La bañera que nadie usa desde hace diez años, el alicatado con baldosas de los noventa, la ventilación que no funciona, el lavabo que gotea. Lo cambiamos todo o solo lo que necesita cambio — con precio cerrado, plazo contractual y sin sorpresas en la factura final. En todos los barrios de Barcelona, sin suplemento de desplazamiento.
En Barcelona, reformar un baño no es lo mismo que en una ciudad de construcción más reciente. El parque residencial barcelonés tiene una densidad extraordinaria de edificios construidos entre 1900 y 1975, y en esos edificios el baño esconde problemas que no se ven hasta que se empieza a picar: bajantes de plomo fundido que atraviesan la pared y son comunitarias, lo que significa que cualquier sustitución requiere coordinación con los vecinos del piso de abajo y, en muchos casos, con toda la vertical de la finca; forjados de madera en plantas bajas y entresuelos que no admiten el peso de un pavimento de gran formato sin refuerzo previo; y ventilación ciega a un patio interior que llevaba décadas tapada con pintura y que hay que rehabilitar o sustituir por extracción forzada para cumplir la normativa vigente.
Estos problemas no son un obstáculo para reformar — son simplemente parte del trabajo en Barcelona, y los conocemos bien. Los diagnosticamos en la visita gratuita antes de presupuestar, los incluimos en el precio cerrado si forman parte de la obra, y los resolvemos con los permisos y la coordinación necesaria sin que el cliente tenga que gestionar nada. Porque una reforma de baño en un piso del Eixample no es lo mismo que en un bloque de Nou Barris, y presupuestarlas igual sería hacerle un flaco favor al cliente.
Estimaciones basadas en proyectos reales en Barcelona. El precio exacto depende del tamaño, el estado de las instalaciones y las calidades elegidas.
* Precios orientativos, IVA no incluido. La sustitución de bajantes comunitarias requiere coordinación con la comunidad y puede requerir licencia municipal.
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Es el paso que más se saltaban las reformas baratas de los años 90 — y la razón por la que muchos pisos de Barcelona tienen manchas de humedad en el techo del vecino de abajo. Aplicamos membrana impermeabilizante líquida en toda la zona húmeda antes de colocar ningún acabado: suelo, paredes de ducha y bañera, y encuentros con tabiques. Es invisible, pero es lo más importante de toda la reforma.
El cambio de bañera por ducha es la reforma más solicitada en Barcelona: libera espacio, facilita el acceso a mayores y hace el baño visualmente más grande. Con plato de resina enrasado la intervención es mínima —5 a 8 días—. Con ducha italiana de suelo continuo a ras completo, rebajamos el solado o creamos pendiente hidráulica para un resultado sin juntas y sin escalón. En ambos casos aplicamos impermeabilización reforzada antes del acabado.
Trabajamos habitualmente con porcelánico de gran formato —60x120 o 120x120 cm— porque reduce las juntas, facilita la limpieza y da una sensación de amplitud que el formato pequeño no puede igualar. Para quienes buscan un acabado sin ninguna junta visible, el microcemento continuo es nuestra solución premium: un revestimiento artesanal de 2 a 3 mm de espesor que se aplica sobre suelo y paredes creando una superficie homogénea e impermeable. Requiere sellado anual, pero el resultado es incomparable.
El inodoro suspendido no es solo estética: al separar el sanitario del suelo facilita la limpieza, transmite las vibraciones al tabique en lugar de al forjado y, en baños pequeños, libera visualmente los 20 cm de suelo que el pie del inodoro tradicional ocupa. La grifería termostática es nuestra recomendación estándar: alcanza la temperatura programada en segundos, evita el riesgo de quemaduras —especialmente relevante en hogares con niños o mayores— y tiene una vida útil muy superior al monomando convencional.
En pisos barceloneses anteriores a 1990, las tuberías de hierro galvanizado ya no dan el caudal que los sanitarios modernos necesitan, y el circuito eléctrico del baño no tiene la sección ni las protecciones que exige el REBT vigente. Lo renovamos todo: red de agua fría y caliente en multicapa, desagüe en PVC con sifón individual, circuito eléctrico con diferencial y toma de tierra, y ventilación forzada cuando la existente no cumple el CTE. Sin parches sobre instalaciones viejas.
Un baño mal iluminado parecerá pequeño aunque sea grande. Diseñamos el esquema de iluminación del baño con tres planos: luz cenital para la zona de ducha, luz frontal al espejo para el afeitado o maquillaje —sin sombras— y luz de ambiente indirecta si el espacio lo permite. El mueble de baño suspendido, a medida o de catálogo, completa la transformación y añade el almacenamiento que los baños de las fincas barcelonesas casi nunca tienen.
En fincas del Eixample construidas antes de 1960, la bajante del baño es casi siempre de plomo fundido y atraviesa tabiques que son parte de la estructura del edificio. Sustituirla requiere coordinación con los vecinos de la misma vertical y, en muchos casos, comunicación a la comunidad y al Ayuntamiento. Lo gestionamos nosotros completamente: evaluación, coordinación de vecinos, obra y documentación. No es un extra que descubres al final del presupuesto.
Muchos baños interiores de pisos de Gràcia y Poble Sec tienen ventilación a un patio que en la práctica no ventila porque está rodeado de fachadas sin huecos significativos. El resultado es humedad permanente que deteriora el alicatado desde dentro y genera moho en los encuentros. La solución no es solo cambiar los azulejos: es instalar extracción forzada con caudal suficiente para cumplir el CTE y evitar que el mismo problema aparezca en cinco años.
En los grandes bloques de los años 60 y 70 el baño suele ser de tamaño razonable y bien iluminado, pero las instalaciones están al límite: tuberías de hierro que gotean en las uniones, caudal insuficiente para la ducha y circuito eléctrico sin diferencial. La reforma estética sin renovar las instalaciones aquí es tirar el dinero: en 5 años vuelves a tener el mismo problema, por dentro. Lo hacemos bien o no lo hacemos.
En pisos de gran superficie de la zona alta, el baño principal tiene el espacio suficiente para convertirse en un baño en suite de verdad: doble lavabo con encimera de piedra natural, ducha de obra a medida con lluvia y ducha lateral, bañera exenta si el cliente la quiere, suelo radiante eléctrico y espejo retroiluminado de gran formato. Proyectos donde el presupuesto permite hacer las cosas exactamente como deberían hacerse.
¿Tienes dudas sobre qué tipo de reforma necesita tu baño? Pide una visita gratuita y te decimos exactamente qué hay que hacer y cuánto va a costar.
Muchos clientes reforman baño y cocina en el mismo proyecto. Coordinamos ambas obras y reducimos el tiempo total de intervención en la vivienda. Un solo interlocutor, un solo precio cerrado.
Cuando el baño está en mal estado, el resto del piso suele necesitar atención también. Una reforma integral es más eficiente que actuar por estancias: menos molestias, mejor precio por volumen y resultado coherente.
Si las filtraciones no vienen del baño sino de la cubierta, terraza o garaje, también lo resolvemos. Diagnóstico del origen exacto y solución con sistemas homologados y garantía de resultado.
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