Impermeabilitzem terrasses, cobertes i teulades a Sant Just Desvern amb materials adaptats a cada situació. Làmina EPDM en cobertes planes de Centre, poliuretà líquid transitable en terrasses de Bellsoleig, tela asfàltica modificada SBS en teulades de Mas Lluí i sistemes amb rajola flotant en zones de Carretera Reial.
A Sant Just Desvern impermeabilitzem segons tipologia i ús. Centre amb cobertes planes no transitables o jardineres on la làmina EPDM rendeix millor (30 anys de garantia oficial). Bellsoleig amb terrasses transitables on el poliuretà líquid continu sense juntes funciona molt bé. Mas Lluí amb teulades inclinades que requereixen tela asfàltica modificada SBS autoprotegida amb pissarra. Carretera Reial amb casuística mixta segons la coberta.
A Sant Just localitzem filtracions puntuals amb càmera termogràfica abans d'intervenir, evitant reparar en zona equivocada. Diagnòstic en visita tècnica amb foto i plànol d'afectació. Garantia 10 anys escrita sobre la impermeabilització amb prova d'estanquitat per inundació 24 hores en finalitzar. Subvencions Next Generation aplicables quan es combina amb aïllament de la coberta. Una impermeabilització transitable ben plantejada comença sempre per diagnòstic amb càmera termogràfica abans d'aplicar res, perquè atacar la zona equivocada deixa la factura gran sense resoldre el problema.
Rangs per m² segons sistema aplicat a Sant Just Desvern. El preu exacte es tanca després de diagnòstic amb càmera termogràfica i mesurament real en obra.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. Reparació de filtració localitzada des de 350€ + IVA segons complexitat. Estat del suport no inclòs.
Indica els metres quadrats i el sistema. L'estimació és orientativa, sense comptar l'estat real del suport.
Una impermeabilització a Sant Just Desvern cobreix diagnòstic amb càmera termogràfica, preparació del suport, làmina EPDM o poliuretà líquid segons geometria, drenatge amb embornals nous, sistema transitable amb paviment si aplica, i postvenda amb prova d'estanquitat per inundació controlada.
Inspecció amb càmera termogràfica per localitzar l'origen real de la filtració (no sempre coincideix amb la taca al sostre). Foto i plànol de l'afectació. En cobertes comunitàries de Sant Just Desvern coordinació amb la propietat horitzontal i administrador de finques. Diagnòstic tancat amb pressupost detallat en 48 hores.
Neteja amb aigua a pressió, retirada de material solt, reparació de juntes de dilatació amb cordó d'escuma i segellat amb massilla de poliuretà. Imprimació específica segons material de suport (formigó, morter, ceràmic). En terrasses de Sant Just Desvern amb embornals antics substitució per embornal sifònic nou de PVC amb campana antifulles.
Làmina EPDM (sintètica, 30 anys de garantia oficial fabricant) en cobertes planes no transitables. Poliuretà líquid (continu sense juntes, transitable, fins a 4 mm de gruix) en terrasses amb ús intens. Tela asfàltica modificada SBS autoprotegida amb pissarra en teulades inclinades. Decisió segons pressupost i ús final previst a Sant Just Desvern.
A Sant Just embornals nous sifònics de PVC amb campana antifulles per evitar embussos. Pendent mínima 1,5% cap a embornals (formació de pendent amb morter lleuger si la coberta original no la té). Junta de dilatació perimetral amb trobada paraments verticals mitjançant banda de reforç armada i encavalcaments 10 cm. Compliment CTE DB-HS-1 sobre estanquitat.
Sistema transitable en terrasses amb paviment sobre rajola flotant de formigó polímer (sense cola, registrable per manteniment) o gres antilliscant encolat. Manté la impermeabilització accessible per reparacions futures sense aixecar tot el terra. Cost 70-110 euros per m² incloent làmina i paviment a Sant Just Desvern.
