Sant Feliu combina tres perfiles de vivienda muy distintos: unifamiliares premium de Mas Lluí con acabados de autor, pisos y casas del Centre histórico (Palau Falguera) con forjados antiguos que piden refuerzo, y bloques más recientes de La Salut y Roses con distribución por actualizar. La reforma de piso se adapta a cada caso.
Mas Lluí es la urbanización residencial más conocida de Sant Feliu: unifamiliares pareados y adosados de 130–200 m² construidos entre los 90 y 2000, con calidades originales medias-altas y acabados que ya piden actualización a premium. La reforma de piso aquí va de subir nivel al rango de diseño de autor: cocinas SieMatic o bulthaup, baños con microcemento, parquet de madera natural en espina de pez, climatización oculta, carpintería lacada con herrajes magnéticos. Presupuestos típicos: 80.000–150.000€.
El Centre histórico de Sant Feliu (zona Palau Falguera, carrer Joan Maragall, plaça de la Vila) tiene edificios de finales del XIX y principios del XX con forjados mixtos de viguetas metálicas y revoltones cerámicos, o de madera en los más antiguos. La reforma de piso aquí requiere diagnóstico estructural previo y, si procede, refuerzo con perfiles IPE o HEB antes de entrar con acabados. La Salut y Roses-Castellbell tienen pisos más recientes con problemas clásicos de los 60-80: instalaciones, distribución. Reformamos todos los perfiles desde 2005. Abordar reformas de pisos con equipo propio sin subcontratas evita los problemas clásicos de coordinación fallida entre gremios y reduce plazos respecto a contratar por estancias sueltas.
Estimaciones basadas en proyectos reales en Sant Feliu de Llobregat. El precio exacto depende del tamaño del piso, el estado de las instalaciones y las calidades elegidas.
* Precios orientativos, IVA no incluido. El precio exacto requiere visita gratuita al inmueble.
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Una reforma de piso en Sant Feliu de Llobregat cubre proyecto, demolición, instalaciones nuevas, suelos y pintura, carpintería interior y la actualización de cocina y baños. Llave en mano con precio cerrado.
Sant Feliu combina fincas catalogadas del Palau Falguera (con forjados antiguos) y pisos premium de Mas Lluí con calidades medias-altas que buscan upgrade. En Palau Falguera evaluación previa del forjado antes del proyecto. En Mas Lluí el arquitecto firma planos y renders 3D con acabados de alta gama (microcemento, piedra natural, madera noble) seleccionados en nuestra oficina.
En el Palau Falguera muchos pisos tienen forjado de vigas metálicas y revoltones cerámicos que pueden exigir refuerzo con capa de compresión antes de instalar porcelánico pesado. Tramitación con Patrimoni si la finca está catalogada. En Mas Lluí demolición convencional con apeos en muros de carga y retirada de escombro con gestor autorizado.
En pisos premium de Mas Lluí instalación completa con bomba de calor aerotermia Daikin o Mitsubishi, suelo radiante por planta, preinstalación de domótica KNX y red de datos CAT6 con 10 puntos. En pisos del Palau Falguera instalaciones nuevas respetando el trazado original del edificio con canalizaciones ocultas en falso techo.
En Mas Lluí tarima de madera natural maciza en espina de pez o chevron (roble francés, nogal americano), porcelánico de gran formato de autor en zonas húmedas, microcemento Kerakoll exterior para terrazas. En Palau Falguera recuperación de suelo hidráulico original pieza a pieza cuando se conserva o tarima multicapa en zonas con forjado débil.
Puertas lacadas con alma maciza a tope de techo sin marco visible cuando el muro lo admite, herraje magnético Blum Premium con amortiguación silenciosa, bisagras ocultas tres ejes. Armarios empotrados a medida con interior en abedul o roble natural. En fincas del Palau Falguera puertas de madera maciza respetando el carácter histórico.
En Mas Lluí cocinas premium SieMatic o bulthaup con electrodomésticos Gaggenau o Miele, encimera Dekton o piedra natural Silestone Eternal, grifería Hansgrohe Axor. Baños con microcemento exterior Kerakoll, sanitarios Duravit o Laufen suspendidos, ducha italiana enrasada con canaleta lineal y grifería termostática Grohe Allure.
