No todos los pisos de Esplugues necesitan lo mismo. Los renovamos enteros o por partes: suelos, distribución, instalaciones y acabados, con transparencia desde el primer día. La sede está en C/ Angel Gumerà 73 — en Esplugues — y cualquier incidencia la resolvemos.
En Can Vidalet y Montesa encontramos el perfil más habitual: pisos de los años 70, 65-80 metros cuadrados, que llevan años sin una intervención importante. El suelo original se ha deteriorado, la pintura acusa la edad, las ventanas no aíslan del ruido ni del frío y alguna instalación necesita revisión. Para ese piso, la solución no es necesariamente una reforma integral. Con un cambio de suelos, pintura nueva, ventanas de PVC y alguna mejora puntual en la fontanería o la electricidad, el resultado puede ser completamente diferente a un coste de entre 15.000 y 30.000 euros. Eso es una reforma de piso, no una reforma integral.
En Finestrelles y Ciutat Diagonal, el perfil cambia. Los pisos tienen más metros, a veces ya fueron reformados hace diez años y lo que necesitan ahora es una actualización selectiva: suelos que ya no están de moda, baño que se quedó en el estilo de los años 90, o cocina que sigue siendo funcional pero con acabados que no encajan con el nivel del resto del piso. Aquí la reforma por partes no solo es válida — a veces es la opción más inteligente porque te permite invertir en lo que más impacto visual tiene sin tocar lo que todavía está bien.
En los dos casos, lo más importante antes de decidir qué se reforma es hacer una visita al piso con alguien que lo vea con criterio. Eso es lo que hacemos en la primera visita: no venimos a venderte la reforma más cara, sino a decirte exactamente qué tiene sentido hacer y en qué orden. La visita es gratuita y dura lo que haga falta. El presupuesto que te entregamos al día siguiente tiene precio cerrado — lo que firma es lo que paga.
¿Por qué elegir Edificando.es para reformar tu piso en Esplugues?
📍 Sede en Esplugues — C/ Angel Gumerà 73. Si hay algo durante la obra, estamos allí ese día, no al día siguiente.
🔒 Precio cerrado — El presupuesto esta más que ajustado, nos interesa a ambos poder colaborar juntos.
👷 Equipo propio — 18 personas trbajando en edificando.es, dámos prioridad lo que de verdad importa.
📅 Plazo en contrato — Nos ajustamos a la fecha de entrega, e intentamos entregarlo incl antes del tiempo acordado.
Estimaciones basadas en proyectos reales en Esplugues. La visita y el presupuesto son gratuitos y sin compromiso.
* Precios orientativos. Para reforma con cambio de distribución e instalaciones completas, ver reforma integral en Esplugues. Financiación hasta 60 meses disponible.
Visita gratuita en 24h. Presupuesto detallado sin compromiso.
🔒 RGPD · Sin spam
Levantamos el suelo antiguo, nivelamos la base — en los pisos de los años 70 de Esplugues los desniveles son frecuentes y hay que corregirlos antes de instalar parquet flotante o vinilo — y colocamos el nuevo. Parquet macizo, flotante, gres porcelánico, microcemento o vinilo SPC. El suelo nuevo es el cambio con más impacto visual en un piso sin reforma completa.
Paredes enlucidas si están en mal estado, preparadas y pintadas si la base está bien. En pisos de Esplugues con humedades antiguas ya resueltas, tratamos la mancha antes de pintar. Techos, rodapiés y molduras incluidos. Entregamos el piso pintado y listo, no en bruto para que tú te apañes con los remates.
Añadir tomas de corriente donde no hay, cambiar un tramo de tubería deteriorado, instalar un cuadro eléctrico nuevo o mejorar el circuito de la cocina. Trabajos que mejoran el piso sin la inversión de una reforma completa. En los pisos de Can Vidalet y Montesa, la revisión de instalaciones es el trabajo que más frecuentemente se va aplazando y que más problemas acaba causando.
Cambio de ventanas por PVC o aluminio RPT con el acristalamiento adecuado según la orientación. En los pisos de Esplugues próximos a la Ronda de Dalt, la B-23 o las vías del tren, las ventanas nuevas con vidrio acústico marcan una diferencia real en el confort diario. También puertas interiores y armarios si se quieren renovar.
Solo el salón, solo un dormitorio o solo la entrada. Si el resto del piso está bien, no hace falta tocarlo. Trabajamos la estancia que lo necesita con el mismo nivel de acabado que una reforma completa, sin que el resultado parezca un parche descolgado del resto del piso.
Empezamos por lo más urgente — o por lo que más impacto visual tiene — y dejamos el resto para una segunda fase. Al tener la sede en Esplugues, la vuelta para la segunda fase no implica coste de desplazamiento ni necesidad de explicar el proyecto de nuevo. El mismo equipo que hizo la primera fase sabe exactamente qué viene después.
Vemos el piso, evaluamos el estado real y te decimos qué tiene sentido hacer y qué no. Sin coste y sin compromiso.
Presupuesto detallado con precio cerrado al día siguiente. Lo que firmas es lo que pagas.
La fecha de entrega va en el contrato. Si nos retrasamos por causa nuestra, hay penalización estipulada.
El equipo que empieza la obra es el que la termina. Sin subcontratas que no conocen el proyecto.
Entregamos el piso listo para entrar y firmamos la garantía de 5 años sobre la ejecución.
Si el piso necesita distribución nueva, instalaciones completas, cocina y baños a la vez, la reforma integral lo incluye todo en un único presupuesto cerrado. La diferencia con la reforma de piso está en el alcance, no en el proceso.
Si lo que más necesita el piso son los suelos, también lo hacemos como proyecto independiente. Macizo, flotante o restauración del parquet original que ya tienes.
Suelos nuevos y ventanas nuevas son los dos cambios con más impacto en un piso de los años 70 de Esplugues. Si los haces a la vez, coordinamos la obra para reducir el plazo total.
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