Esplugues és la nostra base. Tenim oficina i magatzem al Carrer d'Àngel Guimerà, 73 des de 2005, coneixem cada carrer del municipi al detall i hem reformat integralment centenars de pisos del Centre, Can Vidalet, Can Clota, La Miranda i Finestrelles. L'avantatge de ser local: diagnòstic ràpid, sense desplaçament i amb visibilitat directa de l'obra en qualsevol moment.
Esplugues té quatre perfils de pis ben diferenciats. El Centre històric, amb pisos de 50–80 m² en edificis dels anys 50-70 sobre l'avinguda Laureà Miró i carrers adjacents, sol demanar reforma de piso completa amb focus en renovació d'instal·lacións, obertura de cuina a la sala i bany nou. Can Vidalet i Can Clota, barris de creixement obrer dels 60-70, tenen pisos de 65–90 m² amb planta rectangular, fontaneria de ferro exhaurida i distribució típica de la seva època que avui demana redistribució.
La Miranda i Finestrelles concentren el parc més recent i premium: promocions dels 90 i 2000 amb qualitats originals mitjanes-altes, moltes amb vistes al Llobregat i al teixit urbà de Barcelona. La reforma de piso aquí va menys d'instal·lacións (solen estar bé) i més de pujar el nivell d'acabats: parquet de fusta natural, cuina de disseny, banys amb microciment, climatització per conductes. Els pisos premium de Finestrelles i La Miranda amb vistes pugen fàcilment el sostre a 80.000–100.000€ en reforma de piso amb materials d'autor. Planificar reformes de pisos con proyecto completo y presupuesto cerrado desde el primer día evita sorpresas a mitad de obra y garantiza plazos.
Estimacions basades en projectes reals a Esplugues de Llobregat. El preu exacte depèn de la mida del pis, l'estat de les instal·lacións i les qualitats triades.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. El preu exacte requereix visita gratuïta a l'immoble.
Selecciona la mida i la qualitat per obtenir una estimació instantània.
Una reforma de pis a Esplugues de Llobregat cobreix projecte, enderroc, instal·lacións noves, terres i pintura, fusteria interior i l'actualització de cuina i banys. Clau en mà amb preu tancat.
La nostra oficina és al carrer d'Àngel Guimerà, 73, a 5 minuts de qualsevol pis del Centre, Can Vidalet o Finestrelles. L'arquitecte visita el pis en 24 hores reals (no 72 com altres empreses), entrega plànols i renders 3D en una setmana i respon dubtes en horari laboral perquè vivim a dos carrers. El valor de ser empresa local no és teòric: es nota en els terminis.
Treballem amb gestor de residus certificat amb base a Esplugues que recull el mateix dia del picat per evitar acumulació de runa al carrer. Tramitem el permís d'ocupació de via pública directament a l'Ajuntament d'Esplugues (2-3 dies). En pisos del Centre de Laureà Miró coordinem amb el conserge de l'edifici els horaris de descàrrega per no molestar.
L'equip de fontaneria i elèctrica és nostre, amb taller a Esplugues. Això vol dir que les urgències durant obra es resolen en hores, no en dies com quan l'industrial ve de fora. Fontaneria multicapa, quadre elèctric nou segons REBT amb 12-14 circuits, xarxa de dades CAT6 i preinstal·lació aire condicionat o bomba de calor aerotèrmia segons pressupost.
Els nostres proveïdors de paviment, sanitaris i fusteria són al Baix Llobregat. Això ens permet tenir mostres físiques a l'oficina que pots veure abans de decidir. Tarima flotant Tarkett o Quick-Step, porcellànic Porcelanosa o Gresite d'Esplugues, pintura Bruguer classe 1 amb imprimació. En projectes premium de La Miranda o Finestrelles microciment Kerakoll.
Treballem amb fuster amb taller a Esplugues per a les portes i armaris encastats a mida. Presa de mesures en obra, fabricació en 3 setmanes i col·locació pel mateix equip que coneix el projecte. Portes lacades blanques amb ferratge Blum, armaris amb portes corredisses en dormitoris. Sense intermediaris ni retards per logística.
Per a la cuina i els banys treballem amb IKEA Business per a pressupostos ajustats o amb fuster local per a mobles a mida en projectes estàndard i alta gamma. Sanitaris Roca o Villeroy amb garantia oficial, aixeteria Hansgrohe o Tres. En projectes premium de Finestrelles cuines SieMatic o bulthaup directes de fàbrica sense intermediaris.
