El bany barceloní mitjà té 35 o 40 anys, rajola 20x20 fins a mitja paret, banyera ocupant un terç de l'espai útil i sanitari amb cisterna alta que perd aigua des de fa mesos. En finques de l'Eixample amb 90 anys d'antiguitat, a més, baixants de plom comunitàries que obliguen a coordinar amb la junta. Una reforma ben plantejada resol les tres coses amb preu tancat en 2-4 setmanes.
Barcelona té dos parcs de banys amb lògiques molt diferents. A l'Eixample, Gràcia i Sant Gervasi les finques de principis del segle XX tenen banys de 3-4 m² amb baixant de plom comunitària (la famosa "baixant") integrada al envà, que en el 70% dels casos convé substituir per PVC insonoritzat coordinant amb la comunitat. Són obres de 3-4 setmanes amb tramitació prèvia amb l'administració de la finca i aprovació en junta.
A Nou Barris, Horta, Sant Andreu i Sants-Montjuïc el parc és dels 60-80 amb banys estàndard més espaiosos (5-7 m²) que admeten distribució nova, doble lavabo i dutxa italiana sense obra estructural. Aquí el focus està en materials duradors (porcellànic rectificat, sanitaris suspesos amb cisterna encastada Geberit, aixeteria termostàtica) i en impermeabilització seriosa per evitar filtracions als veïns de baix. Obra típica de 2-3 setmanes. Una reforma de bany ben planificada allarga la vida útil del bany 20 anys amb un sol pressupost tancat, un responsable únic i sense sorpreses a meitat d'obra.
Estimacions basades en projectes reals a Barcelona. El preu exacte depèn de la mida del bany, l'estat de les instal·lacións i les qualitats triades.
* Preus orientatius, IVA no inclòs. El preu exacte requereix visita gratuïta a l'immoble.
Selecciona el tipus de bany i la qualitat per obtenir una estimació instantània.
Una reforma de bany a Barcelona cobreix projecte i replanteig, lampisteria, enrajolat i paviment, sanitaris complets, mampara i aixeteria, i il·luminació amb ventilació renovada.
Un bany de l'Eixample de 3 m² amb baixant comunitària ancora tota la distribució a l'envà on passa el tub. Projectem al voltant traient el màxim: lavabo exempt si hi cap, dutxa amb forat exacte, inodor suspès per alliberar el terra visualment. Renders 3D abans de començar perquè vegis el resultat final amb l'acabat triat.
Retirada neta de la banyera antiga, anivellament del forjat amb morter autoanivellant, impermeabilització amb tela líquida Bostik Supertec més banda perimetral, formació de pendent 2% al desguàs, canaleta lineal Jimten o desguàs puntual antiolor, plat enrasat microciment o porcellànic rectificat sense junta visible. Canvi estètic radical amb obra mínima.
Porcellànic rectificat 60x120 o 120x120 cm en paret i terra amb junta fina d'1 mm efecte continu. En premium microciment Kerakoll Wallcrete aplicat en 4 capes amb curat entre aplicacions per a acabat sense junta amb textura artesanal. Mostres físiques a la nostra oficina amb llum natural per veure el to real del material abans de decidir.
Inodor suspès amb cisterna encastada Geberit Duofix Sigma universal de baix consum doble descàrrega 3-6L, sanitari Roca Meridian In-Tank o Villeroy Subway 3.0 segons gamma. Lavabo sobre encimera Corian, granit o Dekton segons projecte. Aixeteria termostàtica Hansgrohe Ecostat amb limitació de temperatura 38º per evitar cremades.
Substitució completa de lampisteria interior per multicapa Uponor amb connexions press sense soldadura, claus de tall amb identificació visible a cada aparell, baixant renovada en PVC insonoritzat Saint-Gobain Terrain quan la coordinació amb comunitat ho permet. Passacables ocult per a instal·lació elèctrica revisada segons REBT amb presa de terra.
Il·luminació principal LED en fals sostre amb temperatura 3000K càlida i regulació. Punt tècnic sobre mirall amb mirall retroil·luminat LED antibaf integrat. Punt funcional sobre dutxa amb IP65 resistent a l'aigua. Il·luminació decorativa opcional en sòcol amb tira LED per a efecte de terra flotant. Instal·lació certificada amb presa de terra a totes les preses.
A Barcelona cada bany demana la seva intervenció: banyera convertida en dutxa d'obra, bany complet des de zero, bany de cortesia petit amb espai aprofitat, o bany en suite amb vestidor annex.
