Sant Feliu combina tres perfils d'habitatge molt diferents: unifamiliars premium de Mas Lluí amb acabats d'autor, pisos i cases del Centre històric (Palau Falguera) amb forjats antics que demanen reforç, i blocs més recents de La Salut i Roses amb distribució per actualitzar. La reforma de piso s'adapta a cada cas.
Mas Lluí és la urbanització residencial més coneguda de Sant Feliu: unifamiliars aparellats i adossats de 130–200 m² construïts entre els anys 90 i 2000, amb qualitats originals mitjanes-altes i acabats que ja demanen actualització a premium. La reforma de piso aquí va de pujar nivell al rang de disseny d'autor: cuines SieMatic o bulthaup, banys amb microciment, parquet de fusta natural en espina de peix, climatització oculta, fusteria lacada amb ferramenta magnètica. Pressupostos típics: 80.000–150.000€.
El Centre històric de Sant Feliu (zona Palau Falguera, carrer Joan Maragall, plaça de la Vila) té edificis de finals del XIX i principis del XX amb forjats mixtos de biguetes metàl·liques i revoltons ceràmics, o de fusta en els més antics. La reforma de piso aquí requereix diagnòstic estructural previ i, si escau, reforç amb perfils IPE o HEB abans d'entrar amb acabats. La Salut i Roses-Castellbell tenen pisos més recents amb problemes clàssics dels anys 60-80: instal·lacións, distribució. Reformem tots els perfils des de 2005. Abordar reformes de pisos con equipo propio sin subcontratas evita los problemas clásicos de coordinación fallida entre gremios y reduce plazos respecto a contratar por estancias sueltas.
Estimacions basades en projectes reals a Sant Feliu de Llobregat. El preu exacte depèn de la mida del pis, l'estat de les instal·lacións i les qualitats triades.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. El preu exacte requereix visita gratuïta a l'immoble.
Selecciona la mida i la qualitat per obtenir una estimació instantània.
Una reforma de pis a Sant Feliu de Llobregat cobreix projecte, enderroc, instal·lacións noves, terres i pintura, fusteria interior i l'actualització de cuina i banys. Clau en mà amb preu tancat.
Sant Feliu combina finques catalogades del Palau Falguera (amb forjats antics) i pisos premium de Mas Lluí amb qualitats mitjanes-altes que busquen upgrade. Al Palau Falguera avaluació prèvia del forjat abans del projecte. A Mas Lluí l'arquitecte signa plànols i renders 3D amb acabats d'alta gamma (microciment, pedra natural, fusta noble) seleccionats a la nostra oficina.
Al Palau Falguera molts pisos tenen forjat de bigues metàl·liques i revoltons ceràmics que poden exigir reforç amb capa de compressió abans d'instal·lar porcellànic pesat. Tramitació amb Patrimoni si la finca està catalogada. A Mas Lluí demolició convencional amb apuntalaments en murs de càrrega i retirada de runa amb gestor autoritzat.
En pisos premium de Mas Lluí instal·lació completa amb bomba de calor aerotèrmia Daikin o Mitsubishi, terra radiant per planta, preinstal·lació de domòtica KNX i xarxa de dades CAT6 amb 10 punts. En pisos del Palau Falguera instal·lacións noves respectant el traçat original de l'edifici amb canalitzacions ocultes en fals sostre.
A Mas Lluí tarima de fusta natural massissa en espina de peix o chevron (roure francès, noguera americana), porcellànic de gran format d'autor en zones humides, microciment Kerakoll exterior per a terrasses. Al Palau Falguera recuperació de terra hidràulic original peça a peça quan es conserva o tarima multicapa en zones amb forjat dèbil.
Portes lacades amb ànima massissa fins al sostre sense marc visible quan el mur ho admet, ferramenta magnètica Blum Premium amb amortiment silenciós, frontisses ocultes de tres eixos. Armaris encastats a mida amb interior en bedoll o roure natural. En finques del Palau Falguera portes de fusta massissa respectant el caràcter històric.
A Mas Lluí cuines premium SieMatic o bulthaup amb electrodomèstics Gaggenau o Miele, encimera Dekton o pedra natural Silestone Eternal, aixeteria Hansgrohe Axor. Banys amb microciment exterior Kerakoll, sanitaris Duravit o Laufen suspesos, dutxa italiana enrasada amb canaleta lineal i aixeteria termostàtica Grohe Allure.