A Sant Just prova d'estanquitat per inundació 24 hores en finalitzar amb embornals tapats, comprovació que no hi ha filtració en plantes inferiors. Garantia 10 anys escrita sobre l'obra. Postvenda en 24-48 hores per incidències menors. Revisió gratuïta als 12 mesos per verificar juntes i segellats perimetrals.
A Sant Just Desvern cada coberta demana la seva intervenció: terrassa transitable d'àtic amb rajola elevada, coberta plana de comunitat sense trànsit, balcó petit amb filtració localitzada, o teulada inclinada de xalet amb tela asfàltica sota teula.
Terrasses de 15-30 m² en pisos de Sant Just Desvern amb rajola antiga infiltrant. Retirada de paviment, làmina EPDM o poliuretà nou i rajola flotant registrable. Cost 1.800-3.500 euros amb prova d'estanquitat inclòsa. Termini 5-7 dies amb la terrassa fora d'ús. Garantia 10 anys per escrit.
Coberta comunitària de bloc de Sant Just Desvern (50-150 m²) amb làmina asfàltica antiga deteriorada. Substitució per làmina EPDM amb encavalcaments vulcanitzats o poliuretà líquid continu. Cost 35-55 euros per m² instal·lat. Termini 7-10 dies. Coordinació amb administrador de finques i propietat horitzontal.
Balcó de 4-8 m² en pis antic de Sant Just Desvern amb humitats al sostre d'habitatge inferior. Localització de filtració amb càmera termogràfica, retirada de rajola, làmina poliuretà líquid i rajola nova. Cost 1.200-2.000 euros. Termini 3-4 dies. Garantia escrita 10 anys.
Coberta inclinada amb teula ceràmica en xalet de Sant Just Desvern amb filtracions per trobades mal segellades. Retirada de teula, làmina asfàltica modificada SBS autoprotegida i recol·locació de teula. Cost 25-40 euros per m² amb teula recuperada. Termini 1-2 setmanes. Garantia 10 anys.
No tens clar quin tipus de coberta o terrassa tens a Sant Just Desvern? Demana una visita gratuïta amb càmera termogràfica per localitzar l'origen real de l'aigua abans de pressupostar.
A Sant Just terrassa de 22 m² a Centre amb humitats en pis inferior. Substitució de rajola per làmina EPDM i rajola flotant. 5 dies exactes. Prova d'estanquitat sense filtració. Garantia 10 anys escrita. Professionalitat i neteja durant tota l'obra.
C. U1.
Centre, Sant Just Desvern
Coberta comunitària de bloc a Bellsoleig. Làmina EPDM amb encavalcaments vulcanitzats. 8 dies amb coordinació de bastida comunitària. Sense incidències durant el primer hivern. Recomanable per administradors de finques que valoren el termini.
P. U2.
Bellsoleig, Sant Just Desvern
Balcó petit amb humitats cròniques a Mas Lluí. Localització amb termogràfica encertada i reparació amb poliuretà líquid. 3 dies sense afectar l'ús del pis. Treball net i postvenda molt reactiva en revisió als 12 mesos.
R. U3.
Mas Lluí, Sant Just Desvern
A Sant Just Desvern impermeabilitzem terrasses, cobertes planes, balcons i teulades amb materials segons ús: làmina EPDM en cobertes planes no transitables (30 anys garantia), poliuretà líquid continu transitable en terrasses, tela asfàltica modificada SBS autoprotegida en teulades inclinades, sistemes amb rajola flotant registrable. Localització de filtracions amb càmera termogràfica abans d'intervenir, prova d'estanquitat 24 hores en finalitzar i garantia escrita 10 anys. Subvencions Next Generation aplicables quan es combina amb aïllament.
A Sant Just rehabilitació de façana coordinada amb la impermeabilització de coberta quan aprofitem la bastida de l'edifici.
A Sant Just canvi de finestres amb escopidor i segellat nou en perímetre coherent amb la impermeabilització de la terrassa adjacent.
A Sant Just obres en comunitats quan la coberta és zona comuna i requereix coordinació amb propietat horitzontal i administrador de finques.
A Sant Just visita amb càmera termogràfica i pressupost tancat en 48 hores. Garantia escrita 10 anys.