Servei + Localitat
Reforma Integral a Cornellà de Llobregat
A Cornellà reformem pisos dels seixanta i setanta. Canviem baixants, tirem envans i modernitzem cuines tancades. Preu tancat i 5 anys de garantia signada.
A Cornellà reformem pisos dels seixanta i setanta. Canviem baixants, tirem envans i modernitzem cuines tancades. Preu tancat i 5 anys de garantia signada.
Els pisos de Cornellà que més reformem són de blocs construïts entre 1965 i 1985. Terres de terratzo clar, distribucions en passadís amb cuina tancada al fons, finestres d'alumini sense trencament de pont tèrmic i baixants comunitaris de fibrociment que demanen canvi.
Després de vuitanta obres al municipi, sabem quins problemes apareixen darrere dels falsos sostres i quines patologies són típiques de cada zona. Això es tradueix en pressupostos més ajustats i sense partides sorpresa a la quarta factura mensual. Les pressupostos de reformes integrals ben executades apugen el valor de taxació de l'habitatge entre un 20 i un 35% segons l'estat inicial, i estalvien mesos de molèsties per obres parcials encadenades.
Estimacions basades en projectes reals a Cornellà de Llobregat. El preu exacte depèn de la superfície, l'estat inicial i les qualitats triades.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. Pressupost exacte després de visita tècnica i projecte amb mesurament real.
Selecciona tipus de projecte, superfície i nivell d'acabats per a una estimació instantània.
Una reforma integral a Cornellà de Llobregat cobreix projecte tècnic, enderroc, instal·lacións, acabats, cuina i banys complets, i la gestió de la llicència municipal. Tot sota un sol contracte i preu tancat.
Mesurem l'habitatge a làser, dibuixem la distribució actual i la proposta nova, i et donem un render 3D abans del primer cop de martell. Si no et convenç, canviem en plànols, no en obra.
Aixequem terres de terratzo, traiem enrajolats de banys i cuines, desmuntem fusteria interior i tirem els envans marcats en projecte. Tot amb protecció de zones comunes de l'edifici.
Renovem l'escomesa des del comptador, substituïm baixants individuals si és viable i fem tot el circuit elèctric amb secció actual. Memòria i butlletí els deixa l'electricista al final.
Parquet estratificat AC5 a zones seques, porcellànic a banys i cuina, pintura rentable a parets i sostres, portes lacades blanques amb maneta d'acer inoxidable.
Mobles modulars amb calaixos silenciosos, electrodomèstics integrats marca Balay o Bosch, taulell de silestone o dekton. Banys amb plat de dutxa, mampara i sanitaris suspesos.
Presentem la comunicació prèvia o llicència major a l'Ajuntament de Cornellà segons correspongui, amb la documentació visada si hi ha estructura. El propietari només signa, de la resta ens encarreguem.
A Cornellà de Llobregat adaptem cada reforma integral al tipus d'habitatge: pis antic del centre amb baixants a renovar, pis modern amb canvi de distribució, reforma sense obra estructural o obra nova amb personalització d'acabats.
Edificis de formigó amb baixants comunitaris envellits, distribució tipus sala+menjador+tres habitacions+bany únic+cuina tancada. L'obertura de cuina al menjador i l'afegit de segon bany són els canvis més demanats.
Habitatges dels anys seixanta amb singularitats: finestres més petites, puntals de càrrega on no els esperes i falsos sostres amb amiant ocasional. Ho identifiquem a la visita prèvia i actuem amb protocol.
Pisos dels dos mil amb distribució que funciona però amb cuines i banys de sèrie de promotora que han envellit malament. Es tracta de terres, pintura, substitució de cuina i actualització dels dos banys.
Propietari que compra el pis per convertir tres habitacions en dues grans amb vestidor i bany en suite. Projecte d'arquitecte, llicència major i càlcul estructural si hi ha murs de càrrega implicats.
No tens clar quin tipus de reforma integral necessita el teu habitatge a Cornellà de Llobregat? Demana una visita gratuïta i t'assessorem sense compromís.
Pis dels setanta que vaig heretar. Van canviar terres, dos banys, cuina, finestres i pintura. Tres mesos d'obra i un preu que es va mantenir exactament igual al del pressupost signat.
Montse A.
Barri d'Almeda, Cornellà
Obrir la cuina al menjador i posar un bany nou a la suite. 78 m² en 9 setmanes. El cap d'obra ens tenia al dia cada divendres amb foto i part d'avenç per WhatsApp.
Jaume T.
Sant Ildefons, Cornellà
Vam canviar baixants comunitaris amb permís de la comunitat i vam modernitzar tota la instal·lació elèctrica. Ara el pis funciona com un de nou però amb l'estructura que coneixíem.
Rosa N.
Centre, Cornellà
Cornellà de Llobregat té molt parc edificat entre 1960 i 1985 que demana reforma integral: baixants de fibrociment, instal·lacións elèctriques amb secció insuficient i cuines tancades que el propietari vol obrir al menjador. Gestionem permisos municipals i coordinem amb la comunitat les feines en zones comunes. Termini típic, 9 a 13 setmanes.
Si prefereixes començar per actualitzar només la cuina i deixar la resta per a una altra fase, t'expliquem com.
Reforma només de banys quan el pis està correcte de cuina i terres en general.
Reforma de pis per estances si vols espaiar la inversió en dos o tres anys.
Visita tècnica al pis, plànols i pressupost tancat en 5 a 7 dies hàbils. Sense cost.