Servei + Localitat
Reforma Integral a Vallirana
Reformem habitatges complets a Vallirana: urbanitzacions com Lledoner, Vallirana Parc, Vistalegre i La Carrerada, més cases rurals disperses i pisos del centre.
Reformem habitatges complets a Vallirana: urbanitzacions com Lledoner, Vallirana Parc, Vistalegre i La Carrerada, més cases rurals disperses i pisos del centre.
Vallirana és un municipi eminentment de cases unifamiliars en urbanitzacions. Lledoner, Vallirana Parc, La Carrerada, Vistalegre i Can Sadurní concentren la majoria del parc edificat. Són xalets o adossats construïts entre 1975 i 2010 sobre parcel·les de 400 a 2.000 m².
Les reformes integrals que fem a Vallirana són majoritàriament en xalet unifamiliar: coberta amb aïllament, fusteria exterior amb trencament de pont tèrmic, aerotèrmia amb terra radiant, cuina oberta amb illa al saló i dos o tres banys completament renovats. Una reforma integral ben executada apuja el valor de taxació de l'habitatge entre un 20 i un 35% segons l'estat inicial, i estalvia mesos de molèsties per obres parcials encadenades.
Estimacions basades en projectes reals a Vallirana. El preu exacte depèn de la superfície, l'estat inicial i les qualitats triades.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. Pressupost exacte després de visita tècnica i projecte amb mesurament real.
Selecciona tipus de projecte, superfície i nivell d'acabats per a una estimació instantània.
Una reforma integral a Vallirana cobreix projecte tècnic, enderroc, instal·lacións, acabats, cuina i banys complets, i la gestió de la llicència municipal. Tot sota un sol contracte i preu tancat.
Cada xalet és un projecte diferent. Mesurament topogràfic de la parcel·la, estat de la coberta des de baix i des de fora, anàlisi d'humitats al soterrani i murs enterrats, revisió d'estructura i fonamentació. Informe tècnic previ sense cost.
Camions i contenidors accedeixen per la xarxa viària d'urbanització amb coordinació prèvia amb la presidència comunitària. Horaris concentrats en dies laborables, neteja diària del vial i accés controlat per no interferir amb el trànsit de veïns.
Retirada de caldera de gasoil o gas natural antiga, col·locació d'aerotèrmia d'inversor al pati, canonada de refrigerant fins al dipòsit interior, terra radiant per planta amb termòstats individuals i refrigeració per conductes a l'estiu.
Parquet vinílic SPC impermeable a zones de pas, porcellànic gran format antilliscant a exteriors coberts i banys, pintura antifloridura a soterranis i garatges, i fusta noble amb vernís a l'aigua a salons i dormitoris principals.
Cuina oberta al saló amb illa central, campana integrada al sostre, electrodomèstics Bosch o Balay integrats i taulell de dekton. Bany principal amb banyera o dutxa extraplana, bany secundari amb plat de dutxa i lavabo de cortesia a la planta baixa.
Tramitem llicència major a l'Ajuntament de Vallirana amb projecte visat del COAC, pagament de taxes municipals, justificació tècnica de residus i certificat final d'obra. El propietari signa i nosaltres correm amb tota la part administrativa.
A Vallirana adaptem cada reforma integral al tipus d'habitatge: pis antic del centre amb baixants a renovar, pis modern amb canvi de distribució, reforma sense obra estructural o obra nova amb personalització d'acabats.
Habitatges unifamiliars aïllats dels vuitanta i noranta amb parcel·les de 500 a 1.200 m². Reforma completa que inclou coberta amb aïllament, façana amb SATE, aerotèrmia amb terra radiant, cuina oberta i tres banys. Obres de 4 a 6 mesos.
Adossats entre mitgeres de tres plantes més soterrani garatge. Reforma centrada en cuina, banys, terres, pintura i substitució de caldera de gasoil per aerotèrmia. Obra de 3 a 4 mesos mantenint l'estructura original intacta.
Masies o cases aïllades a zones rurals de Vallirana. Reformes de rehabilitació integral amb coberta, façana, estructura interior, instal·lacións completes i acabats. S'hi sumen intervencions específiques com pou d'aigua, fossa sèptica o escomesa elèctrica independent.
Edificis d'alçada baixa als carrers del centre de Vallirana amb pisos de 70 a 95 m². Reforma habitual: cuina oberta, dos banys actualitzats, terres de parquet i pintura completa. Termini típic 9 a 12 setmanes sense intervenció estructural d'envergadura.
No tens clar quin tipus de reforma integral necessita el teu habitatge a Vallirana? Demana una visita gratuïta i t'assessorem sense compromís.
Xalet aïllat dels vuitanta reformat sencer: coberta, façana, instal·lacións i acabats. Cinc mesos i mig. L'aerotèrmia redueix el consum un cinquanta per cent respecte al gasoil antic. Servei excel·lent.
Pau R.
Lledoner, Vallirana
Adossat de tres plantes amb cuina oberta, tres banys i terra radiant per aerotèrmia. Quatre mesos d'obra amb un cap d'obra atent i disponible cada dia que el necessitàvem. Molt recomanable la seva feina.
Clara B.
Vistalegre, Vallirana
Pis a edifici baix del centre. Cuina, dos banys, parquet i finestres noves en onze setmanes. Preu tancat respectat fins a l'últim euro. Qualitat apreciable en detalls que altres descuren.
Miquel A.
Centre, Vallirana
Vallirana és municipi d'habitatges unifamiliars majoritàriament. Urbanitzacions com Lledoner, Vallirana Parc, La Carrerada i Vistalegre concentren xalets i adossats dels anys vuitanta i noranta que demanen reformes integrals amb aerotèrmia, coberta, façana i acabats. Cases rurals aïllades i pisos del centre completen el parc edificat. llicències gestionades a l'Ajuntament de Vallirana.
Si només vols canviar la cuina del xalet sense reformar la resta, mira el servei local.
Reforma només de banys quan l'habitatge està en bon estat general excepte les zones humides.
Reforma de pis per estances si vius en pis del centre i prefereixes fases separades.
Visita al xalet o adossat, projecte amb aerotèrmia i pressupost tancat en una setmana.