ITE desfavorable. Tramitamos todas las licencias ante el Ayuntamiento de Sant Boi, y las rehabilitaciones, incluidas las consultas arqueológicas cuando la obra afecta al centro histórico.
Desde nuestra sede en Esplugues de Llobregat llegamos a Sant Boi en 10 minutos por la B-23 o la C-32, sin suplemento de desplazamiento. Nuestro equipo de 18 profesionales propios, sin subcontratas, garantiza calidad y control en cada fase de la obra. ¿Necesitas un presupuesto? Contáctanos y te visitamos en 24 horas.
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El núcleo medieval de Sant Boi alrededor de la plaza de la Generalitat y el carrer Major, con casas de pueblo, edificios plurifamiliares bajos y comercio de proximidad. Reformas habituales: redistribución de espacios, renovación de instalaciones antiguas, impermeabilización de plantas bajas próximas al río, tratamiento de humedades por capilaridad y consulta arqueológica previa en obras con excavación por la cercanía a la vil·la romana.
La ladera residencial de Sant Boi, con casas unifamiliares, adosados y bloques de altura media construidos sobre todo en los años 80 y 90. Reformas integrales con redistribución interior, cambio de carpintería exterior, cubiertas y, en unifamiliares, ampliación de volumen o rehabilitación de sótano y garaje. En adosados, suele combinarse con cambio de pavimento, renovación de cocina y baños y climatización con aerotermia.
Los grandes barrios obreros del municipio, levantados entre los años 60 y 70 con cerramientos mínimos y aislamientos casi inexistentes. Rehabilitación energética integral de fachadas con SATE, cubiertas nuevas, cambio de ventanas PVC y, cuando es viable, instalación de aerotermia. Obras en comunidades coordinadas con administradores de fincas y tramitación completa de Next Generation. Instalación de ascensores y adaptación de accesibilidad en bloques sin elevador.
Vinyets-Molí Vell combina edificios plurifamiliares más recientes con comercio y servicios. Los polígonos industriales Salines, Can Calderon y Can Bueno concentran naves y locales con obra civil, climatización y gestión de licencia de actividad. Trabajamos tanto en pisos como en acondicionamiento de locales comerciales del eje del carrer del Pau Claris, de la plaça de Catalunya y de los nuevos desarrollos cercanos al Parc Agrari.
¿No sabes qué tipo de reforma necesitas? Pide una visita gratuita de un técnico y te asesoramos sin compromiso sobre las mejores opciones para tu vivienda.
Transformamos tu vivienda de principio a fin: redistribuimos espacios, renovamos instalaciones de fontanería y electricidad, y te entregamos la reforma llave en mano con acabados a tu medida.
Diseñamos y ejecutamos la cocina que necesitas: desde reformas parciales (encimera, azulejos y electrodomésticos) hasta cocinas abiertas al salón con isla central. Presupuesto desde 7.000€.
Cambio de bañera por plato de ducha, renovación completa de alicatados, grifería termostática y sanitarios suspendidos. Adaptaciones de accesibilidad. Baños terminados en 5 a 7 días laborables.
Actualizamos pisos de los años 60-80 con redistribución de espacios, pavimentos nuevos, mejora de aislamientos y renovación de instalaciones. Ideal para Ciutat Cooperativa, Camps Blancs y el centro.
Reparamos y rehabilitamos fachadas con aislamiento térmico SATE, saneado de grietas, balcones y cornisas. Cumplimos la normativa ITE y tramitamos subvenciones Next Generation y del Ayuntamiento.
Trabajamos directamente con administradores de fincas y presidentes de comunidad: rehabilitación de portales, pintura de escaleras, cambio de bajantes comunitarios y adecuación de accesibilidad.
Instalamos ascensores en fincas sin elevador: estudio de viabilidad, proyecto técnico, gestión de licencias y ejecución. Tramitamos las ayudas específicas de accesibilidad del Ayuntamiento de Sant Boi.
Ventanas de PVC, aluminio con RPT o triple acristalamiento Passivhaus. Muy recomendado en los bloques de los 60-70 de Ciutat Cooperativa, Camps Blancs y Casablanca. Compatible con Next Generation.
Acondicionamos locales del centro, ejes comerciales y naves en los polígonos Salines y Can Calderon: obra civil, climatización, electricidad y acabados. Gestión completa de licencia de actividad municipal.
Solucionamos humedades en cubiertas, terrazas, sótanos y plantas bajas próximas al Llobregat y al Parc Agrari. Aplicamos sistemas con lámina EPDM, poliuretano e inyecciones de resina con garantía.
Construimos viviendas unifamiliares en Marianao y otras parcelas residenciales del municipio. Proyecto con arquitecto, licencia urbanística, dirección de obra y garantía decenal LOE.
Instalamos parquet laminado AC4 y AC5, tarima flotante multicapa de roble, parquet macizo barnizado in situ y vinilo SPC para zonas húmedas. Acabados perfectos y detalles al milímetro.
Empresa homologada por la Generalitat y registrada en la RERA. Retiramos uralita, fibrocemento, tuberías y bajantes, naves industriales y granjas con plan de trabajo ante autoridad laboral.
