Viladecans té tres realitats de bany molt diferents: torres altes de La Montserratina i Sales amb banys estàndard en pisos familiars, unifamiliars de La Vinya dels Frares i Alba Rosa amb 2 banys per casa, i apartaments moderns al costat del Business Park usats per professionals. Tres tipologies, tres reformes diferents.
La Montserratina i Sales concentren torres altes de 8-12 plantes amb banys estàndard 4-5 m² en pisos familiars de 65-95 m². Reforma habitual: canvi de banyera per dutxa italiana, sanitaris Roca suspesos, porcellànic rectificat. Baixants verticals comunitaris en ferro o fibrociment que convé renovar coordinadament amb la junta aportant 1.200-2.500€ extra al projecte però solucionant soroll i filtracions.
La Vinya dels Frares, Alba Rosa i Poblenou concentren unifamiliars amb 2 banys per casa (principal + lavabo). Reforma coordinada amb materials coherents i descompte per volum. Zona Business Park (promocions 2000-2015) té apartaments executius 60-90 m² amb banys de 4-5 m² usats per professionals que teletreballen: demanda específica amb mirall amb llum bona per a videotrucades, il·luminació càlida, materials premium però funcionals. La decisió de modernitzar bany amb projecte complet i pressupost tancat des del primer dia evita sorpreses a meitat d'obra i manté els terminis.
Estimacions basades en projectes reals a Viladecans. El preu exacte depèn de la mida del bany, l'estat de les instal·lacións i les qualitats triades.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. El preu exacte requereix visita gratuïta a l'immoble.
Selecciona el tipus de bany i la qualitat per obtenir una estimació instantània.
Una reforma de bany a Viladecans cobreix projecte i replanteig, lampisteria, enrajolat i paviment, sanitaris complets, mampara i aixeteria, i il·luminació amb ventilació renovada.
A La Montserratina bany 4-5 m² en torre alta amb distribució rígida per baixant: optimització amb dutxa racó complet i sanitaris suspesos. A La Vinya dels Frares unifamiliar amb 2 banys coordinats. Al Business Park apartament executiu amb criteris home office (il·luminació professional, acabats premium). Projecte específic segons tipologia.
En torres i pisos familiars plat de dutxa enrasat amb antilliscant. En unifamiliars plat gran per a ús familiar. Al Business Park plat premium amb canaleta lineal oculta. Impermeabilització sempre amb tela líquida Mapei i banda perimetral. Mampara sense perfil inferior en premium.
Porcellànic rectificat 60x120 per a torres i unifamiliars amb ús familiar intens (durabilitat). Microciment Kerakoll Wallcrete al Business Park i premium per estètica minimalista. Mostres físiques a oficina amb llum natural per decidir amb criteri real.
Roca In-Wash o Meridian en torres familiars amb relació qualitat-preu excel·lent. Villeroy Subway 3.0 en unifamiliars gamma mitjana. Duravit Stonetto o Villeroy Legato al Business Park premium. Cisterna Geberit Duofix. Aixeteria Hansgrohe Ecostat estàndard o Hansgrohe Axor Edge en premium.
Substitució interior per multicapa Uponor amb press i claus de tall identificades. Si comunitat de La Montserratina aprova, substitució de baixant per PVC insonoritzat Terrain amb coordinació d'accessos. En apartaments Business Park xarxa de dades CAT6 addicional per a domòtica.
Al Business Park mirall retroil·luminat amb temperatura ajustable 2700K-4000K fonamental per a videotrucades professionals de qualitat. Regulació d'intensitat. En torres familiars llum principal LED 3000K regulable estàndard. IP44 en general, IP65 sobre dutxa. Tira LED en sòcol en premium.
A Viladecans cada bany demana la seva intervenció: banyera convertida en dutxa d'obra, bany complet des de zero, bany de cortesia petit amb espai aprofitat, o bany en suite amb vestidor annex.
Banys 4-5 m² en pisos familiars. Canvi de banyera per dutxa italiana, sanitaris Roca, porcellànic. Baixant comunitari opcional. Cost típic 6.000-9.500€ (+1.200-2.500€ baixant).
Cases amb 2 banys (principal + lavabo). Reforma coordinada amb materials coherents. Descompte per volum. Cost típic 11.000-17.000€ per als dos banys.
Apartaments 60-90 m² amb banys 4-5 m² i ús professional. Materials premium funcionals, mirall retroil·luminat amb temperatura ajustable per a videotrucades, home office-friendly. Cost típic 7.500-11.500€.
Banys 4-6 m² en pisos cèntrics. Reforma estàndard amb dutxa italiana, sanitaris suspesos, microciment o porcellànic segons gamma. Cost típic 6.500-10.000€.
No tens clar quin tipus de reforma necessita el teu bany a Viladecans? Demana una visita gratuïta i t'assessorem sense compromís.
«Bany original de 1978 amb banyera i rajola verda. Renovació completa: dutxa italiana, sanitaris Roca suspesos, microciment gris clar, baixant comunitari substituït en paral·lel. Tres setmanes incloent baixant coordinat amb la comunitat. Pressupost tancat al cèntim».
Albert i Laia V.
Pis 78 m² · torre 10 plantes La Montserratina
«Reforma per a ús professional amb teletreball freqüent. Mirall retroil·luminat amb temperatura ajustable (molt útil per a videotrucades), il·luminació càlida de l'espai, materials premium Villeroy i Hansgrohe Axor. Dotze dies. El mirall és una diferència real quan graves contingut professional».
Carlos F.
Apartament 75 m² · Business Park
«Dos banys reformats en paral·lel. Principal gran per a la família amb dutxa i doble lavabo, lavabo planta baixa compacte. Quatre setmanes per als dos. Materials coherents entre ambdós, descompte per volum notable».
Núria M.
Unifamiliar 130 m² · La Vinya dels Frares
Edificando.es reforma banys a Viladecans amb seu a Esplugues, a 15 minuts per C-32. Cobrim tot el terme sense suplement: Centre (Rambla, carrer Àngel Guimerà), La Montserratina, Sales, La Vinya dels Frares, Alba Rosa, Poblenou, Can Xic, Montbaig, Business Park. Equip propi de 18 professionals sense subcontractes. Especialistes en canvi de banyera per dutxa italiana en torres altes de La Montserratina amb coordinació de baixants comunitaris, banys coordinats de 2 unitats en unifamiliars de La Vinya dels Frares amb descompte per volum, i banys premium per a professionals del Business Park amb miralls retroil·luminats amb temperatura ajustable per a videotrucades i acabats home office-friendly. Preus: petit 4.000-6.500€, estàndard 6.500-10.000€, gran 10.000-18.000€. Dos banys unifamiliar 11.000-17.000€. Apartaments Business Park 7.500-11.500€. Termini 2-4 setmanes. Garantia 5 anys. ✆ 613 04 77 80.
Si la cuina també demana renovació (habitual en pisos de La Montserratina de mateixa antiguitat que el bany), coordinar ambdós projectes redueix 10-15% amb logística comuna a la torre.
Si el pis sencer o unifamiliar necessita actualització integral, la reforma coordinada aborda distribució, instal·lacións, terres, banys i cuina amb llicència única i termini unificat.
Si la torre de La Montserratina té ITE amb deficiències de façana o baixants, la rehabilitació de l'edifici aborda tot amb subvencions municipals i NextGen coordinades.
Torre La Montserratina · Unifamiliar La Vinya · Business Park executiu · Garantia 5 anys