Servei + Localitat
Reforma Integral a Sant Feliu de Llobregat
A Sant Feliu de Llobregat reformem pisos del centre tradicional, habitatges moderns de Mas Lluí i torres aïllades a La Salut. Projecte, llicència i obra amb garantia.
A Sant Feliu de Llobregat reformem pisos del centre tradicional, habitatges moderns de Mas Lluí i torres aïllades a La Salut. Projecte, llicència i obra amb garantia.
Sant Feliu combina centre tradicional amb carrers estrets i edificis dels seixanta, barris residencials com Mas Lluí amb promocions recents de dues plantes més garatge, i zones altes com La Salut amb torres aïllades sobre parcel·la pròpia envoltades de pins.
Cada zona demana un enfocament diferent de reforma. Centre: baixants, instal·lacións i distribució. Mas Lluí: personalització d'acabats i cuina. La Salut: rehabilitació integral amb aerotèrmia, coberta i fusteria exterior. El projecte s'adapta a l'edifici, no a l'inrevés. Abordar pressupostos de reformes integrals amb equip propi sense subcontractar evita els problemes clàssics de coordinació entre gremis i redueix els terminis respecte a contractar per estances soltes.
Estimacions basades en projectes reals a Sant Feliu de Llobregat. El preu exacte depèn de la superfície, l'estat inicial i les qualitats triades.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. Pressupost exacte després de visita tècnica i projecte amb mesurament real.
Selecciona tipus de projecte, superfície i nivell d'acabats per a una estimació instantània.
Una reforma integral a Sant Feliu de Llobregat cobreix projecte tècnic, enderroc, instal·lacións, acabats, cuina i banys complets, i la gestió de la llicència municipal. Tot sota un sol contracte i preu tancat.
Venim dos: aparellador per mesurar i detectar patologies, i arquitecte per plantejar la distribució proposada. Les dues visions se sumen al primer informe, que et lliurem abans de qualsevol pressupost.
Anàlisi previ d'elements amb possible amiant en pisos antics, protocol de retirada amb empresa acreditada quan cal, protecció de replans i porteria, i retirada diària de runes amb contenidor gestionat.
Substitució total de canonada d'aigua, cablejat elèctric, mànega de gas natural, xarxa de telecomunicacions amb categoria 6A i preinstal·lació d'aire per conductes en sostres. Quadre nou amb IGA i diferencial bipolar.
Mateix paviment en zones seques contigües per donar sensació d'amplitud, porcellànic gran format sense junta aparent en banys i cuina, pintura plàstica rentable en parets i setinada en sostres per reflectir llum natural.
Cuina de disseny amb illa central o península, encimera de dekton o porcellànic fi de 12 mm, electrodomèstics gamma mitjana-alta integrats. Bany principal amb dutxa extraplana i bany secundari amb banyera si hi ha nens.
Tramitem llicència major o comunicació prèvia a l'Ajuntament de Sant Feliu segons abast del projecte, incloent visat col·legial, taxes municipals, estudi bàsic de seguretat i certificat final d'obra en lliurar.
A Sant Feliu de Llobregat adaptem cada reforma integral al tipus d'habitatge: pis antic del centre amb baixants a renovar, pis modern amb canvi de distribució, reforma sense obra estructural o obra nova amb personalització d'acabats.
Edificis dels seixanta i setanta de cinc a set alçades sense ascensor o amb ascensor posterior afegit. Reforma demana atenció a baixants comunitaris envellits, distribució amb cuina tancada al fons i bany únic estàndard.
Promocions dels dos mil amb adossats o aparellats de dues plantes més garatge i jardí petit. Reforma habitual: actualització de cuina a gamma superior, dos banys, parquet i pintura. Sense intervenció estructural necessària.
Habitatges unifamiliars dels seixanta i setanta a la part alta, amb parcel·la àmplia. Reformes ambicioses: coberta, façana amb SATE, aerotèrmia amb terra radiant per planta i fusteria exterior amb altes prestacions.
Pisos lliurats entre 2010 i 2018 amb bons acabats de partida però estèticament desfasats per al propietari actual. Reforma curta de 7 a 10 setmanes amb cuina nova, terres i pintura sense obra humida major.
No tens clar quin tipus de reforma integral necessita el teu habitatge a Sant Feliu de Llobregat? Demana una visita gratuïta i t'assessorem sense compromís.
Pis de 73 m² del seixanta-dos. Van canviar baixants individuals amb permís de la comunitat, tota la instal·lació elèctrica, parquet, dos banys i cuina. Dotze setmanes d'obra i un pis nou.
Maria P.
Centre, Sant Feliu
Adossat de 2008 amb cuina, dos banys i pintura renovats. Nou setmanes sense sortir de casa, per plantes. El cap d'obra va gestionar tot el soroll per molestar el mínim a la família.
Josep A.
Mas Lluí, Sant Feliu
Torre aïllada dels setanta reformada sencera amb aerotèrmia, coberta nova i façana amb SATE. Sis mesos justos. Vam passar del gasoil a factura elèctrica mínima. Molt recomanable l'equip.
Carme V.
La Salut, Sant Feliu
Sant Feliu de Llobregat reuneix tres realitats constructives diferents: centre tradicional amb edificis dels seixanta, barris residencials dels dos mil com Mas Lluí i torres unifamiliars a la part alta de La Salut i Can Llobera. Cada tipus demana projecte i termini diferents. Tramitem llicència major i certificat final d'obra a l'Ajuntament de Sant Feliu.
Si només vols canviar la cuina i mantenir la resta del pis, mira el servei local específic.
Reforma només del bany quan la resta de l'habitatge està en bon estat general.
Reforma per estances per repartir la inversió en dues o tres fases ben planificades.
Visita amb tècnic i arquitecte, informe previ i pressupost tancat en una setmana.