Finques de 1900-1940 amb baixant de plom integrada a l'envà. Substitució per PVC insonoritzat Saint-Gobain Terrain amb coordinació prèvia en junta de veïns i aprovació per derrama. Recuperació d'arrebossats originals si la finca està catalogada. Cost típic amb baixant inclòsa: 8.000-14.000€ segons estat de l'envà.
Banys de 5-7 m² amb distribució rectangular típica de l'època. Canvi de banyera per dutxa italiana, sanitaris Roca suspesos amb cisterna Geberit Duofix, enrajolat porcellànic rectificat 60x120, aixeteria termostàtica Hansgrohe Ecostat. Cost típic: 6.500-9.500€ en 2-3 setmanes.
Promocions dels 2000 endavant amb banys prefabricats o qualitats originals bàsiques (lavabo monobloc, mampara d'alumini blanc, rajola 20x20 blanca). Upgrade directe sense tocar distribució: microciment, dutxa enrasada amb canaleta lineal, moble de lavabo suspès a mida. Cost típic: 7.500-12.000€.
Demanda creixent en tots els districtes. Plat de dutxa enrasat antilliscant C3, mampara abatible sense perfil inferior, barres de suport discretes en acer inox, terra antilliscant R10, inodor amb alçada accessible (+5 cm sobre estàndard). Obra ràpida de 10-12 dies sense afectar la resta de l'habitatge. Cost típic: 4.500-7.000€.
No tens clar quin tipus de reforma necessita el teu bany a Barcelona? Demana una visita gratuïta i t'assessorem sense compromís.
«Bany original de 1928 amb baixant de plom. Canvi coordinat amb la junta i substitució per PVC Terrain. Dutxa italiana enrasada amb microciment gris clar, lavabo doble a mida i sanitaris Roca suspesos. Onze dies d'obra, zero molèsties amb veïns. El resultat sembla un bany de revista».
Marta i Oriol V.
Pis 85 m² · Eixample Dret
«Banyera dels 80 convertida en dutxa italiana amb plat enrasat, mampara sense perfil i rajola 60x120 efecte marbre. La meva mare (78 anys) entra i surt sola sense por. Deu dies d'obra i pressupost tancat al cèntim. Sanitaris Roca Meridian suspesos, aixeteria termostàtica Hansgrohe».
Jaume F.
Pis 60 m² · Horta
«Bany petit però amb molt potencial desaprofitat. Microciment gris fosc a parets i terra, moble de lavabo amb encimera de Dekton, dutxa enrasada amb canaleta lineal i aixeteria Grohe Allure. Vuit dies i res a objectar. Sembla el doble de gran».
Núria P.
Pis 55 m² · Poblenou
Edificando.es reforma banys a Barcelona amb seu a Esplugues de Llobregat, a 10 minuts per Ronda de Dalt o Diagonal. Cobrim tots els districtes sense suplement: Eixample Dret i Esquerra, Gràcia, Sant Andreu, Sant Martí (Poblenou, 22@), Nou Barris, Horta-Guinardó, Sants-Montjuïc, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi, Pedralbes, Ciutat Vella. Equip propi de 18 professionals sense subcontractes. Especialistes en substitució de baixants de plom comunitàries en finques de l'Eixample amb coordinació amb junta de veïns i administrador, banys accessibles per a gent gran amb plat enrasat i mampara abatible, i upgrades complets amb microciment en promocions modernes de Poblenou i 22@. Preus orientatius: bany petit 4.000-6.500€, estàndard 6.500-10.000€, gran 10.000-18.000€, suite premium 18.000-25.000€. Canvi de banyera per dutxa +800-1.500€. Renovació baixant comunitària +1.200-2.500€. Termini 2-4 setmanes segons abast. Garantia escrita 5 anys sobre execució, impermeabilització i materials. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Àngel Guimerà, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
Si a més del bany t'interessa renovar la cuina, el servei específic té termini 4-6 setmanes i molts clients coordinen les dues obres reduint un 10% respecte a contractar-les per separat.
Si el pis sencer demana actualització completa (distribució, instal·lacións, terres, portes), la reforma integral del pis aborda tot amb una sola llicència i un sol calendari coordinat de gremis.
En finques de l'Eixample amb façana catalogada, coberta amb filtracions o portal deteriorat, la rehabilitació integral de l'edifici aborda tot amb tramitació de Patrimoni i subvencions NextGen.
Visita tècnica gratuïta · Renders 3D abans d'obra · Preu tancat · Garantia escrita 5 anys