A Esplugues de Llobregat adaptem cada reforma de pis a l'edifici: pis antic del centre amb baixants a renovar, pis modern amb canvis de distribució, reforma sense obra estructural o obra parcial per estances.
Pisos de 50–80 m² en edificis amb façana a l'avinguda Laureà Miró o carrers propers (Àngel Guimerà, Doctor Manaut). Reforma de piso amb focus en instal·lacións noves, obertura de cuina, bany complet i acabats clàssics. Cost típic: 28.000–50.000€.
Pisos de 65–90 m² en blocs dels 60 i 70. Instal·lacións exhaurides, distribució rectangular típica. Reforma de piso amb focus en redistribució (cuina a la sala), instal·lacións completes noves i segon bany quan hi cap. Cost típic: 32.000–55.000€.
Pisos de 80–120 m² en promocions dels 90 i 2000 amb vistes al Llobregat i Barcelona. Qualitats originals mitjanes-altes. Reforma de piso per pujar nivell: parquet, microciment, cuina de disseny, climatització per conductes. Cost típic: 50.000–90.000€.
Cases unifamiliars adossades dels 80-90 amb 100–140 m² en dues o tres plantes. Reforma de piso completa amb obertura de planta baixa, escala nova, banys en suite, terrassa comunicada. Cost típic: 70.000–120.000€.
No tens clar quin tipus de reforma necessita el teu pis a Esplugues de Llobregat? Demana una visita gratuïta i t'assessorem sense compromís.
«Pis a l'avinguda Laureà Miró, heretat dels pares. Instal·lacións completes noves, cuina oberta a la sala, bany nou amb dutxa italiana. Onze setmanes i preu tancat. Avantatge d'Edificando: oficina a dos carrers, vèiem l'obra cada dia».
Anna i David R.
Pis 75 m² · Centre
«Pis dels 70 amb fontaneria oxidada i elèctrica sense presa de terra. Reforma de piso completa: totes les instal·lacións, cuina oberta, dos banys, parquet i aire condicionat. Tretze setmanes. La taxació va pujar 20.000€ respecte al valor previ».
Jordi C.
Pis 85 m² · Can Clota
«Pis de 2004 a Finestrelles amb vistes a Barcelona. No calia tocar instal·lacións. Reforma de piso estètica: parquet de roure francès en espina, microciment en dos banys, cuina SieMatic, climatització oculta. Quinze setmanes i acabat com a pis d'autor».
Cristina V.
Pis 110 m² · Finestrelles
Edificando.es és empresa de reformes integrals de pis a Esplugues de Llobregat amb seu al Carrer d'Àngel Guimerà, 73. Cobrim tot el terme sense suplement (som locals): Centre (Laureà Miró, Àngel Guimerà), Can Vidalet, Can Clota, Can Cervera, El Gall, La Plana, La Mallola, La Miranda, Finestrelles, Montesa, Can Oliveres. Equip propi de 18 professionals sense subcontractes, amb magatzem propi a 5 minuts de qualsevol obra. Especialistes en reformes integrals de pisos dels 50-70 del Centre (instal·lacións completes noves, obertura cuina a la sala, baixants renovats) i en pisos premium de La Miranda i Finestrelles (acabats d'autor, microciment, cuina de disseny). Preus orientatius: pis petit 50–65 m² des de 20.000€, mitjà 65–90 m² entre 35.000 i 55.000€, gran 90–120 m² entre 55.000 i 85.000€, premium +120 m² entre 85.000 i 130.000€. Canvi de distribució +5.000–10.000€. Avantatge local: diagnòstic en 24h, visibilitat directa d'obra, coordinació àgil amb proveïdors de la zona. Termini 8–16 setmanes. Garantia escrita 5 anys. ✆ 613 04 77 80.
Si només vols reformar la cuina del pis sense entrar en obra major, el servei específic té termini 4-6 setmanes i inclou mobles a mida amb fabricació local a Esplugues sense intermediaris.
El bany del pis d'Esplugues guanya molt amb dutxa italiana, microciment i sanitaris suspesos. Obra de 2-4 setmanes sense tocar la resta de l'habitatge, amb avantatge de postvenda 24-48h per ser empresa local.
Si l'edifici complet necessita façana, coberta o ITE, el servei de reformes integrals de l'edifici coordina tot amb una sola llicència, avantatge de tracte directe amb l'Ajuntament d'Esplugues.
Visita en 24h · Obra supervisada diàriament · Postvenda en 24-48h · Garantia escrita 5 anys