En Sant Feliu de Llobregat adaptamos cada reforma de piso al edificio: piso antiguo del centro con bajantes a renovar, piso moderno con cambios de distribución, reforma sin obra estructural u obra parcial por estancias.
Unifamiliares pareados/adosados de 130–200 m² con calidades originales medias-altas. Reforma de piso para subir a rango premium: cocinas SieMatic/bulthaup, baños con microcemento Kerakoll, parquet de madera natural en espina de pez, climatización oculta por conductos, carpintería lacada con herrajes silenciosos. Coste típico: 80.000–150.000€.
Pisos y casas del Centre (zona Palau Falguera) con forjados mixtos de viguetas metálicas y revoltones, o de madera. Diagnóstico estructural previo obligatorio, refuerzo con IPE/HEB si procede. Conservación de elementos patrimoniales. Coste típico: 45.000–85.000€.
Pisos de 70–95 m² en bloques de los 70-80. Instalaciones originales agotadas, distribución clásica. Reforma de piso con renovación completa de instalaciones, apertura cocina al salón, dos baños. Coste típico: 35.000–60.000€.
Pisos de 80–115 m² con calidades originales medias. Reforma de piso estética para subir nivel sin tocar instalaciones: parquet, cocina, baños microcemento, climatización. Coste típico: 40.000–70.000€.
¿No tienes claro qué tipo de reforma necesita tu piso en Sant Feliu de Llobregat? Pide una visita gratuita y te asesoramos sin compromiso.
«Casa de 1998 en Mas Lluí. Reforma de piso premium: cocina bulthaup con isla central, tres baños con microcemento Kerakoll, parquet de roble francés en espina, climatización oculta, carpintería lacada con herrajes magnéticos silenciosos. Dieciocho semanas. Acabado como casa de autor».
Carla i David V.
Unifamiliar 180 m² · Mas Lluí
«Piso de 1922 en el centro histórico. Forjado mixto reforzado con perfiles IPE, vigas vistas restauradas, instalaciones nuevas ocultas, cocina abierta al salón con respeto al carácter de la casa. Quince semanas y un resultado que combina 1922 con 2026 sin forzar».
Montse F.
Piso 85 m² · Centre
«Piso de 1978 heredado de mis padres. Todas las instalaciones nuevas, apertura cocina al salón, dos baños con ducha italiana, parquet en todo. Trece semanas y precio cerrado. El piso pasa de los 70 a 2026 sin cambiar de barrio».
Jordi M.
Piso 95 m² · La Salut
Edificando.es hace reformas de piso de piso en Sant Feliu de Llobregat con sede en Esplugues, a 10 minutos por la A-2. Cubrimos todo el término sin suplemento: Centre (Palau Falguera, Joan Maragall, plaça de la Vila), Mas Lluí, La Salut, Falguera, Roses-Castellbell, Can Llonch, Can Maginàs. Equipo propio de 18 profesionales sin subcontratas. Especialistas en reformas de piso premium de unifamiliares de Mas Lluí (cocinas SieMatic/bulthaup, microcemento Kerakoll, parquet de madera natural), en diagnóstico y refuerzo estructural de forjados antiguos en el Centre histórico (viguetas metálicas, madera), y en renovación completa de instalaciones en bloques de La Salut y Roses. Precios: pequeño 50–65 m² desde 20.000€, medio 65–90 m² entre 35.000 y 55.000€, grande 90–120 m² entre 55.000 y 85.000€, premium +120 m² entre 85.000 y 130.000€. Unifamiliares Mas Lluí premium: 80.000–150.000€. Refuerzo estructural Centre +4.000–8.000€. Plazo 8–18 semanas. Garantía 5 años. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Àngel Guimerà, 73, Esplugues.
Si solo quieres renovar la cocina con SieMatic o bulthaup sin tocar el resto del piso, el servicio específico tiene plazo 4-6 semanas con electrodomésticos Gaggenau directos de fábrica.
El baño premium con microcemento exterior, ducha italiana enrasada y sanitarios Duravit gana protagonismo. Obra de 3-4 semanas con impermeabilización reforzada y garantía 5 años escrita.
Si la finca catalogada del Palau Falguera necesita además fachada con esgrafiados o cubierta de teja árabe a restaurar, el servicio de reformas integrales del edificio lo coordina con Patrimoni.
Visita con arquitecto en 48h · Acabados de autor · Cocina SieMatic · Garantía escrita 5 años