A Sant Feliu de Llobregat adaptem cada reforma de pis a l'edifici: pis antic del centre amb baixants a renovar, pis modern amb canvis de distribució, reforma sense obra estructural o obra parcial per estances.
Unifamiliars aparellats/adossats de 130–200 m² amb qualitats originals mitjanes-altes. Reforma de piso per pujar a rang premium: cuines SieMatic/bulthaup, banys amb microciment Kerakoll, parquet de fusta natural en espina de peix, climatització oculta per conductes, fusteria lacada amb ferramenta silenciosa. Cost típic: 80.000–150.000€.
Pisos i cases del Centre (zona Palau Falguera) amb forjats mixtos de biguetes metàl·liques i revoltons, o de fusta. Diagnòstic estructural previ obligatori, reforç amb IPE/HEB si escau. Conservació d'elements patrimonials. Cost típic: 45.000–85.000€.
Pisos de 70–95 m² en blocs dels anys 70-80. Instal·lacións originals esgotades, distribució clàssica. Reforma de piso amb renovació completa d'instal·lacións, obertura cuina a la sala, dos banys. Cost típic: 35.000–60.000€.
Pisos de 80–115 m² amb qualitats originals mitjanes. Reforma de piso estètica per pujar nivell sense tocar instal·lacións: parquet, cuina, banys microciment, climatització. Cost típic: 40.000–70.000€.
No tens clar quin tipus de reforma necessita el teu pis a Sant Feliu de Llobregat? Demana una visita gratuïta i t'assessorem sense compromís.
«Casa de 1998 a Mas Lluí. Reforma de piso premium: cuina bulthaup amb illa central, tres banys amb microciment Kerakoll, parquet de roure francès en espina, climatització oculta, fusteria lacada amb ferramenta magnètica silenciosa. Divuit setmanes. Acabat com a casa d'autor».
Carla i David V.
Unifamiliar 180 m² · Mas Lluí
«Pis de 1922 al centre històric. Forjat mixt reforçat amb perfils IPE, bigues vistes restaurades, instal·lacións noves ocultes, cuina oberta a la sala respectant el caràcter de la casa. Quinze setmanes i un resultat que combina 1922 amb 2026 sense forçar».
Montse F.
Pis 85 m² · Centre
«Pis de 1978 heretat dels meus pares. Totes les instal·lacións noves, obertura cuina a la sala, dos banys amb dutxa italiana, parquet a tot. Tretze setmanes i preu tancat. El pis passa dels 70 a 2026 sense canviar de barri».
Jordi M.
Pis 95 m² · La Salut
Edificando.es fa reformes integrals de pis a Sant Feliu de Llobregat amb seu a Esplugues, a 10 minuts per la A-2. Cobrim tot el terme sense suplement: Centre (Palau Falguera, Joan Maragall, plaça de la Vila), Mas Lluí, La Salut, Falguera, Roses-Castellbell, Can Llonch, Can Maginàs. Equip propi de 18 professionals sense subcontractes. Especialistes en reformes integrals premium d'unifamiliars de Mas Lluí (cuines SieMatic/bulthaup, microciment Kerakoll, parquet de fusta natural), en diagnòstic i reforç estructural de forjats antics al Centre històric (biguetes metàl·liques, fusta), i en renovació completa d'instal·lacións en blocs de La Salut i Roses. Preus: petit 50–65 m² des de 20.000€, mitjà 65–90 m² entre 35.000 i 55.000€, gran 90–120 m² entre 55.000 i 85.000€, premium +120 m² entre 85.000 i 130.000€. Unifamiliars Mas Lluí premium: 80.000–150.000€. Reforç estructural Centre +4.000–8.000€. Termini 8–18 setmanes. Garantia 5 anys. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Àngel Guimerà, 73, Esplugues.
Si només vols renovar la cuina amb SieMatic o bulthaup sense tocar la resta del pis, el servei específic té un termini de 4-6 setmanes amb electrodomèstics Gaggenau directes de fàbrica.
El bany premium amb microciment exterior, dutxa italiana enrasada i sanitaris Duravit guanya protagonisme. Obra de 3-4 setmanes amb impermeabilització reforçada i garantia 5 anys escrita.
Si la finca catalogada del Palau Falguera necessita a més façana amb esgrafiats o coberta de teula àrab a restaurar, el servei de reformes integrals de l'edifici ho coordina amb Patrimoni.
Visita amb arquitecte en 48h · Acabats d'autor · Cuina SieMatic · Garantia escrita 5 anys