Fachadas, cubiertas, escaleras y ascensores en los bloques de Cornellà. Preparamos el presupuesto para que la junta pueda votar, tramitamos los permisos y ejecutamos la obra. La comunidad aprueba; nosotros nos encargamos del resto.
Sant Ildefons, La Gavarra y Almeda concentran algunos de los bloques más altos del Baix Llobregat: 10, 12, incluso 14 plantas construidas entre los años 60 y 75, muchas sin ascensor, con fachadas que llevan décadas sin rehabilitarse y cubiertas planas con impermeabilizaciones que hace tiempo que dejaron de funcionar. Son comunidades grandes, de 50 a más de 100 propietarios, donde consensuar una obra no es sencillo y donde el coste por vecino puede ser un argumento de peso para quienes votan en contra.
Trabajamos habitualmente con este perfil de comunidad en Cornellà, incluyendo la zona de Almeda Park. Sabemos que para sacar adelante una obra en junta hace falta más que un buen presupuesto: necesitas documentación técnica clara, precios desglosados por vecino y, en muchos casos, información sobre las subvenciones disponibles que pueden reducir el coste real de la derrama. Eso es lo que preparamos antes de que la junta vote.
Estimaciones basadas en proyectos reales. El presupuesto exacto requiere visita gratuita al edificio.
* Precios orientativos. Solicita inspección y presupuesto sin compromiso.
Visita gratuita en 24h. Presupuesto detallado sin compromiso.
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Saneado, impermeabilización y acabado nuevo. En los bloques de los años 60-70 de Cornellà es habitual encontrar revocos con carbonatación avanzada y armaduras con corrosión incipiente. Inspeccionamos antes de presupuestar para no descubrir sorpresas a mitad de obra.
Cubiertas planas con filtraciones que llevan años dando problemas al último piso. Levantamos el pavimento si hace falta, saneamos la base y aplicamos el sistema correcto. En los bloques altos de Sant Ildefons organizamos los medios auxiliares para trabajar con seguridad en altura.
Solado, alicatado, pintura, pasamanos e iluminación de escaleras, vestíbulos y pasillos. Trabajamos planta por planta sin cortar el acceso al edificio. En bloques de más de 10 plantas planificamos el calendario para que no haya ninguna planta sin acceso simultáneamente.
Muchos bloques de Sant Ildefons y La Gavarra tienen 10 o más plantas y no tienen ascensor. Estudiamos la viabilidad técnica — hueco interior o torre exterior — y gestionamos proyecto, licencia del Ayuntamiento de Cornellà y legalización ante la Generalitat. Pronto dispondrás de ficha específica para este servicio en Cornellà.
Rampas de acceso, plataformas salvaescaleras y adecuación de entradas para cumplir la normativa de accesibilidad. Te informamos de las ayudas del Plan de Recuperación y del Consorci de l'Habitatge disponibles para comunidades de Cornellà.
Solado antideslizante, señalización, instalación eléctrica actualizada y puntos de recarga para vehículos eléctricos. Lo hacemos también en los garajes del entorno de Almeda Park y las urbanizaciones de la zona sur de Cornellà.
Saneado, impermeabilización y acabado nuevo para las fachadas deterioradas de los bloques de Cornellà. Gestionamos licencia de obras y andamios incluidos en el presupuesto.
Cubiertas planas, terrazas comunitarias y balcones con filtraciones. En los últimos pisos de los bloques de Sant Ildefons y Almeda es uno de los problemas más frecuentes que vemos.
Además de los elementos comunes, también reformamos los pisos del edificio. Si varios propietarios quieren reformar sus viviendas, podemos coordinar los trabajos para reducir molestias al conjunto del edificio.
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