Instal·lem i modernitzem ascensors a Sant Feliu de Llobregat amb enfocament adaptat a cada zona. Centre amb blocs antics, Mas Lluí amb promocions modernes, La Salut amb edificis en entorn boscós protegit.
Sant Feliu de Llobregat combina tres realitats per a l'ascensor. El Centre concentra blocs dels seixanta-setanta amb ascensors antics pendents d'adaptació a normativa 2024 o edificis sense ascensor original. Mas Lluí té promocions modernes amb problemes puntuals. La Salut a la part alta té edificis en entorn boscós amb coordinació ambiental específica.
A cada zona el projecte s'adapta al context. Al Centre, criteri tradicional amb llicència major estàndard. A Mas Lluí, intervencions modernitzadores ràpides dins de termini de garantia decennal quan aplica. A La Salut, coordinació amb serveis municipals i autonòmics quan la parcel·la limita amb zona protegida del Parc de Collserola i l'obra té impacte exterior visible. Planificar una preu d'un ascensor en comunitat amb projecte visat abans de convocar la junta de propietaris facilita l'aprovació per majoria i aclareix terminis, preu tancat i subvencions aplicables des del primer dia.
Rangs orientatius per tipus d'ascensor i tipus d'actuació a Sant Feliu de Llobregat. Cada obra es pressuposta després de visita tècnica a l'edifici, mesurament del buit i revisió de l'acta de l'última junta de propietaris.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. El pressupost exacte es defineix 100% després de visita tècnica a l'edifici amb mesurament del buit, estudi d'accessos i revisió de l'acta de junta.
Selecciona tipus d'ascensor i nombre de parades. El pressupost definitiu el tanquem després de visita tècnica gratuïta a l'edifici.
Una instal·lació d'ascensor a Sant Feliu de Llobregat cobreix projecte tècnic, obra civil del buit, ascensor MRL, modernització si escau, legalització industrial i contracte amb empresa conservadora autoritzada.
Redactem projecte visat específic per a cada zona de Sant Feliu: tradicional per al Centre, contemporani per a Mas Lluí, amb integració paisatgística per a La Salut. Cada projecte amb fitxa tècnica completa, estudi bàsic de seguretat i memòria que l'administrador presenta a junta extraordinària.
Sant Feliu té finestreta eficient per a llicències: comunicació prèvia en 20-25 dies hàbils, llicència major amb visat en 40-55 dies. Presentem la sol·licitud l'endemà de la signatura del contracte perquè la tramitació corri en paral·lel a la preparació d'obra i no allargui terminis.
Ascensor elèctric sense quart de màquines amb màquina síncrona d'imants permanents, variador de freqüència regeneratiu que recupera energia en frenar, il·luminació LED amb stand-by i mode eco que redueix consum un 40% respecte a ascensors tradicionals dels anys vuitanta-noranta.
En edificis de Mas Lluí amb menys de 10 anys i defecte en ascensor imputable a promotora, elaborem peritatge tècnic i acompanyem l'administrador en la reclamació a l'assegurança decennal. La reparació s'executa amb càrrec a l'assegurança després d'aprovació del sinistre per l'asseguradora de la promotora.
Per a edificis a La Salut limítrofs amb el Parc de Collserola, coordinem amb el servei municipal d'urbanisme i, quan escau, amb l'òrgan gestor del Parc. Obres exteriors visibles (ascensor per façana, capçal de buit en coberta visible) requereixen informe favorable addicional de l'òrgan ambiental específicament.
En lliurar obra: certificat final signat per aparellador col·legiat, legalització industrial davant la Generalitat, alta amb empresa conservadora i primera inspecció periòdica. Dossier complet lliurat a l'administrador per a arxiu en el Llibre de l'Edifici i posteriorment a l'Ajuntament si ho sol·licita.
A Sant Feliu de Llobregat cada edifici admet una solució diferent: buit d'escala amb MRL compacte, pati de llums cobrible, façana exterior amb cabina panoràmica, o modernització de l'ascensor existent.
Edificis de 4-7 alçades construïts entre 1960 i 1980 amb ascensors originals pendents d'adaptació al Reial Decret 355/2024 o edificis sense ascensor. Intervencions de modernització (12.000-22.000 €) o instal·lació nova (32.000-55.000 €) segons estat de l'ascensor existent o viabilitat del buit.
Edificis de 2002-2012 amb ascensors correctes però cansats estèticament o pendents d'adaptació a normativa 2024. Intervencions puntuals de modernització menor: porta de cabina, il·luminació d'emergència, maniobra actualitzada. Termini curt de 3-4 setmanes sense interrompre servei.
Torres aïllades o petits blocs en entorn boscós de la part alta. Instal·lació o modernització amb coordinació municipal per proximitat al Parc de Collserola. Materials amb integració paisatgística, colors RAL neutres i acabats que no contrastin amb l'entorn natural del barri.
Blocs dels setanta-vuitanta a la zona de Roses-Castellbell amb ascensors antics. Substitució o modernització completa amb subvencions autonòmiques habituals. Comunitats de 20-40 habitatges amb derrames manejables després de subvenció aplicada al cost total de la intervenció executada.
No tens clar quin tipus d'ascensor admet el teu edifici a Sant Feliu de Llobregat? Demana una visita tècnica gratuïta i l'administrador rep l'informe amb mesurament del buit.
Bloc de 28 habitatges amb ascensor del seixanta-vuit molt petit. Substitució completa per ascensor de 8 places modern. 5 mesos des de llicència amb subvenció del 45%. Cost final per habitatge 1.200 euros en 20 quotes. Tracte impecable amb l'administrador des del primer dia.
Eva T.
Presidenta, Centre, Sant Feliu
Gestiono 12 comunitats i Edificando ha fet 3 obres grans d'ascensor els últims anys. Saben adaptar criteri segons zona: tradicional al Centre, modern a Mas Lluí, integrat a La Salut. Recomanables sense reserves per professionalitat i postvenda.
Albert V.
Administrador col·legiat, Sant Feliu-Molins
L'ascensor antic era molt sorollós i vibrava. A la nit se sentia quan algú l'usava al pis del costat. El nou és silenciós, més gran i amb il·luminació LED agradable. La diferència és abismal. Els operaris van complir els horaris, sense passar-se del soroll en hores de descans.
Rosa L., 75 anys
Veïna 5è pis, Mas Lluí, Sant Feliu
Sant Feliu de Llobregat combina tres realitats per a l'ascensor: Centre amb blocs antics, Mas Lluí amb promocions modernes i La Salut en entorn boscós amb coordinació ambiental específica. L'Ajuntament té finestreta àgil per a llicències. Tramitem llicència major amb projecte visat i, quan la parcel·la limita amb el Parc de Collserola, coordinem amb l'òrgan gestor per a l'informe favorable pertinent.
El servei d'obres en comunitats integra ascensor amb rehabilitació de façana o coberta en expedient únic.
Rehabilitació de façana amb SATE aprofita bastida comuna amb ascensor per pati en planificació coordinada.
Reformes integrals de pis després de la millora de l'edifici amb servei dedicat per a propietaris individuals.
Projecte adaptat al context del barri i pressupost tancat en 5-7 dies hàbils. Sense cost.