Sant Just Desvern concentra pisos i xalets d'alta gamma a Bellsoleig, Mas Lluhí, La Miranda i promocions icòniques com Walden 7 o Casa Modolell. Les reformes integrals aquí són de rang premium: interiorisme, acabats d'autor, cuines SieMatic o bulthaup, banys amb microciment Kerakoll, parquet de roure francès, climatització oculta. Des de 35.000€ i termini 12–20 setmanes.
Sant Just Desvern té el poder adquisitiu més alt del Baix Llobregat i això es reflecteix en el tipus de reforma de piso que es demana: premium o res. Bellsoleig, Mas Lluhí i La Miranda concentren xalets i pisos de luxe de 120–250 m² construïts entre els 80 i 2010, amb qualitats originals ja mitjanes-altes. La reforma de piso aquí no resol problemes estructurals ni instal·lacións (solen estar bé), sinó que puja el nivell d'acabats al rang d'autor: cuines SieMatic o bulthaup amb illa central i encimera de Dekton de 2 cm, banys amb microciment Kerakoll Wallcrete continu sense juntes, parquet de roure francès en espina de peix o noguera americana, climatització per conductes oculta en fals sostre registrable.
Walden 7, Casa Modolell i algunes torres icòniques de Ricardo Bofill o arquitectes d'autor exigeixen reformes respectuoses amb el disseny original. La circulació interior de Walden 7 amb els seus espais en alçada i balcons interconnectats, o els acabats originals de Casa Modolell, no es toquen sense un projecte d'interiorisme que els entengui. Treballem amb arquitectes locals especialitzats en patrimoni del segle XX quan el client ho requereix. La resta del municipi (Centre, Sant Just Residencial, La Miranda baixa) té pisos premium més convencionals amb exigències estàndard de reforma premium. Una reforma de piso bien coordinada es la forma más eficiente de renovar una vivienda entera: un solo presupuesto cerrado, un solo responsable de obra y resultado coherente desde el primer plano hasta la entrega final.
Estimacions basades en projectes reals a Sant Just Desvern. El preu exacte depèn de la mida del pis, l'estat de les instal·lacións i les qualitats triades.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. El preu exacte requereix visita gratuïta a l'immoble.
Selecciona la mida i la qualitat per obtenir una estimació instantània.
Una reforma de pis a Sant Just Desvern cobreix projecte, enderroc, instal·lacións noves, terres i pintura, fusteria interior i l'actualització de cuina i banys. Clau en mà amb preu tancat.
Sant Just Desvern concentra pisos a Walden 7 de Ricardo Bofill i xalets premium a Bellsoleig i Mas Lluhí. El projecte aquí no és rehabilitació estàndard: és interiorisme amb arquitecte especialitzat en patrimoni modern del segle XX i acabats premium internacionals. Renders fotorealistes, visites a showroom, selecció de materials amb el client un a un.
A Walden 7 qualsevol demolició interior respecta la geometria brutalista original de l'edifici (volums corbs, formigó vist interior). Tramitació amb l'arquitecte responsable del patrimoni de l'edifici quan correspon. A Bellsoleig i Mas Lluhí demolició convencional però amb protecció exhaustiva de la resta del pis durant l'obra per preservar acabats premium existents.
Fontaneria multicapa amb accessoris llautó premium, elèctrica amb quadre intel·ligent ABB i mecanismes Jung o Gira, domòtica KNX amb control centralitzat d'il·luminació, persianes, climatització i seguretat, xarxa de dades CAT6A amb punts a totes les estances, aerotèrmia Daikin o Mitsubishi Zubadan amb conductes ocults en fals sostre registrable.
Fusta massissa premium (roure francès Chevrons, noguera americana espina de peix), pedra natural catalana o italiana, microciment Kerakoll Wallcrete exterior en terrasses, porcellànic de gran format Laminam 100x300 o Neolith. Parets amb arrebossat a la calç, estuc venecià o paper pintat d'autor segons projecte. Pintura mineral Keim per a màxima durada.
Portes corredisses ocultes tipus "invisible door" a tope de sostre amb lacat 7 capes mat avellutat, ebenisteria a mida en dormitoris principals i vestidor, ferramentes premium Blum Aventos HF o Häfele, poms en acabat bronze raspallat o llautó natural. Armaris encastats amb interior en roure europeu o xapa de noguera.
Cuina bulthaup B3 o SieMatic Pure amb illa Corian, electrodomèstics Gaggenau línia 400 i Miele Generation 7000, encimera Dekton XL o marbre natural. Banys amb microciment Kerakoll Wallcrete continu, sanitaris Duravit Stonetto o Laufen Sonar, dutxa italiana amb desguàs lineal Viega, aixeteria Hansgrohe Axor Edge o Dornbracht Vaia.