El centro histórico de Sant Boi conserva la vil·la romana de Sant Boi, uno de los yacimientos mejor documentados del Baix Llobregat, con termas del siglo I visibles bajo la plaça de l'Església. Cualquier obra con excavación en el entorno protegido del casco antiguo exige consulta previa al Servei d'Arqueologia del Ayuntamiento y, en muchos casos, seguimiento arqueológico durante los trabajos. Parece un trámite molesto y al principio lo es, pero da tranquilidad cuando aparece algo: el protocolo está escrito, el plazo de informe es corto y la obra se desbloquea sin sobresaltos.
Ciutat Cooperativa-Molí Nou, Camps Blancs y Casablanca se construyeron entre mediados de los 60 y mediados de los 70 para dar vivienda a las familias que llegaban a trabajar a las fábricas del área metropolitana. Fachadas de ladrillo hueco sin cámara, cubiertas de fibrocemento, ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico y calefacción por estufas. Hoy la mayoría de estas comunidades tienen ITE pendiente y, al mismo tiempo, cumplen de sobra los requisitos para el paquete completo Next Generation (SATE + ventanas + aerotermia + cubierta) con ahorro energético superior al 30%. La subvención cubre el 40–80% del coste y el resto se amortiza en 7–10 años en factura.
El término municipal de Sant Boi está abrazado por el río Llobregat y el Parc Agrari del Baix Llobregat, con el freático muy cerca de la superficie en toda la franja ribereña. En plantas bajas, sótanos, garajes y trasteros de los edificios próximos al río es habitual encontrar humedades por capilaridad que suben desde el terreno. Tapar con pintura antihumedad no resuelve el problema en terrenos con freático alto: las soluciones profesionales son inyecciones de resina hidrófuga, barrera química, picado, saneado con cemento osmótico y remate con zócalo separador. Diagnosticamos la causa antes de tocar acabados.
«Rehabilitación integral de nuestro bloque en Ciutat Cooperativa: SATE en toda la fachada, cubierta nueva, ventanas de PVC y aerotermia centralizada. Coordinaron la comunidad, tramitaron Next Generation y el fondo cubrió casi el 70% del coste. El primer invierno, la factura ha bajado un 55%».
Miquel F.
Comunidad de vecinos · Ciutat Cooperativa
«Reforma integral de casa unifamiliar en Marianao con ampliación de cocina, baño nuevo en planta, cambio de pavimento en todas las plantas y aerotermia. Respetaron presupuesto y plazo al día, y se dejaron ver en obra desde el primer al último día. Muy tranquilos con ellos».
Carla i Jordi B.
Reforma integral · Marianao
«Acondicionamos un local en el carrer Major para abrir una clínica dental. Gestionaron la licencia de actividad, la climatización con conductos ocultos, la instalación eléctrica reforzada y los acabados sanitarios. Abrimos en el plazo comprometido y pasamos inspección a la primera».
Dra. Marta V.
Local comercial · Centre
Edificando.es es una empresa de reformas integrales en Sant Boi de Llobregat con sede en Esplugues, a 10 minutos por la B-23 o la C-32. Cubrimos todas las zonas del municipio: Centre histórico, Marianao, Ciutat Cooperativa-Molí Nou, Camps Blancs, Casablanca, Vinyets-Molí Vell, Ciutat Meridiana y Can Paulet. Equipo propio de 18 profesionales sin subcontratas. Reforma integral desde 500€/m² (700–1.200€/m² en unifamiliares de alto standing en Marianao), cocina desde 7.000€, baño desde 3.500€, cambio de bañera por plato de ducha desde 1.500€. Tramitamos ITE, licencias municipales, consulta arqueológica en centro histórico y ayudas Next Generation. Valoración 4,9/5 sobre 127 opiniones. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Àngel Guimerà, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
Sant Boi es una ciudad de contrastes útiles para quien tiene que reformar. El centro histórico exige respeto patrimonial y consulta arqueológica, los barrios obreros de Ciutat Cooperativa, Camps Blancs y Casablanca concentran miles de viviendas construidas entre los 60 y los 70 con deuda energética evidente, Marianao y las zonas altas aportan casas unifamiliares y adosados de los 80 y 90 que llegan a la edad de revisión profunda, y los polígonos industriales Salines y Can Calderon acogen naves y locales comerciales con necesidades técnicas muy específicas. Cada barrio necesita un calendario, un equipo y una aproximación diferente, pero el estándar de ejecución es el mismo en todos.
La reforma más habitual que hacemos en Sant Boi es la rehabilitación energética de bloques obreros en comunidad. Miles de fincas en Ciutat Cooperativa, Molí Nou, Camps Blancs y Casablanca comparten perfil: cinco a ocho plantas, veintitantas a cuarenta viviendas por escalera, fachada de ladrillo hueco sin cámara, cubierta original de fibrocemento y ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico. El paquete Next Generation completo (SATE + ventanas + cubierta + aerotermia, a menudo con ascensor nuevo) cubre entre el 40 y el 80% del coste y cada propietario amortiza la parte propia en 7–10 años solo en factura energética. Si la comunidad tiene ITE próxima, se integra en el mismo proyecto para aprovechar el andamiaje y las licencias.
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