A Sant Just Desvern adaptem cada reforma de pis a l'edifici: pis antic del centre amb baixants a renovar, pis modern amb canvis de distribució, reforma sense obra estructural o obra parcial per estances.
Xalets i pisos de 150–250 m² amb jardí o terrassa. Reforma de piso premium: cuines SieMatic o bulthaup amb illa, banys amb microciment Kerakoll, parquet roure francès en espina de peix, climatització oculta per conductes, fusteria lacada RAL amb ferramentes Blum magnètiques. Cost típic: 150.000–250.000€.
Pisos en edificis icònics de Ricardo Bofill o altres arquitectes d'autor. Reformes respectuoses amb disseny original, coordinades amb arquitecte d'interiorisme especialitzat. Conservació d'elements singulars (escales, balcons interconnectats, acabats originals). Cost típic: 120.000–200.000€.
Pisos de 100–140 m² amb qualitats originals mitjanes-altes. Reforma de piso premium per pujar al rang d'autor: parquet, cuina disseny, banys microciment, climatització oculta. Cost típic: 80.000–130.000€.
Pisos del centre amb qualitats originals mitjanes. Reforma de piso completa per pujar a premium: instal·lacións noves, cuina oberta amb illa, dos banys premium, parquet de fusta natural. Cost típic: 60.000–100.000€.
No tens clar quin tipus de reforma necessita el teu pis a Sant Just Desvern? Demana una visita gratuïta i t'assessorem sense compromís.
«Xalet de 2002 a Bellsoleig. Reforma de piso premium: cuina bulthaup amb illa central de 3,5 m, quatre banys amb microciment Kerakoll, parquet roure francès en espina, climatització oculta, fusteria lacada amb ferramentes Blum. Vint setmanes i acabat com a casa d'autor. Preu tancat respectat al cèntim».
Laura i Oriol V.
Xalet 220 m² · Bellsoleig
«Pis a Walden 7 de Ricardo Bofill. Reforma respectuosa coordinada amb arquitecte d'interiorisme: conservació de circulació original, cuina integrada en volum continu, dos banys amb microciment, fusteria a mida adaptada als angles de l'edifici. Divuit setmanes. Un privilegi treballar amb aquest edifici».
Eduard M.
Pis 135 m² · Walden 7
«Pis de 2008 a La Miranda amb vistes a Barcelona. Reforma de piso premium: cuina SieMatic, tres banys microciment, parquet roure, climatització per conductes. Setze setmanes. Qualitat digna de pis d'autor amb pressupost premium però tancat des del principi».
Montse P.
Pis 125 m² · La Miranda
Edificando.es fa reformes integrals premium de pis a Sant Just Desvern amb seu a Esplugues, a 3 minuts. Cobrim tot el terme sense suplement: Centre, Bellsoleig, Mas Lluhí, Walden (inclòs Walden 7 de Ricardo Bofill), Sant Just Residencial, La Miranda, zona hospitalària. Equip propi de 18 professionals sense subcontractes, amb experiència en acabats premium d'autor. Especialistes en reformes respectuoses en edificis d'arquitectes icònics (Walden 7, Casa Modolell), en reformes premium de xalets de Bellsoleig i Mas Lluhí (cuines SieMatic/bulthaup, microciment Kerakoll, parquet roure francès en espina, climatització oculta), i en pisos premium de La Miranda amb vistes a Barcelona. Preus: petit des de 35.000€, mitjà 55.000–85.000€, gran 85.000–130.000€, premium +120 m² 130.000–200.000€. Canvi distribució +8.000–15.000€. Termini 12–20 setmanes. priceRange €€€. Garantia escrita 5 anys. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Àngel Guimerà, 73, Esplugues.
Si només vols renovar la cuina bulthaup o SieMatic sense tocar la resta del pis premium, el servei específic té termini 6-8 setmanes amb electrodomèstics Gaggenau directes de fàbrica.
Els banys premium amb microciment continu, sanitaris Duravit i aixeteria Dornbracht mereixen servei específic de 4-6 setmanes amb acabats d'autor i impermeabilització reforçada premium.
Si l'edifici icònic (Walden 7, Casa Modolell) necessita a més façana amb respecte al disseny original, el servei de reformes integrals de l'edifici coordina interior i exterior amb arquitecte de patrimoni modern.
Arquitecte + interiorista · Domòtica KNX · Cuina bulthaup · Garantia escrita 5 anys